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【正中華東路商圈｜三大地標核心｜彈性一樓大店辦空間】 本案位於東區中華東路三段黃金路段，一樓獨立門面，大開放空間，可依需求 彈性隔間／登記營業／立即進駐。目前簡易裝潢已整理完畢，空間明亮寬敞，水電正常可用，適合各式品牌進駐。 【地段優勢】 ・步行可達 德安百貨、文化中心、巴克禮公園，三大知名地標聚客力強 ・鄰近長榮桂冠飯店、人潮穩定、生活機能成熟 ・周邊辦公商業密度高，適合工作室、診所、教室、品牌展示、直營店鋪使用 【交通便利】 ・近台南火車站商圈與東區主要幹道，中華東路三段來往車流穩定 ・距捷運預定路線、台鐵、各大公車站皆方便，便於員工與客戶往返 【空間特色】 ・可隔間、可營業登記(稅外加)、 ・一樓大開窗＋落地門面，極佳展示性 ・屋況良好、通風明亮、地面完整、可立即使用 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心 ・展示間／品牌快閃／直營零售／接待據點 禁止重油煙／宗教集會／寵物寄養／洗車等高干擾業種

1、位於崇德市場斜對面，人潮眾多。 2、位於台南市東區商業區正中心點，附近大樓林立，住商戶特別多。是台南高密度住宅區。 3、對面有台新銀行及小公園，鄰近有崇學國小、德光中學。 4、附近有台南市文化中心、德安百貨、長榮酒店、巴克禮公園。 5、台南市東區高級別墅多，水準高、消費力強，食衣住行都便利。 6、1樓旁有獨立走道，不必與樓上住戶共用同一空間，擁有自己的獨立店面。 7、適合任何行業：冷飲、服飾、各類工商辦公室、連鎖店、批發店等等營業展示。

物件編號:22045 1:有獨立出入口 2:此屋非常適合公司行號當員工宿舍 3:一樓可做辦公室或店面，二、三樓可做員工套房。 4:附近學區(嘉藥大學、交通大學、長榮大學)，工作方面(保安工業區、奇美壓克力廠)，交通(台南高鐵站及高速公路)。 5:近高鐵 6:附近好停車

△近長榮路鬧區，1F+2F三角窗邊間金店面△ 玻璃大樓三角窗邊間釋出，機會難得 鄰近延平市場與文武百貨，生活機能健全.交通便利 一樓地板全新整修過 面寬4.5米,1樓室內約15坪,2樓有1房+1廳+1衛+1廚房 1樓15.5坪 & 2樓21坪 合計約36.5坪 謝絕餐飲業 重油湯 等行業 水費1個月100元,另付管理費 有垃圾集中與守衛巡邏 希望辦公室 與工作室 席次有限，就趁現在！ 約看請中午後 速撥預約熱線

近捷運, 可登記, 繁華商圈, 簡易裝潢 長榮科技大樓

共同出入口 適合美業.辦公室