本物件位於科技公司聚集區，全新完工、尚未裝潢隔間，適合各類科技公司進駐。其具備現代化的廠辦配置，提供多功能使用空間及高規格設施，是技術研發、營運總部的理想選擇。•高標準地面承重：每平方米800公斤承重能力，適合需要擺放重型設備的科技研發單位•便捷的運輸設施：碼頭高度符合標準，搭配寬敞貨梯，便於設備運輸及物資搬運•靈活的空間規劃：未分隔的400坪空間適合根據企業需求進行彈性設計，能有效滿足辦公室、實驗室、設備間等多樣需求•高效管理：大樓配備完善管理系統，提供穩定的環境及設施支援

室內使用坪數:170坪/可客製化/房東可幫忙客戶做隔間/坪數可任選千坪以上/可議價!!臨近寶山交流道/台積電F20/交通便利，大車可進彈性配置：房東可依需求協助客製化隔間設計，靈活滿足不同產業需求。三相電供應：穩定高電壓，支持高耗能設備運行，工業生產無憂。排煙與消防設備齊全：符合標準規範，為安全運營保駕護航。大車輕鬆進出：寬敞通道適合物流、裝卸貨需求，提升運輸效率。交通優勢｜絕佳物流樞紐鄰近主要幹道，快速接駁周邊區域，縮短運輸時間。位於產業重心，靠近科技園區，商業機會無限。理想用途｜多元產業選擇適合製造業、倉儲中心、物流轉運、加工基地等多種業態。空間寬敞且結構穩固，支持重型機械設備及大規模倉儲用途。看屋請打：0907-667918何RLine電話搜尋：0907667918大管家租賃住宅代管有限公司經國店：新竹市經國路一段632號民權店：新竹市民權路84號歡迎來電委託出租/專業人員服務帶看