【案名】: 林森路優質商辦、企業總部【區域】: 新竹市東區【路名】: 林森路【租金】: 387,360 元/月【坪數】: 387.36 坪【型態】: 電梯大樓【格局】: 開放式空間【位於】: 第 3 樓 / 總共 12 樓【管費】: 34,863 元/月(1坪90元)【車位】: 可另租平面車位【介紹】:+ 座落於林森路、四維路交叉口，地點顯眼、交通便利。 + 鄰近新竹火車站、遠東百貨，機能強大。+ 一樓即為全聯超市，門面醒目、便利生活機能。 + 全棟鋼骨結構，安全穩固，外牆玻璃帷幕設計，採光與視野極佳。+ 單一業主管理單純，全天候警衛駐點安全無虞，企業營運更安心。+ 設有停車場，車位另議，滿足員工與訪客停車需求。+ 可洽談部分空間承租，彈性規劃，自由打造專屬辦公環境。 -沈昱霖(獅子王)不動產營業員：(107) 登字第326326號 沈昱霖所屬公司：千宅不動產經紀有限公司公司地址：新竹縣竹北市光明十八街72號1樓歡迎房東委託！我們提供全方位的服務，包括估價、規劃、攝影、曝光、篩選、居間、協商和售後服務。我們的專業團隊將根據市場價值和相關標準，為您提供準確的估價。我們會精心規劃宣傳方案，利用專業攝影技術捕捉房屋的最佳形象，並將其曝光在各大平台上，以確保您的房屋得到最大的曝光率。我們會通過篩選和篩查潛在租戶，確保他們符合您的要求和條件。在居間過程中，我們會提供專業的建議和協助，以達成雙方的最佳協議。不僅如此，我們還提供售後服務，確保整個交易過程順利進行，並解決您在出租過程中可能遇到的問題和疑慮。無論您是新手還是經驗豐富的房東，我們都能夠根據您的需求和期望，提供個性化的服務。讓我們一起努力，為您的房產出租帶來成功和滿意！

稀有大坪數商用廠辦店面出租 #可廠登營登工業用電 地點：中華路五段 樓層：1-3樓 格局：1-3樓開放空間 租金：450000 坪數：450坪 設備：動力電 有貨梯 備註： 1.適合店面廠辦 辦公空間寬敞 可自行規劃 2.可連結竹科園區 香山工業區 竹南園區 3.臨路上下貨不受空間影響方便便捷 歡迎預約看屋 免費帶您看屋 歡迎屋主託租 新竹市房仲字第0157號 ~租屋請找合法仲介~『上等不動產』 專線請洽：陳小姐 *

【物件特色】 ✨ 黃金地段，商機無限：正對竹蓮國小第一排，緊鄰竹蓮市場與南大路商圈，附近住宅密集，穩定客源天天報到。 ✨ 絕佳能見度：臨食品路交通要道，醒目大面寬，三角窗超強廣告效益，上下班通勤往來人口多。 ✨ 生活機能完善：周邊餐飲多、超商林立，億客來.全聯.麥當勞都旁邊.生活機能超好。 ✨ 格局方正，好規劃：一樓空間好利用，適合個人工作室、美容美髮、手機行、輕食咖啡、才藝安親班教室或辦公室。 【物件資訊】 📍 地點：新竹市東區食品路（竹蓮國小正對面） 📏 型態/坪數：一樓三角窗（坪數適中，空間好利用） (謝絕: 餐飲油煙行業) ❤️歡迎來電預約~

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僅分租三樓部分，室內約43坪 門口附一車位 竹北光明商圈 適合團購、工作室、辦公室 有電梯方便進出 採光明亮 空間大 禁 菸 禁 寵 禁八大行業

🏡稀有A區外棟 朝南 面公園 🛡️公設完善｜24H警衛管理・垃圾集中區 💧水電瓦斯照帳單計價 🛍️生活機能便利｜便利商店、公園綠地、學校、市集、夜市通通有 🚗鄰近68快速道路、國三、公道五、東科路・興隆橋 💼上班進園區約15-20分鐘，工研院僅5分鐘超近！ 📄（產權登記：辦公室） 📄租金不含管理費｜ 不可養寵