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大社民生路，雙棟透天，無限可能！尋找一個能夠激發創意、實現夢想的空間嗎？ 我們誠摯地為您推薦大社區民生路79、81號這兩棟緊鄰的透天厝。總共3層樓的空間，目前全空屋待租，為您提供最大的彈性，無論是用於包租代管、家庭居住，還是打造現代化的商業辦公室，都能輕鬆實現。物件亮點：絕佳位置： 坐落於大社區民生路，交通便利，生活機能完善，周邊商業活動頻繁，擁有極高的商機潛力。寬敞空間： 兩棟透天共計3層樓，擁有廣闊的使用面積，可以滿足各種不同的空間需求。靈活隔間： 現有7間房、6個廁所，您可以根據需要重新規劃隔間，打造專屬的居住或辦公空間。台水台電： 水電獨立計費，公平透明，方便管理。全空屋釋出： 您可以根據自己的喜好和需求進行裝修和配置，不受原有家具的限制，完全依照您的風格打造。適合對象：包租代管業者： 絕佳的物件選擇，可重新包裝、分租，獲得穩定的租金回報。大家庭： 提供寬敞舒適的居住空間，讓全家人都能擁有各自獨立的生活空間。創業團隊/企業： 打造現代化的辦公環境，提升團隊士氣，吸引人才。心動不如行動！ 別錯過這個絕佳的機會，歡迎預約看屋，親自感受這個空間的無限可能。

企業總部林立 商務機能佳 近士林捷運站 交通四通八達 南來北往交通便利獨棟獨戶電梯大樓 挑高大廳雄偉氣派 各層獨立空調 配有茶水間廁所專用陽台 室內面積大 格局方正好規劃 樓高舒適 景觀漂亮 特殊防震建材 美麗大器安全可整層出租亦可分租 適企業總部 投資新創公司辦公室 難得物件 歡迎來電 ( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 ) 裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw ( 裕達房屋本物件編號 : 9290) 裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 . 專業經營25年 . 經驗最久 . 業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 . 同行爭相配合 裕達房屋 - 公司有15位最優秀同仁 . 共同為您服務 . 只要您一通電話 . 萬事OK

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目前電力10碼~最高可申請99碼 4台天車~有貨梯~前後出入口~2間辦公室 住家廠房分租~住家部分自用 只出租廠房部分~獨立出入口~互不干涉

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1F約100坪+2F約80坪+3F約80坪~共260坪 目前電力10碼~最高可申請99碼 4台天車~有貨梯~前後出入口~2間辦公室 住家廠房分租~住家部分自用 只出租廠房部分~獨立出入口~互不干涉

@善化店面分租/南科捷徑/晨間廚房1樓旁右側+2樓+3樓出租/獨立出入口 @中華電信-光化交接箱：115/10/15前會移走 @現況租金：（晨間廚房1樓旁-右側鐵皮屋）+2+3樓 9000元 @3樓可以（簡易廚房） @鐵皮屋前面可自行出租攤車型店家（早餐除外，但要與屋主討論），以減少租金壓力 @2樓可隔成3間房間 @1樓右側鐵皮屋-目前地板工程還未完工，所以照片看不出機車可通行狀況 @地點：善化區-六分寮（晨間廚房旁） @適合族群：辦公室、工作室、小型攤車店家、小家庭 @1樓:右側空地，紅磚牆位置（面寬164公分*深度11米*尾部面寬90公分）搭鐵皮屋，大約5坪 @2樓：大約19坪（與”晨間廚房”都有獨立出入口，會於建築物右側搭白鐵梯(4階梯）銜接”主建築物”樓梯及開門，也適合營業用）——- @3樓:鐵皮屋大約19坪 @停車位置： （1）汽車可以停在”一明堂、農會及興安宮”的週邊 （2）機車可停右側鐵皮屋內部 @增加設備： （1）變頻冷氣+儲熱型電熱水器——-租金增加1000元 （2）雙人床架+衣櫃+桌子———租金增加500元 @增加其它設備：租金再談 @禁止：祭祀拜拜 @平常時段車流量還蠻多的，南科人員上下班時段，大量車輛通過此路，南科與省道的捷徑 @平常及假日時段，現場車速50以內，車速慢有車流，是比較會停車購買東西的那種速度 此房屋位於善化 六分寮鬧區 位於村莊頭，周邊有各式店面 臨美廉社、7-11走路1分即可到達 近大同國民小學及附幼2分鐘、善化高中7分鐘 到善化市中心只需要六分鐘 南科14分鐘 可作為店面住家使用，可營業登記

1F約100坪+2F約80坪~共180坪 目前電力10碼~最高可申請99碼 4台天車~有貨梯~前後出入口~2間辦公室 住家廠房分租~住家部分自用 只出租廠房部分~獨立出入口~互不干涉