交通方便樓下旁邊就是銀行 公司設立賺錢快 24小時警衛管理 / 管理完善/ 附近銀行林立/咖啡廳及7-11方便訪客洽談 / 交通方便 /食宿方便/員工上下班機能便利 ◆周邊地標名稱：港墘捷運站 ◆類別：辦公室 / 辦事處 / 聯絡/工廠 ◆權狀:252.12坪 ◆租金：340000元/月(未稅) ◆裝潢程度:高檔裝潢 機會難得 請速電洽 陳先生 行動電話 經紀人證號:(106)北市經證字第02468號 租內湖科技園區廠辦公室出租內湖科學園區廠辦公室出租/租內湖商辦寫字樓出租賃／瑞光路/租內湖辦公樓出租/租內湖出租樓/租內湖寫字樓出租/租台北辦公樓出租/租內湖科學園區廠辦公室出租/租內湖大坪數辦公室出租/租內湖微型辦公室出租

1.此棟為大樓位於台南市最黃金的地段，附近商店種類眾多有7~11、全家、冷飲熱食店等，交通也非常便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 2.近台南市火車站(步行約3分鐘)、新光三越百貨中山店、FOCUS百貨(步行約1分鐘)、遠東百貨(步行約3分鐘)、赤崁樓(步行約5分鐘)、南方公園(步行約1分鐘)、台南市署立醫院(步行約1分鐘)。 已附3台冷氣、沙發、廚房流理臺、熱水器（如照片所示）。 警衛24小時管理(保全公司與富麗DC和永恆天詩和千利修同一家)。 通風採光佳，房間每間都有大窗戶，廚房也有大窗戶。 客廳有一個超大的陽台(又深又寬)，已做好安全的鐵窗。 主臥室有大陽台，已封閉成室內陽台，但有開一個大窗，所以既乾淨又安全，可利用來當室內儲藏空間。 歡迎公司行號承租，例如：律師、會計師、建築師等事務所、室內、廣告、美工等設計公司、工作室、駐點分公司、辦事處。 3.屋子格局為5房2廳，格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，採光，從窗外看出去還能俯瞰此地段的優美景色，夜景也相當美麗，房子內部佈置的很溫馨，相當的舒適，營造出「家」的溫暖感覺。 4.房東保養的很好，屋況超優！ 賞屋專線 市內電話

東區近仁德交流道－優質辦公室 租金含管理費 可營業登記，稅金外加 可另租－平面車位２０００元／月，機車車位８００元／年 內部已有空調設備，木質地板、裝潢櫃 男廁二間、女廁三間，為四樓整層共用 適：辦公室、辦事處、小教室、公會 此社區大樓無垃圾集中處 須公證，公證費雙方各半 歡迎詢問參觀

東區近仁德交流道－優質辦公室 租金含管理費 可營業登記，稅金外加 可另租－平面車位２０００元／月，機車車位８００元／年 內部已有空調設備，木質地板、裝潢櫃 男廁二間、女廁三間，為四樓整層共用 適：辦公室、辦事處、小教室、公會 此社區大樓無垃圾集中處 須公證，公證費雙方各半 歡迎詢問參觀

東區近仁德交流道－優質辦公室 租金含管理費 可營業登記，稅金外加 可另租－平面車位２０００元／月，機車車位８００元／年 內部已有空調設備，木質地板、裝潢櫃 男廁二間、女廁三間，為四樓整層共用 適：辦公室、辦事處、小教室、公會 此社區大樓無垃圾集中處 須公證，公證費雙方各半 歡迎詢問參觀

東區近仁德交流道－優質辦公室 租金含管理費 可營業登記，稅金外加 可另租－平面車位２０００元／月，機車車位８００元／年 內部已有空調設備，木質地板、裝潢櫃 男廁二間、女廁三間，為四樓整層共用 適：辦公室、辦事處、小教室、公會 此社區大樓無垃圾集中處 須公證，公證費雙方各半 歡迎詢問參觀

東區近仁德交流道－優質辦公室 租金含管理費 可營業登記，稅金外加 可另租－平面車位２０００元／月，機車車位８００元／年 內部已有空調設備，木質地板、裝潢櫃 男廁二間、女廁三間，為四樓整層共用 適：辦公室、辦事處、小教室、公會 此社區大樓無垃圾集中處 須公證，公證費雙方各半 歡迎詢問參觀

*【優美ＯＡ辦公室，傢俱齊全，環境單純舒適清幽】 *【可以申請營業登記】 *【透天一樓 店面，方便進出貨物，１２米寬路】 *【環境優美、清靜幽境，內部空間可彈性簡單調整，單純商業辦公環境】 *【前面可以停車】或近處多有收費停車格，或月租【永康公有停車場】 *【近小東路－平實公園、南紡購物中心、近中山高速公路、大灣交流道】(北上、南下，通車方便) *【２０米大路, 忠孝路直通裕農路, 可至仁德交流道】 * 無管理費，獨立電表，用電及冷氣電費，自行負擔 ! * 辦公室內禁煙、禁檳榔、禁危險物品、禁寵物，騎樓前可停放車輛 【適合對象】 １. 適於約１～５人員，一般上下班，使用的辦公室 ２. 新成立或 創業公司行號 或 社福長照團體公司、協會 ３. 一般貿易公司、社福長照（辦公環審已核準通過）公益團體、公司協會、創意文化工作室、 研發工程行政團隊、倉儲行政辦公室、行政文職管理辦公室、文化事業辦公、管理顧問公司、 ４. 外縣市公司廠商，在台南的辦事處、聯絡處、分公司 ５. 海內外公司廠商、外商，在台南的辦事處、聯絡處、分公司 【交通環境便利】 * 地處中華路旁區精華地段，近南紡、平實公園（平實轉運站＆藍線捷運站－已建構中） 大灣交流道、高雄榮民總醫院－台南分院、崑山科技大學 * 近大台南公車站牌(榮民醫院站) * 各大知名地標近間銀行【上海商業銀行】, 近【台灣銀行】【彰化商業銀行】 【國泰世華銀行】【永豐銀行】【元大銀行】【台灣企銀】【郵局】【永康公有停車場】 小公園、社區活動中心、復興國小、永仁高中、７－１１、全家便利店、美廉社、近華興街美食區 商辦首選 歡迎詢問參觀

地點極佳~近中正路商圈.保安路夏林路吃貨聖地. 附辦公桌椅組. 星巴克等級咖啡豆無限提供. 冰箱. 咖啡機. 飲水機. 包水電.公共空間清潔.音響設備 汽機車停車便利, 近地下停車場入口 歡迎新設立公司行號. 個人工作室. 國內外廠商在台南辦事處或聯絡處

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運大安站，可通車文湖線往南到木柵地區，其間會經過遠企商圈，往北則可到內湖地區，途中會行經東區、美麗華商圈公車路線部分，信義路、復興南路有多條路線復興南路往南可到台大公館商圈；往北行經東區、微風廣場，並可穿越機場地下道後，到達大直美麗華商圈信義東行約5分鐘車程，即可到信義計畫區，往西騎車約3分鐘，就可到大安森林公園級永康街商圈。另可由建國南路上建國高架道路，交通動線多元且便利生活圈西南側有大安森林公園，綠地面積廣大，休閒機能充足。另外，信義路、復興南路路口周邊4街廓內，分別有附中公園、安祥公園、龍圖公園、仁愛公園、德安公園、東豐公園、仁慈公園、四維公園等10多個小型社區公園品牌連鎖商家林立，有星巴克、燦坤、康是美、丹堤咖啡、屈臣氏、鬍鬚張、阿瘦皮鞋、八方雲集等鄰近美國在台協會辦事處、郵局、匯豐銀行、永豐銀行等機關；信義路、大安路口的 信維市場，除了可採買日常生活生鮮蔬果，也有不少傳統小吃，可滿足外食族需求·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·豐華國際行銷有限公司  不動產經紀人證號(108)南市字第00678號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主