可申請醫美及中、西醫診所，適合補教業；成功國小側門旁，美食名店小吃、傳統市場聚；百年老巷環繞，古蹟文化核心，人文氣息濃厚；可入籍，押金：200000元

格局方正‧一二層使用坪數約15坪；赤崁民族商圈中心‧適文武百業；鄰近多個商圈‧人潮車潮眾多；稀有鬧區金店面‧錯過不再；本標的為未保存建物；可養寵物，可開伙，押金：100000元

本件為單人床房間 冷氣有獨立電表(另計)其他用電採人頭分攤電費方式計算 獨立出入口 寵物有條件開放 1隻貓以內 其他籠養寵物可選擇性接受 寵物以不擾鄰 環境衛生可維護為宜 有洗衣晾曬空間 離南護約300米 離成大及台南大學約5至10分鐘 同樓層有3間雅房出租，適合同學 .同事一同承租

本件為雙人床房間 冷氣有獨立電表(另計)其他用電採人頭分攤電費方式計算 獨立出入口 寵物有條件開放 1隻貓以內 其他籠養寵物可選擇性接受 寵物以不擾鄰 環境衛生可維護為宜 有洗衣晾曬空間 離南護約300米 離成大及台南大學約5至10分鐘 同樓層另有2間單人雅房出租，適合同學 .同事一同承租

大坪數辦公室 中西區精華地段

大坪數辦公室 中西區精華地段

咖啡餐廳＋民宿套房 曾經合法新美大旅社 米街漫遊台南的寶藏 全棟工業風精緻裝潢 赤崁樓商圈商機多多 網路預約專人帶看服務

1. 交通便利性極高 火車站樞紐：步行至 台南火車站 僅需約 3–5 分鐘，對於需要搭乘台鐵通勤的學生、上班族，或是經常有搭車需求者來說非常便捷。 主要幹道交會：出巷口即為北門路一段，鄰近青年路、民族路二段與中山路等市區主要交通幹道，前往東區或赤崁樓商圈都十分順暢。 2. 生活機能成熟 成熟商圈圍繞：周邊集結北門路3C/書局商圈、新光三越台南中山店、FOCUS時尚流行館等百貨，日常消費、購物與休閒極為便利。 餐飲與補給豐富：巷口及附近涵蓋各類小吃店、便利商店、咖啡館與手搖飲料店，三餐及宵夜選擇多元。 3. 鬧中取靜的巷弄環境 靜巷住宅：雖然靠近熱鬧的北門路商圈與火車站，但 123 巷屬於傳統市區靜巷，阻絕了主幹道的大部分車流噪音，具備良好居住品質。 台南老屋與透天聚落：巷內多為台南傳統透天住宅與老屋改建建物，部分物件帶有陽台或花園等特色空間。 4. 房型與租客族群 常見產品：多以透天厝改裝的獨立套房/雅房為主，部分房間帶有陽台或露台，也有少數公寓華廈物件。 主力租客：非常適合在周邊商圈上班的通勤族、成功大學（成大）學生，或是對交通便捷度有極高要求的租屋族。 溫馨提醒：巷弄路寬較窄，部分路段汽機車停放空間較為有限，若有車位需求，建議在租屋前特別確認巷內機車停放位置或周邊停車場配置。

【地區】：赤崁樓商區 【房型】：大樓整層辦公室 有電梯 開放式格局 可分租 【水電】： 台水 台電 自行繳納 【營業登記】：可以營業登記 【垃圾】：回垃圾集中免等垃圾車 【停車場】：附近及地下室 好停車!！ 【附近鄰近】：近赤崁商業區、台南大遠百威秀影城、成功大學、台南醫院，附近有超市、超商、銀行、郵局、附近交通生活便利!！生活機能：近便利商店 近傳統市場 近百貨公司 近公園綠地 近學校 近醫療機構

1.此棟為大樓位於台南市最黃金的地段，附近商店種類眾多有7~11、全家、冷飲熱食店等，交通也非常便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 2.近台南市火車站(步行約3分鐘)、新光三越百貨中山店、FOCUS百貨(步行約1分鐘)、遠東百貨(步行約3分鐘)、赤崁樓(步行約5分鐘)、南方公園(步行約1分鐘)、台南市署立醫院(步行約1分鐘)。 已附3台冷氣、沙發、廚房流理臺、熱水器（如照片所示）。 警衛24小時管理(保全公司與富麗DC和永恆天詩和千利修同一家)。 通風採光佳，房間每間都有大窗戶，廚房也有大窗戶。 客廳有一個超大的陽台(又深又寬)，已做好安全的鐵窗。 主臥室有大陽台，已封閉成室內陽台，但有開一個大窗，所以既乾淨又安全，可利用來當室內儲藏空間。 歡迎公司行號承租，例如：律師、會計師、建築師等事務所、室內、廣告、美工等設計公司、工作室、駐點分公司、辦事處。 3.屋子格局為5房2廳，格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，採光，從窗外看出去還能俯瞰此地段的優美景色，夜景也相當美麗，房子內部佈置的很溫馨，相當的舒適，營造出「家」的溫暖感覺。 4.房東保養的很好，屋況超優！ 賞屋專線 市內電話