1.近德育護專經國學院 2.基本家電齊全： 冰箱、冷氣、洗衣機 3.生活機能佳： 便利商店、超市、早餐店，近在咫尺 4.交通便利： 樓下就有公車站，上下課通勤方便 5.環境單純安靜

1.) 台南市中西區的黃金地段，鄰近火車站位於中山路上，新光三越、Focus百貨、麥當勞、西提牛排館、威秀、台南醫院，生活機能極強，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便 2.) 屋內格局方正，坪數相當大活動空間相當寬敞，採光及通風皆相當良好 (權狀可使用坪數49.77，不含公設坪數) 3.) 管理費需由房客自行負擔，附1平面汽車位 4.) 可營登，稅外加，裝潢可改