週邊商圈: 購物中心 全聯福利中心、頂好超市、家樂福、台灣楓康超市 百貨商場 新光三越、TigerCity老虎城、廣三SOGO 交通機能: 捷運，中山高速公路，東西向快速公路快官霧峰線 國道客運、統聯客運、國光客運、和欣客運、阿羅哈客運、飛狗巴士 臨時停車 家樂福中清店停車場、嘟嘟房、逢福停車場、文小56臨時停車場 加油站 全國加油站、台灣中油、台亞石油、北基加油站 學校單位: 新興國小、泰安國小、四張犁國小 大華國中、市立大雅國中、四張犁國中 市立西苑高中、國立臺中文華高級中學、西苑高中、衛道高中 僑光科技大學、逢甲大學 重要機關: 花耳鼻喉科診所、中清診所、再生診所、韓勝通耳鼻喉科診所 消防局大雅分隊、水湳分隊、四平分隊 馬岡派出所、西屯派出所、水湳派出所 台中中清路郵局、台中四張犁郵局、潭子東寶郵局、台中水湳郵局 台中市果菜市場、后庄黃昏市場、福星黃昏市場 同榮公園、民俗公園、八二三紀念公園、四張梨公園、三信公園 公共設施: 接待大廳視聽室瑜珈教室警衛室垃圾分類空間烹飪教室會議室藝術水池休閒步道健康步道閱覽室健身房

環 境 介 紹 市場：傳統市場、逢甲、全聯、楓康、家樂福 鄰近學校：西屯國小、至善國中、西苑高中 交通：中山高、中彰(環中路)、中港路、高鐵、河南路 公園綠地：文修公園、12期萬坪公園、秋紅谷 重大建設：水湳經貿園區 物 件 特 色 ※正黎明路角間透店加住宅，做生意兼自住好方便! ※近中山高、中彰快速道路，交通非常便利 ※12期核心地段、水湳經貿區、逢甲商圈、公園、西苑中學等近七期特區，地點佳人潮多 歡迎指名ACE團隊 ♠ 中部優質精品房仲 . 效率第一 ♠ 賀本店 2017年 中部地區 店業績～第二名～2018年 中部地區 店業績～第四名～ 2019年第一、二季 中部地區 店業績～前三名～ 快來電詢問♠【ACE團隊】♠ * 賴先生 * 徐小姐

【♥中科.七期／赫里翁 傳奇／全新3房2衛／附平車 ♥ 】 ☆ 家俱.電器齊全，一卡皮箱即可入住！ ☆ 全新未入住，歡迎來搶新當第一個！ ☆ 生活機能超便利：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、 楓康超市、西屯市場 ☆ 交通好方便：2分鐘上國道一號中港交流道、74中彰快速道路， 近台中BRT秋虹谷站，高鐵接駁車、統聯轉運 ☆ 學區任你選：黎明國小、上安國小、西屯國小、上石國小、 黎明國中、至善國中、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學 ☆ 公設好齊全：24小時飯店式管理、公設完善豪華，KTV室、撞球室、 投籃機、lobby bar、游泳池、棋藝室、健身房、華麗視聽室 空中景觀泳池，宅家也能健康動一動。 ☆ 24小時飯店式管理，分層分棟管理，嚴格進出管制，既享受又安心 ♥ 最專業的團隊「優式租售管理」為您找好屋，讓您住得安心，感到放心！ 看屋專線→ 羅小姐( 稀飯 ) * ( LINE ID ：0701polly )全天候替您服務！ ※『看 屋 免 費 』，歡迎加 Line詢問／直接預約看屋！^^ 租後服務：承租後我們還有專人服務，不怕成為租屋孤兒，生活上有任何困擾或者需要維修皆可來電！

【♥中科.七期／赫里翁 傳奇3改2房／附平車 ♥ 】 ☆ 3改2房，傢俱家電齊全，一卡皮箱即可入住！ ☆ 生活機能超便利：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、 楓康超市、西屯市場 ☆ 交通好方便：2分鐘上國道一號中港交流道、74中彰快速道路， 近台中BRT秋虹谷站，高鐵接駁車、統聯轉運 ☆ 學區任你選：黎明國小、上安國小、西屯國小、上石國小、 黎明國中、至善國中、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學 ☆ 公設好齊全：24小時飯店式管理、公設完善豪華，KTV室、撞球室、 投籃機、lobby bar、游泳池、棋藝室、健身房、華麗視聽室 空中景觀泳池，宅家也能健康動一動。 ☆ 24小時飯店式管理，分層分棟管理，嚴格進出管制，既享受又安心 ♥ 最專業的團隊「優式租售管理」為您找好屋，讓您住得安心，感到放心！ 看屋專線→ 羅小姐( 稀 飯 ) * ( LINE ID ：0701polly )全天候替您服務！ ※『 看 屋 免 費 』，歡迎加 Line詢問／直接預約看屋！^^ 租後服務：承租後我們還有專人服務，不怕成為租屋孤兒，生活上有任何困擾或者需要維修皆可來電！

各位對這一間房子有興趣的租客您們好： 本案位於西屯區文華路，是在逢甲大學旁，生活機能一應俱全，十五年前由國家出資出地興建，就是所謂CP質高的軍宅： 【食】逢甲商圈（又稱文華夜市），位於逢甲大學周圍。以文華路、福星路為核心的區域，另外延伸走進文華路可達逢甲旗艦夜市，目前是臺灣規模最大的夜市；在交通部觀光局「2010年特色夜市選拔活動」中，因逢甲夜市的創新、多元的美食小吃，所以與基隆廟口夜市共同取得「台灣最美味夜市」頭銜；以及在遠見雜誌「全台夜市遊逛」大調查中，以25.6％得票率獲得臺灣最喜愛的夜市 【行】臺灣大道。為台中市交通的大動脈，屬省道台12線的一部分。東南 西北向，東連中區中正路，接續龍井區，西連沙鹿區中棲路；為台中市區往來台中車站、統聯國光客運轉運重鎮朝馬、國道一號台中交流道、臺中港、台中工業區及中部科學園區、國道三號龍井交流道等地的必經要道。台74線，為臺灣唯一的環狀快速公路，全長37.8公里，連接彰化、台中二地，有著「中彰快速道路」之稱，全線於2013年通車，已更名「快官霧峰線」。 【育】上石國小、上安國小、至善國中、文華高中、西苑高中、僑光科大、逢甲大學、東海大學，皆是學習風氣良好的明星學校，將來孩子培養人脈的關鍵時刻。 【樂】秋紅谷景觀生態公園，是位於台灣臺中市西屯區的大型公園，由臺灣大道、朝富路、市政北七路、河南路街廓圍成，兼具景觀生態、展演、綠化及臨時性滯洪池的功能，也是臺中市最大的地景建築，它為臺中市增加了8,４７０坪的綠覆率，有效降低熱島效應的炎熱感，成為「都市之肺」，也成了觀光旅遊的熱門景點，步行之微距，一次囊括。 附贈設備：依房客需要增設。租客規範 1.準時租金匯款，按時自付水電瓦斯管理費 2.不破壞屋況不自行改裝 3.遵守住戶規範 4.禁養寵物、室內禁菸、神明廳 我是逢甲翔會賣， 最會賣西屯十二期的房屋銷售達人，如果上述的房屋未適合您的需求，歡迎您來電(訊)告知， 翔會賣 會盡全力幫您搜尋合適物件，或曾有看過喜歡的物件，也可以交給翔會賣來幫您談價， 肯定不讓您失望！！！！！ 俗話說【慧眼識英雄】誠摯邀請想售屋或售屋中的屋主，讓西屯區最優秀的 黃煒翔(翔會賣)來為您服務，廣告最敢撒、帶看最認真、回報最積極的 黃煒翔(翔會賣) 專線↙↙↙↙ Phone: * (中華電信) (電話留留-賜您發-我我我) LINE ID ：12081 (可加LINE先詢問)

【中科首選 ☆ 新2房2廳／家俱電齊全／誠可談 ☆ 國聚之幸 】 ☆ 客廳.主臥.次臥.衛浴間間開窗，視野、採光、通風都超優！白天不必開燈 ☆ 家俱電器齊全，一卡皮箱即可入住！ ☆ 生活機能超便利：步行可達全聯超市，採買超方便；吉安愛買商圈、台糖購物廣場、J-Mall購物商圈、西屯路各式異國美食，全部只要3~5分鐘即可到達。 ☆ 公共設施超優：健身房(含重訓室、)、瑜珈TRX舞蹈室、咖啡廳、視聽室、閱讀室~運動健身休閒超優。 ☆ 交通超便利：中港交流道、龍井交流道、中清交流道、中彰快速道路、高鐵接駁站、統聯轉運站、近BRT，開車／大眾運輸都超便利。 ☆ 學區免煩惱：國安國小、福科國中、東海附中、西苑高中、東海大學、靜宜大學、弘光大學、逢甲大學、僑光大學～16年免煩惱。 最專業的團隊「優式租售管理」為您找好屋，讓您住得安心，感到放心！ 看屋專線→ 羅小姐 *(LINE ID：0701polly)全天候替您服務！ ※『看屋免費』，歡迎加 Line詢問／直接來電預約看房唷！^^ ☆ 租後服務☆ 承租後我們還有專人服務，不怕成為租屋孤兒，生活上有任何困擾或者需要維修皆可來電！

專業租賃服務,成交租賃時酌收半個月費用. 建築規劃 獨立森林規劃樓層：地上5層;地下1層 獨立森林結構工程：筏式基礎 獨立森林房屋座向：座北朝南、座東南朝西北、座西南朝東北 獨立森林基地面積：約5600坪 獨立森林規劃格局：4~5房 獨立森林規劃坪數：住:102~112坪；店:113~132坪 獨立森林管理方式：社區管理 獨立森林完工年份：2015 獨立森林公共設施：多功能社區會館 獨立森林休閒設施：景觀湖區、樹影廣場、全年長綠大型喬木綠色隧道 建材說明： ■正面主體外觀以精選石材搭配其他建材 ■客餐廳地坪鋪設80*80拋光石英磚 ■臥室皆為套房規劃設計 ■大門採皮格紋造型鑄鋁門搭配感應式三合一電子門鎖 ■全棟衛浴均採用TOTO衛浴 ■主臥衛浴採用TOTO全自動免痔馬桶 ■E-HOME智慧影像對講系統 ■廚具採木紋面板搭配人造石中島爐台，家具化整體設計 ■社區整體規劃雙哨管理系統 格局說明： ■本案面寬6-8米，戶戶17~19米以上大棟距規劃。 ■雙哨設計，嚴密安全管制，保障居家生活安全。 ■四樓規劃整層主臥，三樓規劃雙套房 建案特色： 任何建設皆跟著交通軸心發展，國道一號不僅與中彰快速道路相併而行，更藉由「環中生活大道」(中彰快速道路＋環中路＋2、4生活圈道路)，快速銜接三號國道、四號國道、六號國道、特三號，直達台中港、高鐵站、台中國際機場；已成為大台中交通軸心，南下、北上無往不利。 再觀「環中生活大道」二側腹地，北起連接台中國際機場、中科園區、台中體育休閒專區(洲際棒球場)、經貿生態園區、七期新市政中心、台中工業區、台中精密機械園區，南迄高鐵站特區；「環中生活大道」週邊更是未來台中都計發展新興區域，北起14期、單元8、12期、7期、單元1、2，大台中經貿、產業、交通、都計發展等重大建設全部集結於此，因此以「環中生活大道」為中心點的沿線腹地區塊，可稱為大台中的「黃金流域」，是大台中未來最具發展潛力的區域。 近眺「生態經貿園區」，正迎「泊嵐匯」享受國際級規劃與增值，五分鐘可達七期新市政中心，國家歌劇院、秋紅谷廣場，享受新光三越、大遠百的時尚生活，無論中科、工業區、精密園區等快速可達，難得陸、海、空皆俱國際級地段。 公共設施： 接待大廳視聽室瑜珈教室警衛室垃圾分類空間烹飪教室會議室藝術水池休閒步道健康步道閱覽室健身房 週邊環境 學校單位 國小 新興國小、泰安國小、四張犁國小 國中 大華國中、市立大雅國中、四張犁國中 高中/職 市立西苑高中、國立臺中文華高級中學、西苑高中、衛道高中 大學/專 僑光科技大學、逢甲大學 週邊商圈 購物中心 全聯福利中心、頂好超市、家樂福、台灣楓康超市 百貨商場 新光三越、TigerCity老虎城、廣三SOGO 交通機能 捷運 N/A 國道 中山高速公路 快速道路 東西向快速公路快官霧峰線 國道客運 統聯客運、國光客運、和欣客運、阿羅哈客運、飛狗巴士 臨時停車 家樂福中清店停車場、嘟嘟房、逢福停車場、文小56臨時停車場 加油站 全國加油站、台灣中油、台亞石油、北基加油站

‧物件關鍵字：一二樓~前五張照片才是.... ‧鄰近生活機能：近逢甲夜市 ‧附近學區：西苑國中 ‧交通狀況：(公車站/捷運站..) ‧休閒環境：(近公園綠地..) ‧其他描述：有意承租者~價可議~可來電詢價!謝謝

【♥中科.七期／赫里翁 傳奇／新3房2衛／附平車 ♥ 】 ☆ 家俱.電器齊全，一卡皮箱即可入住！ ☆ 生活機能超便利：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、 楓康超市、西屯市場 ☆ 交通好方便：2分鐘上國道一號中港交流道、74中彰快速道路， 近台中BRT秋虹谷站，高鐵接駁車、統聯轉運 ☆ 學區任你選：黎明國小、上安國小、西屯國小、上石國小、 黎明國中、至善國中、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學 ☆ 公設好齊全：24小時飯店式管理、公設完善豪華，KTV室、撞球室、 投籃機、lobby bar、游泳池、棋藝室、健身房、華麗視聽室 空中景觀泳池，宅家也能健康動一動。 ☆ 24小時飯店式管理，分層分棟管理，嚴格進出管制，既享受又安心 ♥ 最專業的團隊「優式租售管理」為您找好屋，讓您住得安心，感到放心！ 看屋專線→ 羅小姐( 稀 飯 ) * ( LINE ID ：0701polly )全天候替您服務！ ※『看 屋 免 費 』，歡迎加 Line詢問／直接預約看屋！^^ 租後服務：承租後我們還有專人服務，不怕成為租屋孤兒，生活上有任何困擾或者需要維修皆可來電！

【♥雲世紀 ☆3房2衛／附車位／家俱電齊全 ♥】 ☆ 家俱電器齊全，一卡皮箱可入住！ ☆ 正3房格局，每個房間皆是雙人床，主臥有獨立衛浴！ ☆ 生活機能超便利：星巴克、吉安愛買商圈、台糖購物廣場、Tech Mall購物商圈、台中牛排館、西屯路各式異國美食，全部只要3~5分鐘即可到達，樓下有7-11，對面有全聯超市，採買超方便。 ☆ 交通超便利：中港交流道、龍井交流道、中清交流道、中彰快速道路、高鐵接駁站、統聯轉運站、近BRT，開車／大眾運輸都超便利。 ☆ 學區免煩惱：國安國小、福科國中、東海附中、西苑高中、東海大學、靜宜大學、弘光大學、逢甲大學、僑光大學～16年免煩惱。 ☆ 交通超便利：5分鐘即上國道一號；10分鐘即到高鐵台中站、國道三號；近BRT，開車／大眾運輸都超便利 最專業的團隊「優式租售管理」為您找好屋，讓您住得安心，感到放心！ 看屋專線→ 羅小姐 *(LINE ID：0701polly)全天候替您服務！ ※『看屋免費』，歡迎加 Line詢問／直接預約看屋喔！^^ 租後服務：租屋期間我們有專人服務，生活上有任何困擾或者需要維修，歡迎來電！不怕成為租屋孤兒！