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地目:農地、近南寮漁港、西濱公路旁、各行業都可以

🏭 竹南優質工業區廠房出租｜鄰近新竹科學園區・交通四通八達 🚚✨ 📍 工業區簡介 本工業區於民國79年依《獎勵投資條例》申請開發，並獲行政院核准編定 開發總面積：57公頃（分三期） 第一期：20公頃（已完成開發） 第二期：28公頃（已完成開發） 第三期：9公頃（開發中） 進駐情況 第一期：4家企業已設廠 第二期：22家企業已設廠 環評審核均通過，產業聚落成形 🌏 地理位置優勢 位於苗栗縣竹南鎮公義里，竹南鎮與新竹市交界 交通樞紐 北二高香山竹南交流道 🚗 500 公尺 中山高頭份交流道 🚗 約 4 公里 西濱公路 🚗 約 1 公里 緊鄰科學路，與新竹科學園區竹南基地無縫銜接 距新竹科學園區主園區：約 15 分鐘車程 鄰近國家衛生研究院與高科技產業群聚區 🏢 標的物件資訊 使用坪數：561.08坪 樓地板高度：4.5 公尺 樓板載重：500 kg / 每平方米 無吊窗口 貨梯尺寸：寬 1700 mm × 深 1900 mm × 高 2300 mm 停車配置 提供 5 個免費車位 需額外增加車位者，每個 NT$ 1,200 / 月（含稅與管理費） 📌 使用說明 承租方可自行申請工廠登記 產業類別不限制 禁止高危險作業 💼 優勢總結 ✅ 鄰近新竹科學園區與高科技聚落，外溢效應強 ✅ 交通便捷，貨物、人員流動高效 ✅ 完善基礎設施，承租方可立即投產 ✅ 停車彈性，滿足不同規模企業需求 📞 立即來電洽詢，掌握最佳設廠時機！

地目:農地、近南寮漁港、西濱公路旁、各行業都可以