新光三越民族商圈三角窗商辦大樓工作室 中西區近火車站人潮車流繁忙商業區

近 火車站商圈 商辦電梯大樓 通勤交通便利 現況有 冷氣設備/補習桌椅

新光三越6房 學生合租可7月起租

近火車站、台南醫院、新光三越中山店 獨立電梯辦公室、工作室 可營業登記 押金三個月 須公證 歡迎詢問參觀

可分租一樓店面：租金55000元／元 油湯抱歉 目前為美容ＳＰＡ會館 周遭生活機能佳 位於民族路、中山路交界口人潮地帶 歡迎參觀

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✅ 位於民族路核心地段，商圈人流穩定 ✅ 出入口獨立，進出便利、不受干擾 ✅ 歡迎乾淨行業（如工作室、辦公、設計商用等） ✅ 水電獨立計費，帳務清楚好管理 ✅ 已含營業登記稅額，可辦營登 ✅ 租約公證費用雙方各半，保障雙方權益

民族路/中山路 路口的商辦大樓 單層獨戶 格局: 1辦公開放空間 適 辦公室/教育中心/個人工作 皆可 可營業登記 押金須3個月 合約須公證

1.此棟為大樓位於台南市最黃金的地段，附近商店種類眾多有7~11、全家、冷飲熱食店等，交通也非常便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 2.近台南市火車站(步行約3分鐘)、新光三越百貨中山店、FOCUS百貨(步行約1分鐘)、遠東百貨(步行約3分鐘)、赤崁樓(步行約5分鐘)、南方公園(步行約1分鐘)、台南市署立醫院(步行約1分鐘)。 已附3台冷氣、沙發、廚房流理臺、熱水器（如照片所示）。 警衛24小時管理(保全公司與富麗DC和永恆天詩和千利修同一家)。 通風採光佳，房間每間都有大窗戶，廚房也有大窗戶。 客廳有一個超大的陽台(又深又寬)，已做好安全的鐵窗。 主臥室有大陽台，已封閉成室內陽台，但有開一個大窗，所以既乾淨又安全，可利用來當室內儲藏空間。 歡迎公司行號承租，例如：律師、會計師、建築師等事務所、室內、廣告、美工等設計公司、工作室、駐點分公司、辦事處。 3.屋子格局為5房2廳，格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，採光，從窗外看出去還能俯瞰此地段的優美景色，夜景也相當美麗，房子內部佈置的很溫馨，相當的舒適，營造出「家」的溫暖感覺。 4.房東保養的很好，屋況超優！ 賞屋專線 市內電話