屋主直租, 新上架, 拎包入住, 隨時可遷入, 可開伙, 有陽台, 獨立套房 距體育館879公尺

屋主直租, 新上架, 拎包入住, 隨時可遷入, 有陽台, 分租套房 距中山國中837公尺

【正中華東路商圈｜三大地標核心｜彈性一樓大店辦空間】 本案位於東區中華東路三段黃金路段，一樓獨立門面，大開放空間，可依需求 彈性隔間／登記營業／立即進駐。目前簡易裝潢已整理完畢，空間明亮寬敞，水電正常可用，適合各式品牌進駐。 【地段優勢】 ・步行可達 德安百貨、文化中心、巴克禮公園，三大知名地標聚客力強 ・鄰近長榮桂冠飯店、人潮穩定、生活機能成熟 ・周邊辦公商業密度高，適合工作室、診所、教室、品牌展示、直營店鋪使用 【交通便利】 ・近台南火車站商圈與東區主要幹道，中華東路三段來往車流穩定 ・距捷運預定路線、台鐵、各大公車站皆方便，便於員工與客戶往返 【空間特色】 ・可隔間、可營業登記(稅外加)、 ・一樓大開窗＋落地門面，極佳展示性 ・屋況良好、通風明亮、地面完整、可立即使用 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心 ・展示間／品牌快閃／直營零售／接待據點 禁止重油煙／宗教集會／寵物寄養／洗車等高干擾業種

社區有12小時管理員及垃圾處理室，房間內有大面落地門，通風採光佳。 兩套衛浴，共用衛浴有暖房附有暖房乾燥機，套房衛浴乾濕分離，變頻家電及完整傢具配備。附近有便利商店、傳統市場、醫療機構、夜市，讓您生活輕鬆方便。 近烏橋中路，南科園區8分鐘。台積電18廠約5分鐘可以到達，安定交流道約10分鐘可以到達，善化市區約5分鐘。 禁賭/禁祭祀/禁養寵物 台水台電。 附近有便利商店、傳統市場、學校。

提供室內機車停車格位 為愛車遮風避雨 陽台多功能落地門 採光通風佳 賀眾牌開飲機 獨立電表電每度5.5元（含電，水，光纖網路） 大門防拷貝磁扣鎖 管制進出 個人房門防拷貝磁扣鎖+密碼鎖+鑰匙 不可養寵物 禁菸，

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1.有陽台及對外窗 2.傢俱電全.含網路 3.大門磁卡鎖.有監控設備 , 防火房門 , 鋼筋水泥隔間 陽台皆為落地門. 高級建材. 採光佳. 通風良好. 安全防盜 4.附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近南紡購物中心、全聯 生活機能佳 5.接近成大