文昌市場店面稀有出租 一店難求 原始屋況需大整修

📍苗栗市中正路黃金店面｜商業區核心｜創業、品牌展店首選 ✅ 面寬約4.5米，門面醒目，招牌效果佳。 ✅ 深度約27米，空間完整好規劃，使用彈性高。 ✅ 商業區土地，可規劃多元商業用途。 ✅ 市區成熟商圈，人潮、車潮兼具。 ✅ 周邊生活機能完善，穩定消費客群支撐。 ✅ 適合品牌展店、自營創業、企業據點，具備長期經營與招牌效益，是苗栗市區難得的黃金店面。 ✨ 地段優勢 ✔ 正中正路商業區，車流、人流穩定，廣告效益佳。 ✔ 鄰近南苗商圈，生活人口密集，消費能力成熟。 ✔ 周邊銀行、診所、藥局、便利商店、各式餐飲及生活機能完整，帶來穩定來客。 🚗 交通便利 ✔ 位於市區主要幹道，交通四通八達。 ✔ 距離苗栗火車站車程約數分鐘。 ✔ 鄰近主要道路，方便在地居民及外來客前往，提高來店便利性。 👥 穩定客源 周邊住宅社區成熟，長年累積固定生活人口，加上市區上班族、學生及往來車流，平日、假日皆具穩定消費客群，是長期經營店面的優質地段。 💼 適合行業 ☕ 餐飲輕食｜🍹 手搖飲｜💄 美容美甲美髮｜🏥 診所藥局｜🛍 連鎖品牌門市｜📱 通訊3C｜👓 眼鏡行｜📚 補習班、才藝教室｜🏢 辦公室、工作室｜🏠 房仲、代書、保險等專業服務業。

✨ 市區店面出租｜1+2樓使用空間 🏢 📍 地點佳｜交通便利 🏠 一樓＋二樓空間好運用 ✅ 適合辦公室 ✅ 適合事務所 ✅ 適合倉庫使用 📦 空間方正｜好規劃利用 💼 創業、自用、辦公皆適合 ⚠️ 限租辦公室、事務所、倉庫等用途 ❌ 不適合餐飲業

第一種產業專用區；角地出入好規劃；臨路20米；第一種產業專用區 角地出入好規劃 臨路20米；押金：576000元

✨【租】文山黃金店面 🏢✨ 📍 文山一號正對面｜近文山國小 📐 空間方正｜好規劃利用 🎨 毛胚屋｜自由打造夢想店面 ☕ 適合咖啡廳 💄 美容、美甲、美睫 🛍️ 各式質感品牌進駐 ✅ 可營業登記 📄 可遷入戶籍 🏠 可申請租屋補助 🐾 可養寵物（需簽寵物條款） 🚗 車位可另租 💛 打造屬於自己的理想店面

屋況良好，採光明亮；高樓層遠離馬路不吵雜；24小時門衛、收信包裹方便；近學區，上下學方便；市中心機能方便，近苗栗火車站；設備：液晶電視,瓦斯爐,冷氣,電熱水器,天然瓦斯，可入籍，押金：64000元