🏭 竹南優質工業區廠房出租｜鄰近新竹科學園區・交通四通八達 🚚✨ 📍 工業區簡介 本工業區於民國79年依《獎勵投資條例》申請開發，並獲行政院核准編定 開發總面積：57公頃（分三期） 第一期：20公頃（已完成開發） 第二期：28公頃（已完成開發） 第三期：9公頃（開發中） 進駐情況 第一期：4家企業已設廠 第二期：22家企業已設廠 環評審核均通過，產業聚落成形 🌏 地理位置優勢 位於苗栗縣竹南鎮公義里，竹南鎮與新竹市交界 交通樞紐 北二高香山竹南交流道 🚗 500 公尺 中山高頭份交流道 🚗 約 4 公里 西濱公路 🚗 約 1 公里 緊鄰科學路，與新竹科學園區竹南基地無縫銜接 距新竹科學園區主園區：約 15 分鐘車程 鄰近國家衛生研究院與高科技產業群聚區 🏢 標的物件資訊 使用坪數：561.08坪 樓地板高度：4.5 公尺 樓板載重：500 kg / 每平方米 無吊窗口 貨梯尺寸：寬 1700 mm × 深 1900 mm × 高 2300 mm 停車配置 提供 5 個免費車位 需額外增加車位者，每個 NT$ 1,200 / 月（含稅與管理費） 📌 使用說明 承租方可自行申請工廠登記 產業類別不限制 禁止高危險作業 💼 優勢總結 ✅ 鄰近新竹科學園區與高科技聚落，外溢效應強 ✅ 交通便捷，貨物、人員流動高效 ✅ 完善基礎設施，承租方可立即投產 ✅ 停車彈性，滿足不同規模企業需求 📞 立即來電洽詢，掌握最佳設廠時機！

🏞 運動公園商業區・高指名度建商｜美居仰森｜優質出租 位於竹南萬坪運動公園旁，結合綠意休閒與完善生活機能， 交通便利、機能成熟，是許多上班族與家庭指定的居住地段。 ✨ 社區與居住優勢 🔹 24 小時物業管理，門禁嚴謹，居住安全有保障 🔹 社區設有垃圾集中處理區，免追垃圾車，生活更輕鬆 🔹 高指名度「美居系列」建商，社區品質佳 🏠 室內規劃 🔸 室內大三房設計，空間寬敞好運用 🔸 房間、浴室皆有對外窗，高樓層採光通風佳 🔸 視野開闊無遮蔽，居住舒適度高 🔸 附一個機械汽車位、一個機車位 📍 地段條件 位於全商業區核心，生活機能完整， 鄰近運動公園、商圈、主要幹道，通勤休閒一次滿足。 📞 歡迎預約賞屋 優質地段＋稀有釋出，適合家庭或穩定承租族， 有興趣歡迎來電洽詢，實地感受視野與居住品質！

📍 頭份｜文化街｜黃金美住店整棟出租 🏠 想找地段黃金、可住可營業的整棟出租嗎？這間文化街美住店絕對值得您關注！ 🔥 位於頭份市區核心地段 文化街，周邊人潮車流穩定，鄰近商圈、學校、超市及生活機能完善，無論是開設工作室、美容美甲、補習班、事務所或自住兼營業皆相當合適！ ✅ 整棟出租，樓層分明，空間方正好規劃 ✅ 門面大器、醒目好辨識，廣告效益一級棒 ✅ 可彈性運用一樓營業、樓上居住或分層出租 ✅ 水電獨立、使用方便、租客免煩惱 ✅近竹南科學園區 💼 想創業、換地點？這裡讓您事業與生活兼顧！

【頭份市-昌隆廣場三房｜上禾旺-全新釋出！】 優質全新三房！ 適合首購成家 約6坪約定大露台可使用！ 適合想要在都市擁有綠色植栽、私人花園！ 有養狗狗貓貓不想下樓散步～也有足夠的溜噠空間 單層五戶＋兩部電梯 住戶單純~格局方正 24H保全物業管理 中庭花園 完善公設 ： ※圖書閱覽室、多功能交誼廳、媽媽教室、親子遊戲室 ※音樂教室、健身房、桌球室、3600坪中庭花園 ※近國小國中！步行2~3分鐘可達六合國小，10分鐘左右可至頭份國中 ※近尚順廣場、大潤發、市場、近竹南運動公園

👍👍昌隆廣場超值戶👍👍 採光絕佳前後雙陽台 生活機能建築美學 乾淨簡潔格局方正舒適屋況 🎄🎄面寧靜寬敞社區中庭花園超大棟距🎄🎄 🏓🏓公設齊全/健身房，兒童遊戲室，交誼廳，閱覽室。🏓🏓 區域環境；昌隆廣場為占地4萬多坪自辦重劃區，規劃棋盤式街廓，管線地下化整區樹林蔭道，整體生活相當舒適，為市中心相當稀有的區域。 🎄🎄高綠覆率規劃：基地座落於中軸線的昌隆一街上，緊鄰綠帶，並規劃中庭花園及36米棟距，讓住戶享有高綠覆率環境，且低樓層也能擁有良好的採光。🎄🎄 生活機能完善： 🚗🚗車程6分鐘達竹南科學園區及竹南火車站，7分鐘快速銜接頭份交流道(國道一號)，10分鐘達龍鳳交流道(國道三號)，15分鐘可達新竹科學園區，輕鬆串連交通網。 步行5分鐘達尚順商圈、竹南運動公園，10分鐘可達威秀影城，日常採買、逛街都相當方便。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 🔝昌隆廣場持續發熱發光🌞🌞 隨著時間⏰的推移、人口的聚集、Ubike的設立

周邊鄰近全聯、傳統市場、超商、公園與學校，生活採買超便利。 鄰近主要道路與交流道，往竹南、竹南科學園區、竹北交通順暢。 整棟出租、空間寬敞，一樓可作辦公／工作室/店面使用，上層作住家。 採光良好、通風佳，格局方正。 近頭份市區主要幹道（信義路 / 中央路 / 自強路）。 近中山高頭份交流道，南北往返輕鬆。 歡迎家庭、個人工作室、輕辦公使用。

位於頭份蘆竹路近竹南火車站、竹南市區 生活機能方便 全新基本家具、即可入住 網路第四台租客自理 電費台電分電繳費、瓦斯200元/月、水費100元/月 全新一手屋分租 室內使用坪數約6坪 個人洗衣機衛生無疑(洗衣需到頂樓)

到尚順育樂中心只要6分鐘、到竹南科學園區也只要13分鐘，社區中庭寬敞，中低樓層有電梯，室內空間寬敞，附有全新冷暖冷氣4台、床組、流理臺(瓦斯爐、抽油煙機)、熱水器，熱門物件+1大管家房屋經國店【姓名】黃梓耘【電話/LineID】0927521130【公司】大管家租賃住宅代管有限公司【經國店】新竹市經國路一段632號【民權店】新竹市民權路84號【公司電話】03-5312288【服務項目】包租代管、社會住宅、外商租賃、一般出租、房屋買賣 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看

1.家具、設備齊全，一卡皮箱入住。

冷氣：MITSUBISHI三菱重工
電視：LG
洗衣機：Whirlpool惠而浦
冰箱：Whirlpool惠而浦
熱水器：SAKURA櫻花牌智能恆溫熱水器


2.社區24hr常駐保全、管理員。保障安全，包裹有人簽收。

3.社區庭院綠化，環境優美。

房子有陽台，房間都有對外窗，通風、採光佳。

公設：健身房、閱覽室、交誼廳。

4.位置絕佳，交通便利。

近「竹南科學園區」：騎車、開車8分鐘車程。

近「學區」：

六合國小、附設幼兒園，距離650M，走路5分鐘。

頭份國中，距離900M，走路12分鐘。

近「客運站」：國光客運頭份站，騎車、開車7分鐘車程。

近「火車站」：竹南車站，騎車、開車6分鐘車程。

近「公園綠地」：

頭份音樂公園，距離350M，走路3分鐘。

竹南運動公園，距離800M，走路10分鐘。

近「百貨商場」：尚順商場、大潤發超市、全聯超市，距離800M，走路10分鐘。近「華納威秀電影院」：距離800M，走路10分鐘。

近「傳統市場&黃昏市場」：頭份傳統市場&黃昏市場，騎車、開車5分鐘車程。

近「夜市」：走路10分鐘。

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