✨【科專三路黃金店面出租】✨ 📍地點：科專三路 💰租金：只要 10,000元／月 想創業、開工作室、設立辦公室，這間就是不錯的選擇！ ✅ 臨路店面，曝光度佳 ✅ 人車往來便利 ✅ 適合美業、工作室、辦公室、電商取貨點、小型零售等多元行業 ✅ 租金親民，降低創業成本 好店面不等人，先看先卡位！ 📞 有興趣歡迎私訊了解，預約賞屋，讓您搶先進駐好地段！

竹科與台積電加持：位於竹南大埔重劃區，緊鄰台積電竹南廠區與竹南科學園區，坐擁龐大高收入就業人口，消費潛力大、客源極度穩定。 街邊大面寬退縮：社區臨路退縮規劃，店面擁有寬敞人行道與順暢動線，店招顯眼，極方便顧客停駐與消費。 挑高兩層大空間：空間挑高規劃兩個樓層，使用坪數效益極高，格局彈性好規劃，適合各類業態進駐。 外觀現代具質感：建築風格俐落、外觀維護良好且具吸睛度，大幅提升過路客矚目度，利於形塑優質店家品牌形象。 自帶基本盤財氣：住戶素質高且消費力強，直接鎖定優質住戶人流，為店面奠定穩定的基本盤錢流。