🏭 竹南優質工業區廠房出租｜鄰近新竹科學園區・交通四通八達 🚚✨ 🌏 地理位置優勢 位於苗栗縣竹南鎮公義里，竹南鎮與新竹市交界 交通樞紐 北二高香山竹南交流道 🚗 500 公尺 中山高頭份交流道 🚗 約 4 公里 西濱公路 🚗 約 1 公里 緊鄰科學路，與新竹科學園區竹南基地無縫銜接 距新竹科學園區主園區：約 15 分鐘車程 鄰近國家衛生研究院與高科技產業群聚區 🏢 標的物件資訊 警衛門禁:進出有警衛管理與門禁,安全有秩序 使用坪數：561.08坪 樓地板高度：4.5 公尺 樓板載重：500 kg / 每平方米 無吊窗口 貨梯尺寸：寬 1700 mm × 深 1900 mm × 高 2300 mm 停車位出租:每個車位酌收1200元/月(不含稅與管理費) 📌 使用說明 承租方可自行申請工廠登記 產業類別不限制 禁止高危險作業 💼 優勢總結 ✅ 鄰近新竹科學園區與高科技聚落，外溢效應強 ✅ 交通便捷，貨物、人員流動高效 ✅ 完善基礎設施，承租方可立即投產 ✅ 停車彈性，滿足不同規模企業需求 📞 立即來電洽詢，掌握最佳設廠時機！