⭗土地現況：地形方正，現況出租，地主已於 2025 年 8 月完成土地鑑界。 ⭗基地條件：面寬約 3.8 米，深度約 13.8 米（換算基地面積約 15.86 坪）。 ⭗參考位置：近苗栗縣卓蘭鎮內灣國民小學。 ⭗土地細節：非都市土地乙種建築用地，毗鄰地號 516 為交通用地

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苗栗市中正路黃金店面 位於苗栗市南苗蛋黃區 適合各行各業

黃金規格：面寬 14.5 米 ✕ 深度 19 米（方正好規劃） 使用坪數：超大使用空間約 83 坪(一層) 分層高度： 一樓高 3.25 米（寬敞好利用，附 2 間廁所） 二樓高 3 米（高坪效空間，附 2 間廁所） 三樓高 3.7 米（挑高舒適，內含 2 個房間，可做辦公室或員工宿舍） 水電設備：配置自來水、台灣電力公司電錶（非地下水、非分電，用電用水安全穩定！） 生財利器：內建「吊掛升降機」（可吊重達 1 噸），上下貨省時省力，垂直動線超流暢！ 停車規劃：門口擁有專屬空地（約 6 米）可停車（※ 貼心提醒：需保留一半空間供隔壁鄰居友善通行）。 土地建物性質：農地鐵皮倉庫（屬未保存登記建物），適合無須工廠登記之倉儲物流、電商基地、無污染加工、工作室。 💡 優勢總結： 少見水電齊全（台電/自來水），且擁有 4 間廁所與現成房間的優質倉庫！面寬大、挑高夠，內部升降設備完善，進駐即可開工！