1.花蓮縣吉安鄉中正路一段,屬於吉安主要連接公路（台9線商圈）沿線,路寬約6米，是商二土地，店面潛力不錯。 2.人流來源 車流穩定，鄰近農會、診所、超市，商業機能完整。3.基地上有使用空間約50坪建物 ✅ 推薦優先順序（適合初創或資源有限者） 3. 早餐＋手作點心：投入小、人員成本低、回收快。 4. 便當／小吃＋外送服務：符合社區需求，能快速建立回頭客。 5. 洗衣＋咖啡休息：創新複合模式，二次營收機會高。 6. 腳踏車租賃：觀光季節性強，建議結合體驗路線。 7. 寵物店或農特產伴手禮：視資金與興趣再投入。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

租金12000元/月～可租補 適合工作室、倉庫、店面營業 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 慶豐精華生活圈，慶豐麵店交通便利，人潮穩定。 ✅ 近黃昏市場、南來北往快速方便。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

格局：2房1廳2衛，有一間是套房 租金：15800／月 押金：2個月 租補：可，租客自己去申請 台電：照台電帳單 台水：請節約，目前房東吸收 曬衣：頂樓有洗衣機跟曬衣區可曬 公設：每月有維護清潔 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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2樓辦公室出租(房東)

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