✅ 一樓進出最方便 • 不用爬樓梯 • 不必等電梯 • 長輩、小孩進出更輕鬆 • 搬貨、採買也方便 ✅ 住商使用彈性高 • 自住 • 辦公室 • 個人工作室 • 美容、美甲、美睫 • 設計工作室 • 顧問、接待空間 • 小型門市皆可評估規劃 ✅ 土地持分13.64坪 • 相較一般華廈、大樓產品，土地持分相對高 • 對重視土地價值的買方更具吸引力 • 長期持有更有資產配置概念 ✅ 38.60坪空間好運用 • 主建物約24.46坪 • 格局可依需求重新規劃 • 自住、住辦、工作室都有發揮空間 ✅ 原始屋況更好發揮 • 不必接受別人的裝潢風格 • 可依自己預算重新打造 • 自住、出租、營業皆可客製化規劃 🌳 地段優勢 • 位於美崙文教生活圈 • 鄰近學校、行政機關 • 生活機能成熟 • 居住環境相對單純 • 自住與工作需求皆適合 🎯 適合族群 ✔ 想找一樓住宅的家庭 ✔ 有長輩同住需求 ✔ 想在家創業的工作者 ✔ 美容、美甲、設計產業 ✔ 小型辦公室需求 ✔ 想找住辦合一空間 ✔ 看重土地持分的置產族