近捷運, 新上架, 隨時可遷入, 可開伙, 南北通透, 免管理費, 整層住家開放式格局 30坪 4F/4F 士林區-劍潭路 距劍潭90公尺

近捷運, 新上架, 可報稅, 拎包入住, 近商圈, 有電梯, 整層住家3房2廳 65坪 4F/14F 璞園上誠 北投區-東華街一段 距石牌245公尺

PS.此套房尚在租約中，看屋承租需等115/6/10後！👩‍💼看屋請事先聯絡預約房東親友代理人:洪小姐，替「親友代租不另收費」！若工作中不便接手機，未接到電話請傳訊息或Line留言！♥️本套房不能申請任何租金補貼，故回饋房客，房租如一次預繳半年，租金優惠降為9200💜教職人員承租附工作識別證，租金另有優惠！🙏租金為優惠價，房客不得設籍和申報抵扣所得稅及申請政任何租金補助，謝絕有租金補助需求、設籍看屋，請另覓他處謝謝！周邊地標：北投家樂福、復興高中、中和街傳統市場、OK便利商店、85度C、7-11 附近學區:復興高中步行5分可達，北台灣技術學院、藝大、陽明大學、政戰學校騎車十五分可達‧交通狀況：新北投捷運、北投捷運15分可達，附近公車復興高中站💟特色描述:：寧靜採光通風好，廁所乾濕分離有抽風機，玄關大理石地板，附：電熱水器、一對一變頻冷暖空調機、三層電冰箱雙人可掀床架、雙人床墊！❤️附32吋液晶電視，可接手機觀看，如需要安裝第四台，房客需另外自費申請備有公用大陽台採光佳，備洗衣機有晒衣空間，獨立套房採三線式獨立的電表（電一度六元，內含水費、120M寬頻網路） 🙏PS𠄘租限制請可遵守再承租：1.維護所有房客權益，本棟雖無法要求全部禁煙，但房客請勿在套房內抽煙！！！承租後若發現在套房內抽煙，扣除二個月押金做為重新粉刷套房及清潔費用！有吸煙習慣的房客，請務必移步至套房外本棟戶外抽煙，並且自備煙灰缸，煙蒂自行清理，勿亂丟煙蒂隨意丟棄（附近鄰居會檢舉亂丟煙蒂，請自重以免荷包受損）2.限租單身無小孩，有職業或學生，簽約時需提供識別證或職業證明或學生證，為維護其他住戶權益請安靜，套房僅供二人使用入住！3.謝絕無業者、小家庭有小孩入住！山邊套房無專人管理照料，謝絕60歲以上承租及60歲以上房客親友入住、套房內禁止吸煙、喝酒、賭博、吸毒、聚會、開派對、及違反善良風俗或違法之行為、不可從事營業行為！ 本棟住戶單純安靜，職業皆為朝九晚五的上班族及老師、警察、研究生等，要尋找愛安靜無不良嗜好，可長住的好房客！4.承租租約一年為期，謝絕短租！租約未到期除租約明訂可提前退租事項，不得以個人因素、個人喜好（例如不夠安靜、不能在室內抽煙、油煙味太重、不喜歡隔壁鄰居、禁止播放音樂、蟲鳴、鳥叫、蛙叫、蚊蟲多….. 等理由），要求租約期限內退租不扣除押金！！！5.套房原附設備不可更換！房客如不需這些設備請於套房內保管，無其他空間可供搬移！房客需增加其他設備，請自費添購，房東不負擔房客增加其他設備的費用，搬離時請將自行購買的物品帶走，房東不回收不回購，房客搬離留下的自購和個人物品！6.本棟雖為水泥隔間，但無隔音裝潢設備，為考量本棟還有教師需備課，研究生需念書，房客請勿播放音樂、練歌喉、念經聽佛經，聽音樂、佛經等請自備耳機，不可對外播放！💜房客遵守事項：1租金為優惠價，房客不得設籍和申報抵扣所得稅及申請政任何租金補助，謝絕有租金補助需求、設籍看屋，請另覓他處謝謝！2實際居住者需同租約簽約者，若發現代租，立即終止契約請立即搬出，「不退還押金」3獨立電表每月電費和房租一併收費，電費一度6元（含水費、網路費不另收取）4謝絕養寵物租後養寵物需扣抵押金一萬元，裝潢另有損失另計5套房限二人住宿，不得分租予第三者或留宿他人6房客有抽煙習慣請於室外陽台抽，勿亂丟煙蒂小心火源若造成設備毀損、烙印，依房東新購入價格全額賠償7禁止聚賭、聚會、開派對、吸毒或違反善良風俗之行為，不得從事營業8不得破壞牆壁，如需懸掛物品請用3M無痕掛勾10.周一、二、四、五、六垃圾車晚上九點四十五分會至91巷路口收集，需購買北市專用垃圾袋，自行丟垃圾車，不得堆放垃圾，若有堆放垃圾，經「提醒改善四次」以上，房東可立即解約要求搬離，並扣抵押金五仟元做淸潔費用 11.不得祭祀安置神桌及牌位12.如需觀看第四台要另外申請13.本棟無管理員，不建議留此地址，請寄其他地址14.不得破壞牆壁，如需懸掛物品請用3M無痕掛勾，退租時需返回房屋牆壁、設備、傢俱原貌！否房客將負擔賠償15.本套房家電、設備皆仍在保固範圍之內，承租後如發生損壞由房客負擔16房客若輕生自殘、打架，立即終止契約即刻搬出不退押金！17.押金不扣抵租金、電費、其他應付款，租金當月繳納，當月租金延滯15天以上，視同違約到期，立即清算解約，房客三日內必須搬離！18.租約正常到期，如果不續約請提前一個月告知，退租時可住到「到期日當日」，非日租套房提前或延後搬離恕無法按日收、退費！

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本物件位於精華地段，周邊生活機能完善。每間套房均擁有大面窗戶，自然採光充足，空氣流通，讓居住環境更加舒適宜人。全套房配備獨立衛浴，私密性高，適合重視個人生活品質的租客。 附近即是向陽公園，提供您日常散步及運動的好去處。步行範圍內可達信義國中小學和7-11超商，生活便利無虞。備有專屬的室內機車停車位，另有公有汽車停車場，無論是開車還是騎車，出行都十分便捷。交通方面，距離國道1號僅5分鐘車程，交通便利。 這裡將是您理想的居住選擇，六間套房整體出租或單間承租皆可，歡迎有興趣的您來電預約參觀！ 附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

中時新聞https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210908000692-260402 chdtv日月潭年商機百億 土地每坪百萬直逼北市蛋黃區 ... 日月潭伊達邵碼頭 透天厝 店面 唯一靠潭邊0公尺日月潭 湖畔 稀有釋出｜整棟透天 店面＋住家｜景觀絕佳、潛力無限 地點優勢 ● 座落於日月潭伊達邵碼頭旁，步行即達原民樂舞廣場，緊鄰未來遊客船舶出入口，地段稀有、發展潛力強。● 後門打開即是潭邊，湖光山色盡收眼底，可釣魚、賞景、營造獨一無二的生活與商業空間 ...。 物件特色 ● 整棟透天｜共三層樓，店面＋住家配置● 店面面寬約4.6米、樓高約3.2米、深度約29米，空間方正、好規劃● 適合經營各類行業：民宿、茶飲咖啡、文創手作、小型展售空間 ...等。● 潭景第一排，自帶觀光人潮與自然景觀雙重加持 ...。 招租條件● 長租承租者優先 ...● 屋況良好，可依需求彈性調整空間用途 ... 機會難得，歡迎來電洽詢與預約看屋，掌握日月潭未來核心商圈的第一步！PS: 建議請先看完周邊環境並了解未來發展走向評估後再面議詳談 ... (長租期5年以上者優先 ...)請午後電洽聯絡 ...(14:00~22:00) 無誠勿擾 ~

稀有釋出：文興路珍稀辦公室，挑高4.3米，空間開闊無壓迫感！格局方正：50坪室內空間極致利用，靈活規劃辦公/會議/休閒區！採光通風：雙面採光＋通透設計，陽光空氣自然流動，工作效率倍增！交通樞紐：高鐵/台鐵/快速道路環繞，雙北桃園輕鬆接軌，商務首選！機能滿分：鄰近商場、餐廳、咖啡廳，生活便利圈，滿足日常需求！

室內使用坪數：66坪（2-3樓）｜獨立單獨進出特色：角間設計、大面玻璃窗、視覺開闊黃金地段｜曝光度超高民族路商圈核心，人潮穩定，適合多元業態發展角間雙面臨路，品牌展示效果極佳，廣告效應最大化商業成熟區域，百貨、餐飲、商辦大樓環繞，穩定消費群大空間｜彈性運用66坪寬敞空間，適合各類商業用途2-3樓獨立樓層，隱私性高，適合精品服務業大面玻璃窗設計，自然採光佳，營造高質感氛圍交通便利｜來客無憂周邊停車場充足，顧客來訪更方便臨主要道路，車潮與人流穩定，品牌曝光度極高鄰近住宅與辦公區，吸引穩定消費客群租店面找仲介，幫您過濾房東，讓您租得更放心，避免不必要的風險。看屋請打：0907-667918何RLine電話搜尋：0907667918大管家租賃住宅代管有限公司經國店：新竹市經國路一段632號民權店：新竹市民權路84號歡迎來電委託出租/專業人員服務帶看

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