台南市中西區忠義路二段147巷
整個租賃範圍是包括一間8坪室內空間和外面的28坪的院子,目前兩者之間可以在未來另開一個互通的門(未來將依據房客之需求來決定門戶的位置),請見照片中的手繪圖。全部空間都是獨立使用,不需和他人共享,也不會受他人干擾。 本屋院子很大(28坪),經過整理後可以發揮商店特色,整個租屋包括室內8坪和28坪大院子,有獨立出入門戶,院子外牆是百年老牆,很有古味,目前院子只是初步整理,創意發揮空間很大。懷舊老屋古宅,適合各種有文創商店或文創聚落,咖啡店,特色餐飲,文創工作室,或是特色商店。 本屋位於赤崁樓,翰林茶館附近,巷弄之內,活巷,可以兩面通往民族路和忠義路二段,一樓有獨立28坪左右大院子。院子旁邊是百年老牆,古味十足,還有攀牆老榕樹一株。頗具特色。室內約有8坪,包括一間挑高獨立大房間,有一套衛浴和廚房,樓中樓設計,有優良通風和採光。樓中樓設計已經很少見,不但挑高,還有小閣樓,可以成為營運的特色。 正旁邊是新增劃定的市定古蹟(陳世興古宅,目前已經整修完畢,未來將成新的觀光景點),附近還有國家三級古蹟照壁(萬福庵),以及國家一級古蹟赤崁樓,天后宮,武廟。鄰近古蹟和觀光景點眾多,觀光客出入頻繁,人氣很旺,若能規劃特色營運,商機無限。 本屋院子很大,有足夠空間,可以規劃機車停車空間,方便顧客停車,又安心愛車。 本屋之外面的道路目前政府已經重新整理鋪設新的復古地磚,同時本屋之周圍已經規劃成歷史街道的散步區,加上原有赤崁樓商圈,預期可以吸引大量觀光客聚集,是設立以觀光客為主要目標顧客之商店的良好選擇。若是室內空間不夠,院子本身原是老宅的厝地,可以適當搭建簡易房屋使用。另外,若是室內空間仍嫌不夠,還可以有其他的擴展空間,建議電話商談。位於市中心商業區,生活機能佳,靠近石精臼著名小吃圈。交通便利,地點絕佳,好找,安靜,隱密,樓層挑高,有小閣樓,相當稀少的格局採光和通風極佳可以考慮長期租約,歡迎來電商談。有自己獨立門戶,出入方便敬告各位房仲朋友:本屋並無出售計畫,請勿來電騷擾,或偽裝租戶進行說服或要求看屋,以免浪費雙方時間。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。