有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家 房 廳 近士商路中正路

停車方便。臨公園籃球場。獨立出入口。台電電表。

屋主直租, 拎包入住, 隨時可遷入, 可開伙, 分租套房 距芝山575公尺

住戶單純。門口可停機車，路邊免費停車格。對面運動公園籃球場槌球場

暫無此出租物件描述

為防範詐騙，請依下方廣告說明，先以簡訊聯絡 ※此屋登記為住宅，適合公益據點／住辦混用等用途，營業登記須符合法規，屋主可配合辦理但不保證核准。  位置便利：近美崙山/七星潭l   3-5分鐘〉7-11、全家、家樂福、花蓮機場l   7分鐘〉花蓮縣政府、慈濟醫院l   8分鐘〉市中心、花蓮站l   9分鐘〉門諾醫院   此屋特色：自由打造專屬空間房地產權完整有增建（土地權狀：16.335坪，房屋權狀：11.28坪），航空站旁有噪音，步行可達公園，網路可光纖 2G 極速。原設計：透過前方落地窗、後方大片氣窗，以及屋中間預留的換氣窗，打造無障礙透亮健康宅，為高齡預備同時助力台灣老得起。現況釋出給公益團體善用，你我他聯手接住有緣生命（可以是地球、動植物、人類），請先行了解此區多元文化特色。 📌【此屋資訊公開透明】· 購入：此屋原本內外堆滿雜物、無人居住，經一拍加價取得，程序公平正當。後續再購入鄰地，使產權完整無缺。· 整理：全程採低碳工法。屋主克服長途往返，耗時近一年，親手將屋內雜物垃圾妥善分類、回收處置，並自行拆除舊木作隔間（有請熟識師傅但被放鴿子），之後委託在地工班全面更換鋼構屋頂，舊鐵皮與舊木角材則由工班回收再利用於雞舍；並另請在地師傅完成外牆防水施工。· 中斷兩年：此屋曾遭人為損害（有官方紀錄），已知損害位置為新路邊屋簷排水管附近，依釋出前拍攝照片顯示，該處似已由相關方自行修復。新路鋪好後太搶手，但三年來出價次數＝０。釋出前亦已依成本價確認，無優先承購人，公平性零瑕疵。· 目前狀態：無法律爭議，現況交屋。   此屋魔力：反差萌l   垃圾屋變萬人迷（有官方舊照及無人住詳情紀錄，裝修到一半魔力無法擋）l   再變成公益基地（已鋪好紅地毯恭候公益團體）l   好運蛇來了（師傅場勘看到，象徵好兆頭，適合公益）l   贈屋潛力（成為台灣之光）承租方若能如陳樹菊女士持續為社會做出貢獻，在公益領域或綠建築相關領域獲獎，並獲得具影響力的國際媒體（如BBC、CNN、紐約時報）報導，則屋主樂贈此屋。歡迎在地/外地/國際公益勇士進駐，2025 開張啦～ 此為額外獎勵機制，贈屋條件簡單，實際難度高，符合條件就兌現，未符合條件房租得照繳，免生疑義，一切以租約為準。    可能用途：腦力激盪依法可行之範圍內，此屋是公益發光發熱的基地l   花蓮據點/住辦/倉庫/安全屋l   社區關懷據點/文健站/巷弄長照站/失智據點l   共享辦公室、活動教室l   共煮/共餐/送餐中心l   藝術家屋、書屋   房屋現況：前後門口均可停機車，汽車可免費停附近空地l   水電正常，主建屋脊挑高l   需補建化糞池/浴廁＋整理l   簡易平房量體輕，相對不怕地震，裝修建議採防火建材l   既存增建面向汽車道>>可改成車庫裝充電樁，或補強出入使用   承租資格：公益採廣義認定，背書＝連帶保證，房屋用途須合法，違法須賠償並解約1.    具公益實績的合法機構、公部門、社宅法人2.    公益營利事業（若尚未執業，需由資格1為您背書）3.    具永續理念的裝修業者（須有兩件以上低碳改造作品，需由綠建築相關組織為您背書）4.    需要無障礙空間之個人（須名下無房產，可量身打造，需由資格1為您背書）5.    公益團體可合租（花東辦活動減碳省成本）  租賃資訊：l   改造和補助：可依業務需求合法改造，請善用租屋、噪音、無障礙等補助並自補差額。l   租期自訂：無違約得續租，且不漲租不收回，公益努力可持續累積。l   租金：已核實之公益團體若經費拮据可議。   聯絡方式：請先以簡訊提供以下必備資訊供核實：1.    欲承租/連帶保證之【機構名稱/統編】2.    【公益實績】（如線上可查可省略）3.    【租屋用途】4.    【聯絡人/電話】＊提醒：詐騙未遂也有法律責任，無論主謀還是共犯，拒絕讓台灣成為詐騙島。～服務社區，友善地球，助力台灣～   2025 用公益點亮老屋新篇   #合法平房#前後路#房地產權完整#無障礙#綠建築   重要提示：本廣告僅供參考，實際權利義務以租賃契約為準。請承租方自行查證法規與使用限制，以確認合規與需求一致。

歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運士林站，是捷運淡水線的中段區捷運往北可到淡水生活圈，往南可至台北車站中山北路五段、中正路上有多線公車通行，包括220、285、606、304、266、203等，方便連接至市區，或故宮、陽明山等觀光景點東西向的主幹道是中正路，車行10分鐘往西可一路連接至中山高重慶北路交流道；往東則可接上仰德大道至台北市的後花園陽明山國家公園生活圈內最大的綠地是佔地9.3公頃的士林官邸，因為以往為蔣公的故居，也成為許多大陸旅遊團及觀光客必經之地面積各約6公頃的美崙公園、2公頃雙溪公園也在生活圈內，綠地面積充足，其他小公園還包括福林公園、福林橋、文林橋、士林橋下的河堤綠帶大型公共設施包括台北市立天文科學教育館、台北市士林運動中心，為住戶休閒的好去處主要的生活採買地在中正路、文林路、華榮市場及雨農市場連鎖商家包括麥當勞、必勝客、屈臣氏、星巴克、三商巧福、康是美、吉野家、松青超市等百貨採買地，則可選擇車行5分鐘過福林橋至天母SOGO百貨，或車行20分鐘往南到南京中山商圈·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·富華國際行銷有限公司 經紀人證號(100)新北經字第002371號以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

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