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延吉街三角窗旺鋪招租物件說明：◆標準住商混商圈 店址位於忠孝東路4段與仁愛路四段交匯處 成熟百業商圈 上班族與學生群體人潮聚集 附近連鎖品牌林立 ◆臨延吉街15米路寬 巷口邊間 大面採光 人行斑馬線地點極棒 ◆適飲料店 3c通訊維修 快速剪髮等行業 意者速來電預約看屋( 所刊載坪數為房東提供 實際坪數需以現場丈量或謄本登記為主 )裕達房屋更多租屋資訊 ydhouse.soufun.com.tw (裕達房屋本物件編號:2407)裕達房屋 - 台北租賃仲介第一品牌 .專業經營28年 . 經驗最久 .業界口碑最佳 裕達房屋 - 掌握台北出租物件最齊全 . 掌握台北房客資料最多 .同行爭相配合裕達房屋 - 只要您一通電話 . 公司15位同仁共同為您服務 . 省時省力 . 萬事OK

近綠線Ｇ１４站 近台茂好市多機能強 之前為汽車維修廠 前方有腹地 馬路旁店面廣告效益大 適企業總部重建門面佳 方便卸貨 大車方便進入

往返通梁~赤崁大路邊地段三角窗地坪大好利用 適維修廠 農耕

店面特色亮點：✅臨大馬路、車流人潮穩定位於新竹市中華路一段，緊鄰主要交通幹道，曝光度高、廣告效益強，無論是經營維修、倉儲、展示，皆具市場吸引力。✅前店後場格局方正適合設置接待區＋維修或倉儲空間，進出貨方便，重型車輛亦可停靠卸貨。✅原營業使用為「油壓機械修護」水電動力完善，現成可用，省去改裝成本。非常適合有技術背景或需場地實作空間之創業者。✅交通便利，物流四通八達鄰近新竹市區核心，聯外道路通暢，便利客戶上門與材料進出，亦適合結合電商後端出貨點。✅地段成熟，商圈完整週邊多為老字號店家與住商混合區，適合經營穩定型長期事業，如汽機車行、五金零件、電機維修、專業倉儲、冷凍設備等。

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雙捷運(近小巨蛋和中山國小捷運站) / 近松山機場、銀行大樓定期維修 / 此為分割物件 / 低公設 / 可租車位9000/月公用廁所 / 中央空調 夏季19:00後關機其他季節18:00以後關機(加班空調200元一小時)地點優近捷運 附近店家多 生活機能佳 機會難得 歡迎來電預約看屋資訊依房東提供而登載，實際使用坪數需現場丈量且依使用執照為準🍀巨仲專業租賃-雙北專業租賃商仲.物件為您優先掌握巨仲專業租賃-連鎖品牌業配合首選.團隊誠心能為您服務巨仲專業租賃-熟悉大台北區商辦 店面 住宅 統一為您協尋(105)中市經紀字第01694號

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