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【案名】: 林森路優質商辦、企業總部【區域】: 新竹市東區【路名】: 林森路【租金】: 387,360 元/月【坪數】: 387.36 坪【型態】: 電梯大樓【格局】: 開放式空間【位於】: 第 3 樓 / 總共 12 樓【管費】: 34,863 元/月(1坪90元)【車位】: 可另租平面車位【介紹】:+ 全棟鋼骨結構，安全穩固，外牆玻璃帷幕設計，採光與視野極佳。+ 單一業主管理單純，全天候警衛駐點安全無虞，企業營運更安心。+ 一樓即為全聯超市，門面醒目、便利生活機能。 + 全棟鋼骨結構，安全穩固，外牆玻璃帷幕設計，採光與視野極佳。+ 單一業主管理單純，全天候警衛駐點安全無虞，企業營運更安心。+ 設有停車場，車位另議，滿足員工與訪客停車需求。+ 可洽談部分空間承租，彈性規劃，自由打造專屬辦公環境。 -沈昱霖(獅子王)不動產營業員：(107) 登字第326326號 沈昱霖所屬公司：千宅不動產經紀有限公司公司地址：新竹縣竹北市光明十八街72號1樓歡迎房東委託！我們提供全方位的服務，包括估價、規劃、攝影、曝光、篩選、居間、協商和售後服務。我們的專業團隊將根據市場價值和相關標準，為您提供準確的估價。我們會精心規劃宣傳方案，利用專業攝影技術捕捉房屋的最佳形象，並將其曝光在各大平台上，以確保您的房屋得到最大的曝光率。我們會通過篩選和篩查潛在租戶，確保他們符合您的要求和條件。在居間過程中，我們會提供專業的建議和協助，以達成雙方的最佳協議。不僅如此，我們還提供售後服務，確保整個交易過程順利進行，並解決您在出租過程中可能遇到的問題和疑慮。無論您是新手還是經驗豐富的房東，我們都能夠根據您的需求和期望，提供個性化的服務。讓我們一起努力，為您的房產出租帶來成功和滿意！

優質寧靜社區，環境純樸清幽、人文風俗很好、居家周邊有便利商店生活機能完善。 屋況相當美，採光及通風皆相當的良好，附近商店林立，應有盡有的各種商店，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 格局是屬於4房2廳5衛，屋主請設計師精心打造典雅裝潢，處處可見屋主的貼心設計，營造出「家」的溫暖感覺， 屋況非常優美，採光及通風皆相當的良好，從窗外看出去，還可看見優美的夜景，讓您在外奔波了一天， 回到家能舒適的享受，讓您消除一整天的疲勞。附近公園林立，與國小比鄰，優質學區，夫妻生活愜意有小孩更好。

生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校；夜市 住戶單純，一層一戶，共五層樓 【獨立陽台】二~四樓前後雙陽台，保持前陽台休憩放鬆空間 【採光罩】一、五樓全搭採光罩，可安心曬衣，空間寬敞，五樓超大獨享陽台室外休憩空間（備有庭院風一桌兩椅） 管理費/清潔費：包含在租金裡 網路/第四台/MOD：包含在租金裡 最短租期：1年 押金：2個月租金 停車位：①平面機車停車位*2 ②汽車停車位(如有需求可談) 開伙煮食：可開伙 寵物：禁止飼養寵物 其他條件：禁菸、禁祭祀拜拜 包裹、垃圾處理：管理室集中處理 歡迎預約情侶、小家庭看屋 費心重金設計鄉村風廚具，搭配鄉村田園家具，為生活休憩空間增添舒緩心情，讓每天都迫不及待回家。 屋主打造空間比自己住的還要講究更講究，空間規劃擺飾經過精心衡量