7日上新, 可登記, 可隔間, 免費車位, 43.9坪 3F/5F簡易裝潢 高鐵特區辦公室 竹北市-隘口二路12巷

稀有釋出：文興路珍稀辦公室，挑高4.3米，空間開闊無壓迫感！格局方正：50坪室內空間極致利用，靈活規劃辦公/會議/休閒區！採光通風：雙面採光＋通透設計，陽光空氣自然流動，工作效率倍增！交通樞紐：高鐵/台鐵/快速道路環繞，雙北桃園輕鬆接軌，商務首選！機能滿分：鄰近商場、餐廳、咖啡廳，生活便利圈，滿足日常需求！

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坐擁竹北與芎林交界核心，緊鄰芎林交流道，串聯新竹科學園區、高鐵特區，交通動線四通八達臨路曝光度高，車流人潮密集，商業價值無限整棟透天1~3樓，每層10坪，共30坪獨立空間適合創業工作室、複合式賣店、設計公司或住店一體分層使用彈性，可規劃展示、辦公、居住多元機能廣告效益極大化：臨主幹道，大型招牌醒目，日夜曝光不間斷交通樞紐：5分鐘上國道，10分鐘抵竹科，快速連接新竹生活圈區域發展潛力：竹北擴張與芎林生活圈共榮

物件亮點： 一. 竹北高鐵特區，核心地段，周邊人潮穩定，稀有200坪土地出租。 二. 土地大面寬，醒目度高，形象旗艦店。 三. 鄰近高鐵站前停車場，客戶停車超便利。 四. 竹科、國道高速公路 約8分鐘，生醫園區、新竹高鐵站步行 約800公尺。 歡迎親臨鑑賞 適合進駐產業： ☑️ 醫美 / 診所 ☑️ 教育產業 ☑️ 企業形象總部 / 科技業

新竹縣政特區純辦大樓，建物格局方正，採光佳2.交通便利，五分鐘抵達竹北交流道，10-15分鐘至高鐵站，10-15分鐘抵達新竹市3.鄰近商圈發展成熟，郵局、銀行、小吃飲食等生活便利設施充足本區使用分區為行政區，適合金融證券保險、人民團體、自治團體等業種使用如公司行號欲登記此地點須為以上業種(不登記者不在此限)

黃金地段｜自帶人流高鐵特區核心，步行8分鐘到竹北高鐵站，通勤、外送都方便主幹道直達芎林、交流道，物流配送超省時室內可用約32坪,夾層已施作,適合辦公及輕食行業歡迎來電洽詢

🌟【高鐵核心區 一層兩戶雙電梯 生活便利學區宅】🌟 社區規劃一層兩戶、雙電梯設計，單純住戶進出不壅擠，私密性高、居住品質佳。 📍 地段優勢 位於竹北高鐵特區核心區，步行約10～15分鐘可達高鐵站，開車約5分鐘可到生醫園區、聯發科總部大樓（興建中）、宏匯集團未來之心開發案（即將動工），前後站重大建設匯聚，未來潛力無限。 🏠 格局特色 室內格局方正、採光通風佳，動線流暢、空間實用，明亮舒適的居家環境，讓生活更自在。 🎓 明星學區 共同學區涵蓋東興國小、文興國小及文興國中，皆為竹北雙明星學區，另有非營利幼兒園，學習資源豐富。 🏡 公設完善 社區擁有接待大廳、中庭花園、瑜珈室、健身房、信箱區、環保室，並設有磁扣感應信箱門禁系統，安全又便利，貼心守護每位住戶的生活品質。

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