稀有釋出：文興路珍稀辦公室，挑高4.3米，空間開闊無壓迫感！格局方正：50坪室內空間極致利用，靈活規劃辦公/會議/休閒區！採光通風：雙面採光＋通透設計，陽光空氣自然流動，工作效率倍增！交通樞紐：高鐵/台鐵/快速道路環繞，雙北桃園輕鬆接軌，商務首選！機能滿分：鄰近商場、餐廳、咖啡廳，生活便利圈，滿足日常需求！

【年前最後釋出｜勁爆優惠價｜錯過等明年】 竹北光明商圈黃金店面｜屋主年前議價求出租！ 很多老闆都在找「坪數夠大＋租金合理＋地點強」 的店面， 這間就是 看過幾乎都說值得！ 地點：文信路｜縣政一期核心地段 租金：38,000元／月（稅外加） 年前可談！誠意出租！ 1樓黃金店面 ✔土地使用：約50坪 ✔室內使用：約38坪 ✔面寬5米｜深度25米｜高度3.4米 ✔管理費：0元 年前優惠重點（吸引老闆必看） ✅屋主不想空屋過年價格可議，條件好談 ✅大坪數卻是市場甜甜價 晚看就被租走 ✅年前卡位，年後直接開店賺第一波財 現在不租，年後租金只會更硬！ 適合行業 ✔辦公室｜代銷中心 ✔服飾店｜美甲｜美容 ✔甜點店｜連鎖飲料 ❌謝絕餐飲 ⭐店面優勢 ✔銀行聚集｜商店林立｜成熟商圈 ✔鄰近仁愛國中，人流穩定 ✔多處大型停車場 客戶上門超方便 ✔近交流道，南來北往超快速 錢潮＋車潮＋人潮 做生意的黃金公式 ✨空間好規劃｜一看就喜歡 房東偶爾進出，但可隔走道做獨立出入口， 營業隱私與動線完全沒問題。 這種條件的店面，在光明商圈真的不常見！ 立即預約看店｜慢了真的沒了！ 您的房事，我的大事 黎美章 *

����【竹北縣政一期｜光明家樂福商圈｜1樓黃金店面｜診所首選】���� ���� 地點：竹北市光明六路（近家樂福商圈） ���� 樓層：1樓 ���� 使用坪數：約 40坪 ���� 月租68000元（稅外加） ���� 管理費：0 元 ���� 現況：空屋，好規劃、立即進駐 ✅ 強力推薦｜診所・醫療相關行業 特別適合： 一般診所 / 專科診所 醫美診所 牙科、復健科、物理治療 藥妝 / 藥局 補教業、辦公室、代銷中心 ���� 縣政一期核心區，醫療需求穩定、族群集中 ����️ 店面條件（診所最愛） ✔ 挑高 3.4 米（設備、天花好規劃） ✔ 面寬 4.8 米（招牌醒目） ✔ 深度26 米（診間動線好切） ✔ 獨立出入口（診所、醫美必備） ✔ 格局方正、採光佳 ���� 黃金地段・人潮保證 ���� 縣政一期核心：縣政府、稅務局、文化中心 ���� 銀行街聚集，辦公族、公務族密集 ���� 鄰近博愛國小、光明國小 ���� 多處大型停車場，病患停車超方便 ���� 近交流道，來客動線順 ���� 家樂福商圈｜麥當勞｜成熟生活圈 人潮、車潮、消費力一次到位 ⭐ 稀有釋出｜診所進駐首選 地段成熟、條件到位 這樣的 1 樓店面，真的不多見 ���� 看屋洽詢｜您的房事 我的大事 黎美章 ☎ * ���� 公司地址：新竹縣竹北市文愛街123號

竹北西區稀有透店 這間不是慢慢考慮型，是「看到就要搶」的店面！ 為什麼電話會很多？因為條件太狠： 面寬4.5米 招牌超醒目，經過的人很難不看到 門口可停車 客戶願意停，就有消費機會 租金壓力小 創業不用被房租追著跑 這間讓你把錢拿去行銷、設備、賺更多。 黃金生活圈 新社國小｜竹北國小｜竹北國中｜華興市場 在地人口密集＝穩定客源 竹北西區最大優勢： 租金比東區甜 客群更在地 老店存活率更高 一棟搞定「開店＋居住」 1樓：店面＋衛浴＋後陽台 2樓：1廳＋1房＋衛浴＋後陽台 3樓：2房（含1套房） 共 3房2廳2陽台＋4台冷氣 自住 / 員工宿舍 / 辦公室 通通OK 強烈適合產業（成功率高） 冷氣行 汽車板金 / 烤漆 洗衣店 美髮 寵物店 各類事務所 謝絕餐飲（環境單純，鄰里接受度高） 加分但很多人不知道的重點： 房東是暖男！ 重視房客、好溝通， 願意找長期穩定的老闆合作。 我要老實說： 這種「租金不高＋可店住＋可停車」的透店， 市場上真的不多。 通常結果只有一個 第一個來看且夠果斷的人租走。 猶豫 幫別人保留店面。 598租易成房屋 您的房事・我的大事 黎美章 * 不要只收藏，直接打電話比較快！

租金：NT$20,000/月(成交酌收半個月服務費)地址：新竹縣竹北市嘉興路，生活便利空間特色：約50坪，面寬5.2米，深度21米，高度3.2米，空間寬敞靈活朝向：坐東南朝西北，採光佳獨立進出口：便於進出，私密性高裝潢需求：老屋大空間，適合有創意的租客自行規劃設計，將空間改造成理想辦公室或工作室這個空間擁有無限可能，適合追求個性化空間的您！隨時歡迎預約參觀，打造您的專屬天地！[意洽]邱先生0921871600[大管家房屋管理-自強店]大管家租賃住宅有限公司竹縣分公司

老闆注意！這間不會空太久 錯過可能再等半年 3月底前必租｜屋主已準備好談條件｜只等懂賺錢的人進場 十興路主幹道 X 一樓黃金店面 X 門前雙車位 在竹北開店，「能停車」就是業績保證 門前直接停 2 台車 客戶不用找車位 → 成交率提升 可上下貨 → 做生意效率翻倍 老闆自己也有位子 這條件，在十興路非常稀有。 地段＝幫你賺錢的業務員 遠百商圈 AI智慧園區 學區＋住宅＋商辦混合 穩定車潮＋高消費客群 不是等客人，是客人每天都會經過你。 店面條件（好店面都有這些特徵） 室內約20坪｜使用約26坪 面寬4.5米 → 招牌超醒目 深16米 → 空間好規劃 高3米 → 不壓迫、質感好 已附2台冷氣 開店直接省一筆大成本。 獨立進出｜空屋｜立即可進駐 租金：60,000（稅外加） 老實說一句： ���� 能停2台車的一樓店面，這價格不貴。 強烈建議產業 美甲美睫｜美容美體｜品牌門市 通訊行｜補教｜辦公室｜展示店｜代銷中心 不適合：咖啡、簡餐 看屋專線： * 黎美章 《租易成房屋管理公司》

室內面積：約13坪(方正格局，易於規劃)空間優勢：公園第一排視野、高辨識度店面、店前停車格、採光極佳生活機能：便利商店、各式餐飲店環繞美學沙龍：在自然光下為客人進行美甲美睫、髮型設計，公園景緻成為最舒適的背景。個人攝影棚/創作空間：方正格局與良好採光，是創作者理想的練功房。小型獨立辦公室：自由工作者基地設計工作室：平面設計、室內設計、文案工作室，讓綠意激發無限創意。速洽

近高鐵三角窗店面面寬4.46米及4.2米深8.9米及7.46米1F高3.98米1F20.63坪、2F20.63坪1、2樓各有一間廁所(禁餐飲)【姓名】黃梓耘【電話/LineID】0927521130【公司】大管家租賃住宅代管有限公司【經國店】新竹市經國路一段632號【民權店】新竹市民權路84號【公司電話】03-5312288【服務項目】包租代管、社會住宅、外商租賃、一般出租、房屋買賣 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看 住家、店面、辦公室、廠房出租【歡迎屋主委託】

......司法特區超優質漂亮小型辦公室.交通四通八達.......鬧中取靜.要租要快......機會難得....極少出租.......5分鐘上北一高.3分鐘可上新竹科學園區....大管家房屋管理自強店(大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司)

新竹縣政特區純辦大樓，建物格局方正，採光佳2.交通便利，五分鐘抵達竹北交流道，10-15分鐘至高鐵站，10-15分鐘抵達新竹市3.鄰近商圈發展成熟，郵局、銀行、小吃飲食等生活便利設施充足本區使用分區為行政區，適合金融證券保險、人民團體、自治團體等業種使用如公司行號欲登記此地點須為以上業種(不登記者不在此限)