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老闆注意！這間不會空太久 錯過可能再等半年 3月底前必租｜屋主已準備好談條件｜只等懂賺錢的人進場 十興路主幹道 X 一樓黃金店面 X 門前雙車位 在竹北開店，「能停車」就是業績保證 門前直接停 2 台車 客戶不用找車位 → 成交率提升 可上下貨 → 做生意效率翻倍 老闆自己也有位子 這條件，在十興路非常稀有。 地段＝幫你賺錢的業務員 遠百商圈 AI智慧園區 學區＋住宅＋商辦混合 穩定車潮＋高消費客群 不是等客人，是客人每天都會經過你。 店面條件（好店面都有這些特徵） 室內約20坪｜使用約26坪 面寬4.5米 → 招牌超醒目 深16米 → 空間好規劃 高3米 → 不壓迫、質感好 已附2台冷氣 開店直接省一筆大成本。 獨立進出｜空屋｜立即可進駐 租金：60,000（稅外加） 老實說一句： ���� 能停2台車的一樓店面，這價格不貴。 強烈建議產業 美甲美睫｜美容美體｜品牌門市 通訊行｜補教｜辦公室｜展示店｜代銷中心 不適合：咖啡、簡餐 看屋專線： * 黎美章 《租易成房屋管理公司》

鄰近經國大橋交通便利 近繩索公園散步 大三房使用空間大 近竹北運動中心 戶數少進出單純 空屋歡迎預約賞屋

����【竹北縣政一期｜光明家樂福商圈｜1樓黃金店面｜診所首選】���� ���� 地點：竹北市光明六路（近家樂福商圈） ���� 樓層：1樓 ���� 使用坪數：約 40坪 ���� 月租68000元（稅外加） ���� 管理費：0 元 ���� 現況：空屋，好規劃、立即進駐 ✅ 強力推薦｜診所・醫療相關行業 特別適合： 一般診所 / 專科診所 醫美診所 牙科、復健科、物理治療 藥妝 / 藥局 補教業、辦公室、代銷中心 ���� 縣政一期核心區，醫療需求穩定、族群集中 ����️ 店面條件（診所最愛） ✔ 挑高 3.4 米（設備、天花好規劃） ✔ 面寬 4.8 米（招牌醒目） ✔ 深度26 米（診間動線好切） ✔ 獨立出入口（診所、醫美必備） ✔ 格局方正、採光佳 ���� 黃金地段・人潮保證 ���� 縣政一期核心：縣政府、稅務局、文化中心 ���� 銀行街聚集，辦公族、公務族密集 ���� 鄰近博愛國小、光明國小 ���� 多處大型停車場，病患停車超方便 ���� 近交流道，來客動線順 ���� 家樂福商圈｜麥當勞｜成熟生活圈 人潮、車潮、消費力一次到位 ⭐ 稀有釋出｜診所進駐首選 地段成熟、條件到位 這樣的 1 樓店面，真的不多見 ���� 看屋洽詢｜您的房事 我的大事 黎美章 ☎ * ���� 公司地址：新竹縣竹北市文愛街123號

【年前最後釋出｜勁爆優惠價｜錯過等明年】 竹北光明商圈黃金店面｜屋主年前議價求出租！ 很多老闆都在找「坪數夠大＋租金合理＋地點強」 的店面， 這間就是 看過幾乎都說值得！ 地點：文信路｜縣政一期核心地段 租金：38,000元／月（稅外加） 年前可談！誠意出租！ 1樓黃金店面 ✔土地使用：約50坪 ✔室內使用：約38坪 ✔面寬5米｜深度25米｜高度3.4米 ✔管理費：0元 年前優惠重點（吸引老闆必看） ✅屋主不想空屋過年價格可議，條件好談 ✅大坪數卻是市場甜甜價 晚看就被租走 ✅年前卡位，年後直接開店賺第一波財 現在不租，年後租金只會更硬！ 適合行業 ✔辦公室｜代銷中心 ✔服飾店｜美甲｜美容 ✔甜點店｜連鎖飲料 ❌謝絕餐飲 ⭐店面優勢 ✔銀行聚集｜商店林立｜成熟商圈 ✔鄰近仁愛國中，人流穩定 ✔多處大型停車場 客戶上門超方便 ✔近交流道，南來北往超快速 錢潮＋車潮＋人潮 做生意的黃金公式 ✨空間好規劃｜一看就喜歡 房東偶爾進出，但可隔走道做獨立出入口， 營業隱私與動線完全沒問題。 這種條件的店面，在光明商圈真的不常見！ 立即預約看店｜慢了真的沒了！ 您的房事，我的大事 黎美章 *