屋主直租, 新上架, 拎包入住, 隨時可遷入, 雅房 9坪 3F/5F 竹北市-華興街 距竹北後火車站837公尺

新上架, 隨時可遷入, 可開伙, 免管理費, 整層住家1房0廳 77坪 2F/2F 竹北市-華興街

📍 竹北華興重劃區｜翟九麵館 二、三樓出租 位於華興重劃區，生活機能成熟、周邊新社區密集，人流穩定 一樓為知名麵館、二、三樓空間獨立，適合多元業態進駐 🏢 出租空間說明 二樓：約 40 坪 三樓：權狀約 12 坪，現況有增建,使用空間約 37–40 坪 採光佳、好動線，適合長期經營 🧩 適合用途（不限於） 早午餐店 / 咖啡廳 輕食餐飲、甜點工作室 共享辦公室 / 個人工作室 教室、諮詢空間、品牌展示空間 👉 出租對象不設限，歡迎有想法、有品牌概念的承租方洽談 ✨ 物件特色 華興重劃區核心地段 周邊住宅人口多，消費力穩定 一樓已有餐飲聚客效應 空間方正，好規劃、好利用 📞 有興趣歡迎私訊／來電洽談，實際看屋更清楚

中正西路×華興街｜鬧中取靜轉角小店鋪｜26坪住店出租地段優勢｜不靠人潮，反而更好做事中正西路主線在側，客戶好找靜巷轉角，不吵不亂無須仰賴人流、車流的行業，反而更適合客戶來得從容、停車不緊張，這裡不適合快閃消費，但很適合預約制、熟客制、專業服務型業態。面寬5米｜轉角立面，安靜卻有辨識度室內可用26坪（不含陽台）一房一廳兩衛可開伙可住店特別適合這類進駐美業個人工作室（美甲／美睫／紋繡／皮膚管理）預約制諮詢、顧問、療癒、教學型服務個人品牌工作室、SOHO、小型辦公不需要人來人往，但重視客戶體驗的行業你不必跟人潮競爭，你只需要把服務做到位。租金資訊:38,000元／月管理費：3,500元／季繳大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600（電話可+LINE）專營商用不動產買賣租賃為品牌築井引流「我們不只出租空間，我們策展一座商圈。」