安心國小學區,附近住宅建案入住高,便利店及小吃餐廳林立,商機無限.室內可用約47坪,一樓約23坪,附一平面車位合法建築,歡迎補習班,診所,公司行號來電洽詢.

位於竹北縣三、鄰近安心國小，本物件坐落於勝利十三路與莊敬五街交匯處，周邊商業氛圍濃厚，補習班、餐飲業林立，人流絡繹不絕，堪稱創業投資的絕佳寶地。本店面面寬5.5米，總使用面積達106坪，為獨棟透天設計，內含七房、七衛浴，規劃靈活多變，可因應各類商業模式。全棟配備八台日立空調，搭載380V三相動力電，確保高效穩定的電力供應，滿足餐飲、商辦等多元需求。空間規劃與建材質感，彰顯非凡氣度：電梯配置：便利動線規劃，提升空間機能性全棟裝潢天花板：細節精雕細琢，營造雅緻質感高級氣密窗：有效隔絕噪音與外界干擾，營造靜謐舒適環境優質屋況：全棟維護良好，即刻進駐、無須額外裝修此物件適合高端餐飲品牌、特色主題餐廳、私人會館，辦公等進駐，為有遠見的經營者打造卓越事業版圖。

地址: 新竹縣竹北莊敬三路格局: 1房1廳1衛浴1陽台坪數：11坪類型：社區電梯大樓樓層: 12樓/14總樓租金: 22000（含管理費、水費）電費: 夏季（4-10月）6元，非夏季5元機車位 : 待確認（每半年抽籤，需自行付清潔費）汽車位: 有，車位2500（機械塔位）✨垃圾集中處理✨24小時警衛✨代收包裹✨衛浴有暖風空調✨衛浴乾濕分離有對外窗✨獨立洗衣機✨有流理台熱陶爐可開伙✨床墊乳膠獨立筒✨分離式變頻冷暖氣✨46吋大螢幕液晶電視（可直接連手機）✨氣密窗不怕吵✨適合情侶兩人入住✨傢俱齊全✨公設：健身房、簡單交誼廳、頂樓可曬衣服棉被✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營0228