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本物件位於科技公司聚集區，全新完工、尚未裝潢隔間，適合各類科技公司進駐。其具備現代化的廠辦配置，提供多功能使用空間及高規格設施，是技術研發、營運總部的理想選擇。•高標準地面承重：每平方米800公斤承重能力，適合需要擺放重型設備的科技研發單位•便捷的運輸設施：碼頭高度符合標準，搭配寬敞貨梯，便於設備運輸及物資搬運•靈活的空間規劃：未分隔的400坪空間適合根據企業需求進行彈性設計，能有效滿足辦公室、實驗室、設備間等多樣需求•高效管理：大樓配備完善管理系統，提供穩定的環境及設施支援

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油水分離槽與靜電設施：已符合環保法規要求，省去約10-15萬裝設成本三向動力電：可同時運行高耗能設備（如油炸機、冷凍櫃等）水冷式冷氣：夏季省電30%以上，適合餐飲業長時間營業保留裝潢與設備可省去初期約50-80萬的硬體投入以上設備可跟業主談頂讓價總使用面積約45坪（含陽台），1~2樓主空間達38坪，適合中大型餐飲業態現成夾層設計可區分用餐區與廚房，或規劃複合式經營歡迎連鎖加盟來電洽詢

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【案名】: 晴川悅河兩房平車含管【區域】: 新竹縣竹北市【路名】: 光明十一路【租金】: 29000 元/月【坪數】: 21 坪【型態】: 電梯大樓【格局】: 2 房 2 廳 1 衛 2 陽台【位於】: 第 3 樓 / 總共 14 樓【押金】: 兩個月租金【管費】: 內含【車位】: 坡道平面車位一個【介紹】:+ 富宇晴川悅河二房招租。+ 家具家電齊全，即可入住。+ 毗鄰中華路、光明六路、環北路，交通四通八達。+ 立即預約賞屋，找到您的溫馨新家。+ -沈昱霖(獅子王)不動產營業員：(107) 登字第326326號 沈昱霖所屬公司：千宅不動產經紀有限公司公司地址：新竹縣竹北市光明十八街72號1樓歡迎房東委託！我們提供全方位的服務，包括估價、規劃、攝影、曝光、篩選、居間、協商和售後服務。我們的專業團隊將根據市場價值和相關標準，為您提供準確的估價。我們會精心規劃宣傳方案，利用專業攝影技術捕捉房屋的最佳形象，並將其曝光在各大平台上，以確保您的房屋得到最大的曝光率。我們會通過篩選和篩查潛在租戶，確保他們符合您的要求和條件。在居間過程中，我們會提供專業的建議和協助，以達成雙方的最佳協議。不僅如此，我們還提供售後服務，確保整個交易過程順利進行，並解決您在出租過程中可能遇到的問題和疑慮。無論您是新手還是經驗豐富的房東，我們都能夠根據您的需求和期望，提供個性化的服務。讓我們一起努力，為您的房產出租帶來成功和滿意！附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

竹北市中正東路|三民路・環北路・中山路・縣政二路交匯處土地554坪|建物126坪|非農地・合法商業用途租金|NT$600,000/月這片土地，不僅僅是一處物理空間，而是一個可塑的未來，一個將重新定義竹北商業格局的開端。在此，企業不再只是經營，而是鑄造影響力，奠定產業話語權。四大主幹道交會，這裡不僅是交通樞紐，更是商業能量場。環北路的產業聚合力、中山路的經濟脈動、三民路的消費滲透力、縣政二路的行政優勢，交織成一個全方位的價值網絡。真正的城市級資產|竹北，唯一可立即啟動的商業基地當無數產業仍受限於土地用途、法規束縛，這片土地已然超越侷限，直通未來。

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