高鐵八路×隘口二路文興國小首排．轉角店面出租在竹北市高鐵版圖的核心象限，與文興國小為鄰，向南銜接新竹高鐵站，向北延展新竹生物醫學園區。文興三學區，不只是學籍座標，而是一座正在完成的城市結構。為旗艦而生1+2樓皆挑高超過4米室內可用約107坪附電梯門前好停車左側臨公園，正面國小操場，無高樓遮擋，採光通透。時機，比坪數更重要學區成熟、園區擴張、人口定錨，這是一個為五年、十年佈局準備的據點。租金開價｜20萬/月核心轉角×三學區首排×公園視野大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600（電話可＋LINE）專營商用物件｜為品牌築井引流我們不只出租空間，我們策展一座商圈。

補教聚落核心×門面剛剛好×小坪數高效利用有些店面，不靠誇張坪數取勝，而是靠位置、面寬、使用效率，讓懂的人一眼就知道價值。本案位於竹北市光明九路，正對光明國小，周邊生活機能與學區人流穩定，鄰近全家便利商店、老四川，周圍補教業林立，是非常適合個人品牌、工作室、輕型零售、文教相關進駐的精巧型店面。室內可用約20坪騎樓約5坪陽台約1坪面寬約5.6米已施作夾層租金：35,000元／月

本次推出的店面位於新竹市博愛街核心地段，緊鄰博愛國小，且位於魚中魚寵物店旁，地處人氣聚集的美食街區，擁有得天獨厚的地理優勢與商業價值。核心位置，絕佳人潮效博愛街為竹北市著名的美食聚集地，商圈範圍內匯聚多家熱門餐飲品牌，具備穩定且高密度的人潮基數。鄰近博愛國小，帶動學生與家長的消費需求，同時吸引鄰近居民與遊客造訪。此店面正位於商圈熱點區域，門前即為寬敞騎樓，適合多元商業模式。店面面寬5米，空間方正實用，約45坪的使用面積足以滿足多元業態需求。騎樓空間亦可靈活運用，適合增加戶外座位區、展示空間，或作為排隊動線，提升品牌形象。此物件結合商圈核心位置與靈活空間配置，具備極高的發展潛力，適合各類具創新理念的商業模式進駐，搶占市場先機。若有興趣了解更多詳情，歡迎隨時聯繫專業房產顧問，安排現場參觀或洽談租賃條件。

1.竹北高鐵站特區商圈。 2.高鐵核心地段、大面寬角間店面，地點醒目。 3.一樓室內使用面積約51.3坪，二樓使用面積約65.6坪。 4.臨光明六路東二段主要幹道，交通便捷迅速。 5.近全聯福利中心Pxmart 竹北嘉豐店 約500公尺、7-ELEVEN鐵站二 約164公尺、全家超商 約265公尺， 國泰世華銀行 六家分行約1.8公里，生活機能佳。 6.竹北高鐵步行約 3 分鐘 270公尺。 7.高速公路約 8 分鐘 2.5公里，交通便捷迅速。 8.若租客有車位需求，可協助租車事宜。 9.臨近停車場，客戶停車超便利。 ２２．８萬未稅價，含稅價為２６萬／月 稀有出租、錯過可惜 、歡迎來電鑑賞

全新1~2樓店面1樓35坪/2樓35坪空地8坪5.1米大面寬公園旁/邊間周邊丁丁藥局/停車場看屋請打0952550549朱Rline電話搜尋0976429001大管家租賃住宅代管有限公司經國店:新竹市經國路一段632號民權店:新竹市民權路84號

☑台元精美雙店面/格局開放好規劃1F約21坪、2F夾層約21坪。周遭聯發科、聯詠、汎銓等等科技重鎮商業地段，豐富人潮消費實力高，適合對自家產品有自信的您!!隔壁雙店面可合併出租，合約須公證；費用租賃雙方均分。【公司】大管家租賃住宅代管有限公司【姓名】温先生【LINE號碼搜尋or行動電話】0989477275【公司電話】03-5312288【服務據點】經國店：新竹市經國路一段６３２號民權店：新竹市民權路８４號 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看

【竹北高鐵商圈｜康乃爾學校旁｜全新大面寬店面】 現況室內使用面積約40坪，後方陽台空間約4坪。 位於竹北高鐵核心商圈，緊鄰康乃爾雙語學校，周邊住宅密集、家庭客層穩定，擁有高消費力與高能見度。 本案為全新店面規劃，約6米大面寬設計，門面醒目氣派，品牌辨識度高，無論企業形象皆相當適合進駐。 店面門前可停車，提供來客便利性，在竹北高鐵區屬相當稀有條件。 【物件特色】 ✔ 竹北高鐵黃金商圈 ✔ 康乃爾學校旁，人流穩定 ✔ 全新店面，空間彈性好規劃 ✔ 大面寬設計，廣告效益佳 ✔ 門前可停車，提升來客便利性 稀有釋出，歡迎預約鑑賞。

......可立案超優質漂亮角間面寬各9米......非常非常難得黃金店面......位人文重劃區特別區域,連結智慧園區及台元園區的主要地點人口密集,適各個行業.....謝絕重油煙.....極少出租,機會難得大管家房屋管理自強店(大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司)

家樂福特區商圈成熟店前可停兩台車也有收費停車場,停車便利室內1樓可用約35坪,2樓夾層可用約35坪.共約70坪歡迎公司行號來電洽詢

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