竹北市353坪RC廠辦出租 建:353坪(1F:53坪 2F:150坪 3F:150坪 ) 廠房高:3.6m(樑下:3.15m) 樓地板載重:500kg/每平方米 備900kg貨梯一部 可廠登 租金:264750元/月(˙750元/坪) 意者請洽:陸先生 行動電話 富強開發顧問有限公司 經紀人賴妍蓁(101)北市經證字第10325號

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地址：新竹縣竹北市中華路（近新豐車站、竹北車站、明新科大、台元科技園區）格局: 2房/ 1廳/ 1衛/ 2 陽台坪數：17坪類型：社區電梯大樓樓層: 4樓/8總樓層租金：24000（年繳-500/月）租金含：管理費、機車位、汽車位台電/台水/天然氣帳單機車位 : B2平面車位一個汽車位：B3平面車位一個✨代收包裹，一樓垃圾集中，管理室時間：07:00-19:00✨65吋sony連網電視、洗脫烘三合一、冷暖氣✨公設：健身房、閱覽室、網球場、羽球場✨入戶籍和床墊可再談✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨澄新房屋，經紀人：王嘉隆，營業員證號：（111）登字號第：425884號✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營1031

地點：新竹縣竹北市嘉豐十路格局：3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台坪數：室內約33坪類型：社區電梯大樓樓層：17樓/23總樓層 租金：45000（含機車位、汽車位）管理費：5053/月機車位 : B1室內平面車位一個汽車位：B1室內平面車位一個（可另租第二個車位，3000/月)✨24小時物業管理、垃圾集中✨可報稅，稅金另加12.11%✨全新裝潢、首次出租✨大金吊隱式冷氣、全熱交換、飯店式管理✨高樓層景觀戶、無棟距✨近高鐵、竹北遠百、AI智慧園區✨兒童遊戲室、宴會廳、會議室、閱覽室✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨澄新房屋，經紀人：王嘉隆，營業員證號：（111）登字號第：425884號✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營1031

本次推出的店面位於新竹市博愛街核心地段，緊鄰博愛國小，且位於魚中魚寵物店旁，地處人氣聚集的美食街區，擁有得天獨厚的地理優勢與商業價值。核心位置，絕佳人潮效博愛街為竹北市著名的美食聚集地，商圈範圍內匯聚多家熱門餐飲品牌，具備穩定且高密度的人潮基數。鄰近博愛國小，帶動學生與家長的消費需求，同時吸引鄰近居民與遊客造訪。此店面正位於商圈熱點區域，門前即為寬敞騎樓，適合多元商業模式。店面面寬5米，空間方正實用，約45坪的使用面積足以滿足多元業態需求。騎樓空間亦可靈活運用，適合增加戶外座位區、展示空間，或作為排隊動線，提升品牌形象。此物件結合商圈核心位置與靈活空間配置，具備極高的發展潛力，適合各類具創新理念的商業模式進駐，搶占市場先機。若有興趣了解更多詳情，歡迎隨時聯繫專業房產顧問，安排現場參觀或洽談租賃條件。

地址：新竹縣竹北市十興路305巷13弄（勝利中學走路10分鐘、開車4分鐘、步行5分鐘到AI園區、開車7分鐘到竹北交流道）格局：3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台坪數：28.1坪類型：社區電梯大樓樓層：14樓/15總樓層 租金：31000（含機車位、汽車位）管理費：3150/月機車位 : B1室內平面一個汽車位：B1室內平面一個✨24小時物業管理、垃圾集中✨租補+1500/月、報稅+12.11%/月✨高樓層採光佳、14樓視野遠挑、室內自然採光且通風✨三房中度裝潢、簡約木質設計、客廳寬敞舒適、全室變頻冷暖✨每層4戶配2部電梯、進出便利✨健身房、烘焙教室、閱覽室✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨澄新房屋，經紀人：王嘉隆，營業員證號：（111）登字號第：425884號✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營1101