本案座落於嘉豐五路核心地段，轉角基地具備高度辨識度與優異可視性，鄰近7-Eleven與成熟商圈，周邊生活機能與交通條件完善，極適合企業作為展示門市、物流轉運中心、專業技術作業空間等多元用途。標的條件摘要：基地面積：129坪（含建物與前後緩衝空地，具高彈性使用潛力）建物室內可用面積：70坪，室內方正開闊，動線規劃靈活門面寬度：20米，轉角雙面臨路，商業曝光效益極佳設備條件：鐵捲門進出，高度達4米，可支援物流車、工程車等大型車輛進出設有380V三相動力電，適用高功耗設備與工業級機具操作現況：全區已整理完畢，可依產業需求彈性規劃周邊環境：鄰7-Eleven、住宅區及多間連鎖企業據點，日常人流穩定距高鐵、新竹生醫園區僅數分鐘車程，具備產業連結效益適合產業用途舉例：汽車美容包膜、物流倉儲、工藝工作坊、形象展示間、創業品牌旗艦門市等。亦適合企業作為備援據點或產品展示與轉運中繼空間。

在嘉豐五路二段一條被品牌偏愛、商氣匯聚的主幹大道，釋出一席稀有一樓形象空間，靜待懂得價值的您。一樓使用24坪，已合法施作夾層，總使用坪數達48坪面寬7.2米，大器門面，適合展示品牌形象，營造專業第一印象格局方正，動線流暢，適合美業、事務所、選品店等多元產業進駐配套完善｜車位＋管理全包租金含管理費，無需另擔維護成本，輕鬆營運無負擔步行可達蝦皮店到店、家樂福、藝文公園，日常便利與人流兼具周邊社區密集，居住人口穩定，亦為高端白領聚集地帶鄰近高鐵特區與AI智慧園區，品牌能見度高，曝光無死角邱先生｜0921-871-600專業代租代管｜大管家房屋管理自強店

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【案名】: 嘉豐南路近高鐵四房平車【區域】: 新竹縣竹北市【路名】: 嘉豐南路二段【租金】: 43000 元/月【坪數】: 40 坪【型態】: 電梯大樓【格局】: 4 房 2 廳 2 衛 2 陽台【位於】: 第 4 樓 / 總共 12 樓【押金】: 兩個月租金【管費】: 約4272 元/月【車位】: 坡道平面車位一個【介紹】:+ 坐落嘉豐南路，鄰近六家五路、興隆路，交通四通八達。+ 距離高鐵站僅約 1.5 公里，通勤、南北往返便利。+ 大四房空間寬敞，適合家庭承租。+ 室內精美裝潢，風格溫馨舒適。+ 隨附家具設備，簡單即可入住。(電動沙發、餐桌椅、詩肯床組、15公斤洗衣機、電視、Polletex紗窗、遮光窗簾、全新冰箱、洗碗機、烤箱)詳細可加line看照片。 -沈昱霖(獅子王)不動產營業員：(107) 登字第326326號 沈昱霖所屬公司：千宅不動產經紀有限公司公司地址：新竹縣竹北市光明十八街72號1樓歡迎房東委託！我們提供全方位的服務，包括估價、規劃、攝影、曝光、篩選、居間、協商和售後服務。我們的專業團隊將根據市場價值和相關標準，為您提供準確的估價。我們會精心規劃宣傳方案，利用專業攝影技術捕捉房屋的最佳形象，並將其曝光在各大平台上，以確保您的房屋得到最大的曝光率。我們會通過篩選和篩查潛在租戶，確保他們符合您的要求和條件。在居間過程中，我們會提供專業的建議和協助，以達成雙方的最佳協議。不僅如此，我們還提供售後服務，確保整個交易過程順利進行，並解決您在出租過程中可能遇到的問題和疑慮。無論您是新手還是經驗豐富的房東，我們都能夠根據您的需求和期望，提供個性化的服務。讓我們一起努力，為您的房產出租帶來成功和滿意！附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。