坐擁竹北與芎林交界核心，緊鄰芎林交流道，串聯新竹科學園區、高鐵特區，交通動線四通八達臨路曝光度高，車流人潮密集，商業價值無限整棟透天1~3樓，每層10坪，共30坪獨立空間適合創業工作室、複合式賣店、設計公司或住店一體分層使用彈性，可規劃展示、辦公、居住多元機能廣告效益極大化：臨主幹道，大型招牌醒目，日夜曝光不間斷交通樞紐：5分鐘上國道，10分鐘抵竹科，快速連接新竹生活圈區域發展潛力：竹北擴張與芎林生活圈共榮

✅中華路主幹道上 ✅竹北、新竹交界處 ✅非常醒目、車水馬龍、曝光度高 ✅三層樓住店整棟出租 ✅15房9衛，空間大好規劃 ✅附近有五金行、汽車維修、汽車美容、大樹藥局、展示中心 ✅適合公司行號、工作室、車業、SPA按摩館等文武百業

位於竹北福興路×縣政二路黃金交會口，這裡是竹北長年車流最穩定的城市動脈之一。補習班、住宅、生活機能環繞，整棟住店透天｜營運與生活一次到位室內可用約60坪面寬5米四套衛浴配置各樓層動線清楚，無電梯。一樓可用約25坪可營業可當車庫▍超強曝光條件｜整棟立面可做品牌廣告整棟外牆可張貼大型廣告招牌立面高度完整，視覺效果極強。在福興路高車流主幹道上，等同於擁有一面長期運作的城市看板。極具價值的曝光位置。可作員工宿舍/住辦整合周邊補教業密集聚落學生人潮穩定，生活機能成熟。▍租金條件租金：50,000元/月（未稅）大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600（電話可＋LINE）專營商用物件｜為品牌築井引流我們不只出租空間，我們策展一座商圈。

中正西路×華興街｜鬧中取靜轉角小店鋪｜26坪住店出租地段優勢｜不靠人潮，反而更好做事中正西路主線在側，客戶好找靜巷轉角，不吵不亂無須仰賴人流、車流的行業，反而更適合客戶來得從容、停車不緊張，這裡不適合快閃消費，但很適合預約制、熟客制、專業服務型業態。面寬5米｜轉角立面，安靜卻有辨識度室內可用26坪（不含陽台）一房一廳兩衛可開伙可住店特別適合這類進駐美業個人工作室（美甲／美睫／紋繡／皮膚管理）預約制諮詢、顧問、療癒、教學型服務個人品牌工作室、SOHO、小型辦公不需要人來人往，但重視客戶體驗的行業你不必跟人潮競爭，你只需要把服務做到位。租金資訊:38,000元／月管理費：3,500元／季繳大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600（電話可+LINE）專營商用不動產買賣租賃為品牌築井引流「我們不只出租空間，我們策展一座商圈。」

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