桃園市精華地段的【君悅3】四房大宅，結合現代設計與舒適機能，打造理想居所。此物件擁有：✨格局完美｜4房2廳2衛4陽台空間寬敞，動線流暢，適合家庭居住或高質感共享生活。四座陽台設計，採光通風極佳，讓自然光灑滿每個角落。 ️生活機能｜雙廳設計，自在分區客廳與餐廳，營造舒適交流與靜謐休憩的雙重氛圍。衛浴空間乾濕分離，提升居住品質。 地段優勢｜交通便利，生活圈成熟鄰近主要幹道與商圈，步行可達超市、餐飲、學區與公園，生活機能一應俱全，通勤與休閒皆便利。 設備完善｜現代化裝潢與家電配置室內設計簡約大方，配備冷氣、廚具、收納櫃等，入住即享高品質生活。 鄰近主要幹道一覽•民生北路一段：君悅3的門牌即位於此路段，是南崁地區的核心幹道，連接龜山與蘆竹，通往南崁交流道與桃園市區。•南崁路：貫穿南崁地區的主要道路，連接長榮航空總部、南崁商圈與各大生活機能設施。•南上路：通往南崁工業區與住宅區，也是前往桃園機場與高速公路的重要支線。•忠孝東橋與南華一街周邊道路：提供便捷的區域內通行，連接公車站與社區周邊設施。此外，君悅3距離頂南崁公車站，住家前方步行可達，搭乘公車可輕鬆前往桃園市區、機場捷運A8站等地5附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。本房屋近頂南崁公車站。

室內使用坪數：66坪（2-3樓）｜獨立單獨進出特色：角間設計、大面玻璃窗、視覺開闊黃金地段｜曝光度超高民族路商圈核心，人潮穩定，適合多元業態發展角間雙面臨路，品牌展示效果極佳，廣告效應最大化商業成熟區域，百貨、餐飲、商辦大樓環繞，穩定消費群大空間｜彈性運用66坪寬敞空間，適合各類商業用途2-3樓獨立樓層，隱私性高，適合精品服務業大面玻璃窗設計，自然採光佳，營造高質感氛圍交通便利｜來客無憂周邊停車場充足，顧客來訪更方便臨主要道路，車潮與人流穩定，品牌曝光度極高鄰近住宅與辦公區，吸引穩定消費客群租店面找仲介，幫您過濾房東，讓您租得更放心，避免不必要的風險。看屋請打：0907-667918何RLine電話搜尋：0907667918大管家租賃住宅代管有限公司經國店：新竹市經國路一段632號民權店：新竹市民權路84號歡迎來電委託出租/專業人員服務帶看

面寬6.7米｜大器展示，輕鬆塑造品牌形象含騎樓面積共32.55坪｜實用加倍，動線暢通一衛一浴｜全新高級用料，細節彰顯品味後陽台｜通風透氣，營造愜意工作氛圍採光極佳｜陽光灑落，溫暖明亮地段優勢·寧靜中的璀璨商機近豆子埔溪公園，綠意環繞，帶來舒適自然氛圍周邊超商與各式店家林立，生活便利，消費動能充沛光明六路最寧靜一段，遠離車流嘈雜，營造沉穩品牌氛圍鄰近中華路地下道，交通便捷，連接主要幹道，輕鬆串聯城區，商機無限

知名營造，全新落成 一卡皮箱拎包住 生活機能便利熱鬧 近中山南西商圈 兩間套房共３間衛浴 中山北路二段 近中山運動中心 近欣欣秀泰商圈

中正紀念堂站捷運交匯 南門市場南門商圈便利 松下營造日系制震精工 管理嚴謹公設多元 中正國中東門國小學區 靜巷純住社區 大器門廳石材外觀

＊＊花費百萬，全原木裝潢，禁養寵物，歡迎有品味的您錢來鑑賞＊＊ １.『鄉城陽光鎮』此棟是東區精華地段屬一屬二的高級華廈，座落於台南市東區的黃金地段鄰近金融商業、文化藝術中心，附近商店種類眾多，距離永康及仁德都相當近，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 ２.大樓保全24小時管理，管理相當的完善及親切，讓您體驗有如居家生活般的舒適氣氛。 ３.屋主特地有請人特地來設計裝潢，精心打造，房間地面皆鋪上原木地板，佈置的很溫馨，相當的舒適，營造出「家」的溫暖感覺，傢俱家電設備相當齊全，屋內更設有廚具組方便開伙，屋況相當美，採光及通風皆相當的良好，從窗外看出去，景色相當優美，視野相當的遼闊。 ４.很適合小家庭、科技新貴、外商、高階主管及享受高品質生活環境的您前來居住！? ５.為避免破壞屋內的傢俱及裝潢和地板，所以禁止飼養寵物以及在牆壁上釘釘子。 6.格局為 原三房改為兩房兩廳空間超大 間間採光 格局方正 7.有車位需求，管理室另有平面式車位可以承租$２５００/月。 8.禁止抽菸

1.此棟為大樓位於台南市最黃金的地段，附近商店種類眾多有7~11、全家、冷飲熱食店等，交通也非常便利，地理位置優越及生活機能方便，是您居住的最佳選擇。 2.近台南市火車站(步行約3分鐘)、新光三越百貨中山店、FOCUS百貨(步行約1分鐘)、遠東百貨(步行約3分鐘)、赤崁樓(步行約5分鐘)、南方公園(步行約1分鐘)、台南市署立醫院(步行約1分鐘)。 已附3台冷氣、沙發、廚房流理臺、熱水器（如照片所示）。 警衛24小時管理(保全公司與富麗DC和永恆天詩和千利修同一家)。 通風採光佳，房間每間都有大窗戶，廚房也有大窗戶。 客廳有一個超大的陽台(又深又寬)，已做好安全的鐵窗。 主臥室有大陽台，已封閉成室內陽台，但有開一個大窗，所以既乾淨又安全，可利用來當室內儲藏空間。 歡迎公司行號承租，例如：律師、會計師、建築師等事務所、室內、廣告、美工等設計公司、工作室、駐點分公司、辦事處。 3.屋子格局為5房2廳，格局方正，屋況超美，採光及通風皆相當的良好，採光，從窗外看出去還能俯瞰此地段的優美景色，夜景也相當美麗，房子內部佈置的很溫馨，相當的舒適，營造出「家」的溫暖感覺。 4.房東保養的很好，屋況超優！ 賞屋專線 市內電話

1.此棟鄰近永康中華路上的精華地段，近兵仔市，離崑山科大、南台科大、成大距離都相當的近，附近商店種類眾多，有全家、7-11、麥當勞、肯德基、燦坤3C、好樂迪KTV、國賓影城、野宴日式燒肉、家樂福量販店、服飾店等，離南科約20分鐘車程，永康工業區約10分鐘車程，交通相當便利，不論食衣住行育樂皆相當方便，是您居住的最佳選擇。 2.大樓管理員24小時管理，管理相當的完善及親切，社區環境相當清幽。 3.格局是屬於樓中樓，三房二廳二衛一廚，屋況良好，採光及通風皆佳，營造出「舒適」、「溫馨」感覺，讓來承租他房子的房客們有一個「家」的溫暖感覺，基本傢俱家電齊全，讓來此定居的房客們可以住的很舒適，一卡皮箱即可入住。 4.管理費1150/月需由房客負擔-租金相當便宜，很適合學生前來承租，歡迎提早來電預約看屋。