空間好規劃可討論裝修 地點方便近海安路夜市 一樓＋二樓房間好利用 來電預約專人安排

地點極佳~近中正路商圈.保安路夏林路吃貨聖地. 附辦公桌椅組. 星巴克等級咖啡豆無限提供. 冰箱. 咖啡機. 飲水機. 包水電.公共空間清潔.音響設備 汽機車停車便利, 近地下停車場入口 歡迎新設立公司行號. 個人工作室. 國內外廠商在台南辦事處或聯絡處

1.花園夜市旁精華店面,稀有釋出 2.附近有全聯,餐廳,超商,郵局 3.油湯敬謝不敏,請諒解 4.房東會負責清出所有物品

鄰近全聯、星巴克、健身房、超商、走路30秒到即將完工的北區市政中心。路邊有停車格，巷內也有停車位。 室內禁菸、禁養寵物、禁神明廳 #可分層出租.租金再議

1.面寬4.56米,文創的朋友最愛,96年的絕美房子 2.面臨友愛街 3.人潮,車潮多多,賺錢金店面 4.禁油湯及放置瓦斯行業,敬請見諒 5.物編124685

屋主自租，免仲介費！仲介勿擾！旁邊就是立人國小，出入單純，生活機能與商圈效應極佳。現成格局與冷氣非常完整，極適合個人創業、工作室或網拍團隊進駐！📍【地點】：台南市北區西門路三段（立人國小旁）💰【月租金】：35,000 元（押金兩個月)📏【可使用坪數】：總計 39 坪（2樓 23坪 ＋ 3樓 16坪）🏢【格局】：現成 8 間獨立隔間 ＋ 2 衛（皆有熱水器） ＋ 1 茶水間 ＋ 2樓超大露天陽台 ❄️【硬體設備】：每間獨立隔間皆備有「獨立冷氣」、每層樓各有一台熱水器（現況空屋交屋，無其餘家具）✨【房屋核心優勢】🪵 獨立動線與出入：本大樓1樓為屋主自用。2-3樓備有「完全獨立的通道及專屬大門」，進出「不經過」1樓內部，隱私性與安全性滿分！ 🗺️ 黃金核心地段：緊鄰台南最熱鬧的【國華街商圈】、【海安路藝術街區】，步行或騎車即達【赤崁樓古蹟鬧區】。無論員工通勤、客戶前來或尋找文創靈感都非常方便 。  🛠️ 空間調整彈性：若因您的業種需求需要微調格局、拆除部分輕隔間，皆可與屋主討論（需於合約中約定，租約到期時負責恢復原狀即可）。🚫【租屋限制與騎樓規定】  🚗【汽車停車】：周邊停車極便利，步行3-6分鐘客戶來訪不怕沒位置。⚠️【重要公告】：【騎樓位置為屋主自用，恕不提供租客停放任何汽車與機車】，請多利用周邊豐富的機車格與停車場，感謝配合。 🟢【歡迎業種】：不開伙/無油煙之簡單輕食咖啡甜點、一般辦公室、文創設計、電商網拍（小倉庫/獨立直播間）、美睫美甲美容預約制工作室、線上教學家教。    🔴【謝絕業種】：重油煙餐飲（需動火瓦斯煮炒類）、八大行業、遊戲場、神明廳、寵物。     📞【聯絡資訊】 👤 聯絡人：潘小姐歡迎有誠意、愛惜房子的優質夥伴與我聯絡，預約現場看房！

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國華街三段－全新變頻冷氣雅房 租金含水費＋網路 公共付費洗衣機、脫水機、電冰箱 一樓可停放機車 （賽車床和活動櫃地毯玩具僅供參考）現場有附床和木衣櫃 大７坪，公設有「洗衣機」「脫水機」「曬衣區」「室內停機車區」，「包水包公用電包網路」 近全聯、加油站、公車站、永樂市場、水仙宮市場，交通十分方便，近火車站，新光三越、大遠百、focus，淺草新天地、海安路、藍曬圖 （冬季房間電費低於２００元者，需補貼公用熱水器電費另繳２００元） 可同住第二人，加收１０００元，並多附一個機車停車位 （親友過夜，一夜加收２００元補貼水電費) 禁菸、不可開明火、不可養寵物、拜拜 歡迎詢問參觀