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2房2廳1衛1陽台家具全配平車位結構採RC鋼筋混凝土。建材使用有廚具：櫻花、衛浴：KOHLER、其他：電動曬衣架、全室隔音地板、雙衛浴暖風機、BWT淨水系統、Alfa-safe耐震系統、五年防水保固。周邊環境，車程約4分鐘可至中港國民中學，車程約6分鐘可至童綜合醫院(梧棲院區)，車程約10分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。生活採買方面，全聯、家樂福、沙鹿市場、車站商圈、家樂福商圈、等皆在附近，購物採買相當便利。交通出行方面，有國道3號、61西濱快速道路、沙鹿火車站、台灣大道、中華路一段等可利用，輕鬆往來各縣市。台中最專業租屋團隊提供您最專業的服務，讓你可以找到自己適合的房子！！三大保證1.照片為現場實景拍攝絕無釣魚假廣告‼2.已出租24小時內馬上下架廣告3.最快24小時內可看房🏡免費看房 好房不等人 錯過不再唷🏡拎包即可入住歡迎在線詢問or加line諮詢📞電話:0905948521 同line預約看屋了解資訊麻煩加LINE截圖或傳連結(若帶看忙碌時未接請見諒‼馬上回電給您)💖電話不漏接即時回覆訊息 專人一對一服務找好房💖手邊案件至少都破兩百件 一定會找到適合你的家😊看房不用錢 成交時須酌收半個月的服務費(僅收一次)唷😊卓越租賃不動產統編94530447不動產經紀人(91)北市經紀字第00171號 陳明義不動產營業員(113)登字第458638號 林巧雯

全新裝潢小豪宅，一卡皮箱輕鬆入住 全棟電子鎖 / 監視器 / 偵煙器 /滅火器 獨立陽台/ 升降式曬衣桿 / 櫻花全套廚具 / 隔音氣密窗 訂製系統家具 / 保潔墊 / 系統衣櫃 / 化妝桌 高級定製沙發 / 電器櫃 / 高級加厚乳膠獨立筒床墊 新市市中心 ‧ 鄰近南科 ✓夜市 ✓超商 ✓寶雅 ✓星巴克 ✓麥當勞 ✓全聯福利中心 ✓傳統市場 ✓國小 ...等 ‧ 便利交通 ✓ 新市市區1分鐘 ✓新市火車站3分鐘 ✓國道8號5分鐘 ✓ 中信大學5分鐘 ✓南科8分鐘 ❌禁菸 ❌禁寵物 ❌禁祭祀 ❌禁黃賭毒

近期剛清掃完畢 全新透天新加坡式可停兩台車 新家具新家電美感燈飾進駐 原本要自住所以家具家電嚴選 可入住時間：目前空屋等待出租中 【類型】 4房1廳4衛1廚房1陽台（53坪） 【地址】：台南市善化區東勢寮 【租金】：32000 / 月 【租期】：最短一年 【押金】：二個月租金 【車位】：汽車、機車 【水、電費】：房客按帳單繳費 【網路】300M光世代+MOD全包餐房客按帳單繳費 ★善化市中心，生活機能無敵 1. 近寶雅、屈臣氏、全聯、7-11、醫療診所、銀行郵局、麥當勞，周圍美食小吃多。 2. 距離南科、樹谷園區10分鐘。 3. 室內通風採光佳，傢俱齊全優質。 ★ 設備 一卡皮箱可入住！ 1. 【Panasonic】四房分離式變頻冷氣 2.【Panasonic】直立洗衣機 3.【Panasonic】雙門式變頻冰箱 4.【櫻花牌】廚具組櫃、儲熱熱水器 5.【其他】客廳液晶電視、兩張雙人床獨立筒床墊、全新彈簧床、沙發、茶几、七尺與五尺衣櫃、鞋櫃 ★ 預約看房須知 1. ❌禁房內抽菸、❌禁養寵物、❌禁酗酒、❌禁祭祀、❌禁釘牆打洞及一切不良違法行為。 2. 嚴格篩選房客，謝絕八大行業，需提供工作證及身分證。 3. 謝絕難溝通，無法遵守管理配合之房客。 4. 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。

歡迎台積電工程師 房厔都有投保富邦住宅火險家綜險 戶數少出入單純住家、零店面 緊鄰南科火車站約250公尺，上班可搭接駁車進南科園區 無瓦斯使用安心 全棟結構採RC安全無虞，符合消防規範 客廳/房間都有USB插座方便充電使用 次臥可規劃為書房/兒童房/工作室/衣帽間，次浴二門可變化為獨立套房，隔成二間獨立套房 出入方便免錀匙，人臉指紋智慧鎖 汽車位2000 管理室設有保全，代收包裹，垃圾處理室(免追垃圾車) 智能E-TAG車道系統免遙控器 自助洗車區洗車區/社區有公用充電站 (需自購儲值卡) 富士通 變頻R32分離式冷氣 夏普40吋FHD智慧連網液晶顯示器 夏普變頻253L能源效率第一級大冰箱 國際牌 9公斤單槽洗衣機 鴻茂20加崙電熱水器 DEREK衛浴，無鉛水龍頭 科技生活體貼搭配USB充電插座 全室LED燈泡，節能省電 全套櫻花廚具/ 抽油煙機/ 烘碗機/ 觸控式IH爐/微波爐/濾水器/中島餐桌,椅 固定式升降曬衣架，邊間陽光充足採光好 學區 蓮潭中小學 全室釉拋石英地磚，方便清潔 *全戶禁菸 *禁養寵物 *禁祭祀 *禁用瓦斯 * 附近有便利商店、公園綠地、學校。 本房屋近南科火車站。

● 伯克錸飯店式物業管理、游泳池、兒童戲水池、健身房、多功能室、閱覽室、兒童遊戲室、接待大廳、 中庭花園、 交誼廳 、會議室、 戶外親子遊戲區 、 廚藝教室 、籃球場、運動跑道 ● RC建築、 全新櫻花廚具、全新 ToTo衛浴 ●走路可到台南高鐵站 沙崙火車站，出站就看到家，交通便利 ●走路可到三井Outlet，逛街購物超方便 ●五分鐘上86快速道路，快速連接國道一號 ● K12 沙崙學區，幼稚園到高中一站式教育體系，馬上就讀總量管制沙崙國中，鄰近大潭國小、國立陽明交通大學臺南校區、國立成功大學歸仁校區、長榮大學 ●樓下即超商:7-11(本棟1樓)，晚上消夜沒煩惱又方便蝦皮寄貨取貨 ●已規劃興建成大沙崙醫院，長輩鄰近就醫好安心 ●其他鄰近機構:大臺南會展中心、資安暨智慧科技研發大樓、臺灣智駕測試實驗室、綠能科技示範場域、中央研究院南部院區、工業研究院、綠能研究中心 ●公共建設:歸仁棒球場、黃榮紀念公園 ●機械平移車位方便停車 ●租金含汽車位，不含管理費 ●無菸社區、禁養寵物、禁拜拜 ●可申請租屋補助，可入籍，台水台電

屋況說明 整棟出租、請恕無法分租 南科雙車庫 兩廳四房五衛 84坪電梯豪宅 位於善化LM特定區，緊鄰佔地逾2萬坪的湖景蓮潭公園。社區24H保全管理，居家安全保障 車程兩分鐘到南科火車站，五分鐘進入台南科學園區，八分鐘上二高，十五分鐘到中山高。 一樓面寬7.5米，室內雙車庫。廚房有櫻花廚具，中島設計，烤箱，微波爐，濾水器皆備。 客廳有隱藏式冷氣空調，大尺寸電視，舒適沙發，大片湖面美景映入眼簾。大面積後院，可直接走進蓮潭公園。 二、三樓 一共有四間套房，間間有大面通風採光，雙人床，空調，書桌衣櫃皆已具備 乾濕分離衛浴，浴室皆有對外窗 四樓備有面湖大露臺，熱水器，洗衣機，乾衣機，還有室內曬衣場，無論晴雨天，曬衣曬被都理想。 有獨立電梯，不用爬上爬下，超方便! 社區還有規畫垃圾環保室，讓住戶不用等垃圾車。 社區轉個彎咫尺距離，就有 學校、全家、星巴克、7-11、美廉社、飲料店、餐廳，生活機能方便。

全新大樓全新裝潢-溫馨舒適景觀2房 24小時門禁管理；有保全及垃圾子母車管理 保全值班時間除了週三週六為8:00～20:00，其餘平日皆為8:00～17:00。 3分鐘車程即達善化市區，南科僅約5-8分鐘車程，不需10分鐘至國3交流道，交通便利，位置絕佳，節省分分秒秒寶貴時間 鄰近亞蔬中心，具備景觀吧檯，在家即可啜飲一口飲料，坐享一大片藍天白雲田園風光； 朝觀日出，傍賞晚霞，夜看美景；看著遠處火車緩緩駛入，高橋上車來車往，好不愜意！ 每房包含客廳皆備調光窗簾，依心情喜好，隨意調節喜愛的光線，創造簡潔明亮空間。 具備完整收納鞋櫃，衣櫥書桌，舒適床組/座椅/沙發；備有床鋪保潔墊，不含寢具抱枕傢飾玩偶 美觀櫻花廚具搭配精美電氣櫃，13L數位恆溫強排櫻花熱水器與50吋JVC電視；全室使用LED燈具及變頻冷氣，節能省電。 適合正在尋找舒適寧靜生活空間，無抽煙習慣的人，簡單的行李即可入住。 租金已包含管理費，車位及車位清潔費； 水電瓦斯天然氣另由使用者實用實付，方便簡單。 全室含陽台皆禁煙，不可養寵物， 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。 本房屋近亞蔬中心公車站公車站、善化火車站。

明新重劃區，鄰近竹北生活圈，交通便利到竹北、湖口都很近，未來新竹武陵路延申到新豐以預計動工接通。 竹北台元、昌益科技園區、東華隆工業區、湖口園區來到新豐明新重畫區都很便捷。 明新科大商圈，新豐最熱鬧便利的生活區，食衣住行都垂手可得。 張建鴻建築師事務所建築設計，質敘共構室內裝修有限公司景觀設計、公設設計。 一棟 61戶住家，4戶店面 樓層規劃 地上10層，地下4層。 周邊環境，車程約3分鐘可達學區松林國小、松林公園，距鳳山工業區車程約5分鐘，車程約7分鐘可達學區忠孝國中，距新豐鄉立圖書館、新庄子後營區野戰公園車程約8分鐘，距新豐鄉公所、新竹工業區車程約9分鐘。 生活採買方面，車程約4分鐘可達美廉社新豐泰安店、新豐市場，距全聯福利中心新豐店車程約5分鐘。 交通方面，車程約4分鐘可達新豐車站。 本戶 兩房，雙平面柱邊大車位，單層排氣設計，少戶單純社區。 櫻花廚具、櫻花洗碗機、TOTO衛浴、BWT淨水，社區已預留充電管線

全新變頻冷氣冰箱全新櫻花廚具全新家俱設備土地公的好鄰居拎包入住優質的環境給愛屋惜厝的您