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近同安國小，中正公園，中正路藝文特區核心，稀有釋出，生活機能便利，近同安國小，中正公園，桃園圖書館總館，展演中心，南平市場商圈，家樂福量販店，生活機能便利，含車位，屋況佳，採光好，雙陽台，通風好，含傢俱，婉拒吸菸與寵物請見諒。主要用途：住家用。車位坪數另計。 *歡迎房東委託出租 *看屋、委託專線：0973-679558張先生鯨魚租屋(飛行鯨魚有限公司)，所收服務費皆開發票。若未開立，請來信檢舉:hion2.two@gmail.com經查屬實獎金1萬。

「百川發現紐約」的生活機能非常完善，步行範圍內即可滿足日常所需：採買購物：家樂福（經國店）：社區步行約2分鐘即可抵達24小時營業的家樂福，提供最便利的採買服務。南平市場/東門市場：周邊也有傳統市場，提供更多元的新鮮食材選擇。醫療設施：敏盛醫院：步行約3分鐘即可到達大型醫院，提供完善的醫療照護，看病方便。公園綠地：新埔公園、同安親子公園：周邊有多個公園綠地，提供居民休閒散步、親子活動的空間。社區內也強調有大面積中庭花園。教育資源：新埔國小：步行約4分鐘即可到達，對於有學齡兒童的家庭來說，上學免接送，非常方便。經國國中：步行約8分鐘可達。文昌國中：車行約5分鐘可達。藝文娛樂：桃園市立圖書館藝文總館：社區後門出去步行約5~10分鐘即可到達，提供閱讀、藝文活動的場所。展演中心：藝文特區周邊也有表演場地，豐富文化生活。社區內部設施：百川發現紐約社區本身基地面積廣達2000多坪，內部公設齊全，包含健身房、視聽室、兒童遊戲室、閱覽室、泳池、撞球室、中庭花園等，提供住戶豐富的休閒娛樂選擇，不出門也能享受高品質生活。交通：「百川發現紐約」的交通機能也相當優越，無論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利：大眾運輸：公車站牌：社區步行2~3分鐘即可到達經國路上的公車站牌 (如經國路393號、敏盛醫院站、南平同安街口等)，有多條路線公車可前往桃園火車站、桃園市區各地，甚至有國光號等客運可直達台北車站、內湖/市政府（如9005、9023路線）。未來捷運綠線：雖然目前最近的捷運站資訊未明確指出，但藝文特區周邊是未來捷運綠線G08、G09站的規劃範圍，捷運通車後將大幅提升大眾運輸的便利性，並有望帶動區域房價。道路網絡（自行開車）：國道一號（中山高）：約10分鐘車程即可上中正北路交流道或南崁交流道，方便快速連接台灣南北。國道二號（機場支線）：可快速連接國道二號，前往桃園國際機場或東西向快速道路（如台61線、台66線）都很方便。主要幹道：緊鄰經國路、莊敬路等主要幹道，無論前往桃園市區各處、中壢、南崁等地都十分便捷。☎️【聯絡方式】 :0931-209-900 黃子宸經紀業:豐騰不動產有限公司公司分店:永慶不動產-中路運動公園店營業員：黃子宸107年登字336530號經紀人: 賴勇丞 (104) 中市字第01606號＊本廣告內容僅供參考，坪數以謄本為主Line: 0931209900(搜尋電話)專業團隊⚡精準配對⚡快速成交歡迎土地 房屋委託、買賣喜歡出價我幫你圓家

▎租金含管+雙平面車位 ▎近展演中心 ▎高樓層景觀戶 ▎生活便利 ▎明亮寬敞 ▎ ■□ 附部分傢俱、家電+平面雙車位～便利生活圈 ～ 生活最方便 ■□ ☆╮ 位便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。 ☆╮ 生活機能便利：餐廳小吃、各式商店林立，近大型購物中心僅數分鐘。 ☆╮ 交通便捷-近公車/車站等四通八達。 ☆╮ 本社區住戶單純環境幽雅。門廳電梯皆是感應式門禁管制，24hr保全警衛管理嚴謹，生活隱私有保障。 ☆╮ 採光、通風良好，格局方正、室內空間寬敞～最適合具生活品味的你 ▎出租物件最多～ 租屋不必再辛苦地日曬雨淋大街小巷滿街跑？生活樂租，讓您輕鬆租 ▎業界首創 客戶獨享全方位完善的出租服務～讓你住的舒適又開心 屋主的溝通協調．屋況問題排除．水電費結算．房屋點交．倉儲．二手傢俱租用．租賃相關問題及權益保護諮詢．屋況問題排除與協調．特約專業協力廠商提供完整便利迅速的服務：家電、水電維護/清潔/搬家/裝潢修繕～ ▎提供刷卡．超便利 ▎仲介+租管業 I生活資產管理股份有限公司 桃園市中正路1353號18樓 服務專線：（03） 市內電話 #888． 行動電話 ★圖文版權所有，請勿抄襲盜用，依法追訴侵權法律責任★

▎社區環境單純 ▎舒適雅緻 ▎格局方正 ▎採光明亮通風佳 ▎優質學區旁 ▎商圈生活機能佳 ▎部分家具可議補 ❤位生活圈內的溫馨舒適美宅，給你生活大大滿足❤ ■□ 附傢俱、電+平面車位～免整理即可入住，便利生活圈 ～ 生活最方便 ■□ ☆╮ 社區有多項健身休閒設施：游泳池、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、中庭花園、接待大廳等等 ☆╮ 24 Hr信件包裹代收，無後顧之憂，社區設有垃圾集收區，不必追趕垃圾車。 ☆╮位便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。 ☆╮生活機能便利：餐廳小吃、各式商店林立，近大型購物中心及醫療院所僅數分鐘。 ☆╮交通便捷-近交流道.公車.客運.火車.捷運等四通八達。 ☆╮本社區住戶單純環境幽雅。門廳電梯皆有門禁管制，生活隱私有保障。 ☆╮採光、通風良好，視野、景觀極佳，格局方正、室內空間寬敞 ✔️遷籍 ✔️報稅 ✔️租補 ✔️全齡租 生活樂租來幫你 ▎物件最多 媒合快 租屋不必再辛苦地日曬雨淋大街小巷滿街跑？租屋找生活樂租 就是快又好 ▎嚴選屋況．為你把關 雙方溝通協調．房屋點交．租賃權益保護諮詢 ▎可刷卡．超便利 ▍租管＋經紀業：生活資產管理股份有限公司 ▍ LINE@官方帳號：『生活樂租』 ID：@okrent 租事順利專線： * 圖文版權所有，請勿抄襲盜用，依法追訴侵權法律責任

▎百萬精緻裝潢 ▎歐式系統櫃 ▎指紋感應門禁 ▎配有大金、日立冷暖氣 ▎正藝文中心美宅 周邊生活機能絕佳 ▎近南崁交流道 轉運站 交通便利 ▎ ■□ 附傢俱、電～免整理即可入住，便利生活圈 ～ 生活最方便 ■□ ☆╮社區設有多項休閒娛樂設施 ■泳池 ■健身房 ■閱覽室 ■球室 ■視聽中心 ■交誼廳 ■兒童遊戲區 ■SPA 等等 ☆╮位便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。 ☆╮生活機能便利：餐廳小吃、各式商店林立，近大型購物中心及醫療院所僅數分鐘。 ☆╮交通便捷-近交流道.公車.客運.火車.捷運等四通八達。 ☆╮本社區住戶單純環境幽雅。門廳電梯皆有門禁管制，生活隱私有保障。 ☆╮採光、通風良好，視野、景觀極佳，格局方正、室內空間寬敞～ ✔️遷籍 ✔️報稅 ✔️租補 ✔️全齡租 ✔️養寵物 生活樂租來幫你 ▎物件最多 媒合快 租屋不必再辛苦地日曬雨淋大街小巷滿街跑？租屋找生活樂租 就是快又好 ▎嚴選屋況．為你把關 雙方溝通協調．房屋點交．租賃權益保護諮詢 ▎可刷卡．超便利 ▍租管＋經紀業：生活資產管理股份有限公司 ▍ LINE@官方帳號：『生活樂租』 ID：@okrent 租事順利專線： * • * 地址：桃園市桃園區中正路1353號18樓 圖文版權所有，請勿抄襲盜用，依法追訴侵權法律責任