桃園市精華地段的【君悅3】四房大宅，結合現代設計與舒適機能，打造理想居所。此物件擁有：✨格局完美｜4房2廳2衛4陽台空間寬敞，動線流暢，適合家庭居住或高質感共享生活。四座陽台設計，採光通風極佳，讓自然光灑滿每個角落。 ️生活機能｜雙廳設計，自在分區客廳與餐廳，營造舒適交流與靜謐休憩的雙重氛圍。衛浴空間乾濕分離，提升居住品質。 地段優勢｜交通便利，生活圈成熟鄰近主要幹道與商圈，步行可達超市、餐飲、學區與公園，生活機能一應俱全，通勤與休閒皆便利。 設備完善｜現代化裝潢與家電配置室內設計簡約大方，配備冷氣、廚具、收納櫃等，入住即享高品質生活。 鄰近主要幹道一覽•民生北路一段：君悅3的門牌即位於此路段，是南崁地區的核心幹道，連接龜山與蘆竹，通往南崁交流道與桃園市區。•南崁路：貫穿南崁地區的主要道路，連接長榮航空總部、南崁商圈與各大生活機能設施。•南上路：通往南崁工業區與住宅區，也是前往桃園機場與高速公路的重要支線。•忠孝東橋與南華一街周邊道路：提供便捷的區域內通行，連接公車站與社區周邊設施。此外，君悅3距離頂南崁公車站，住家前方步行可達，搭乘公車可輕鬆前往桃園市區、機場捷運A8站等地5附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。本房屋近頂南崁公車站。

☎️ 預約看屋請撥打 盧先生 0979-681-390 未接電話請加LINE ☎️☎️ 避免遺漏重要訊息，可直接搜尋LINE ID: 0917563682 加好友 ☎️⛔️ 請勿使用官方留言，因訊息常有遺漏 ⛔️ -👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑👑入住社會住宅需符合申請條件👑 -👍免仲介服務費👍🏆可協助申請租金補助🏆🏆可入戶籍🏆🌼【租金】：22000/月🌼【管理費】：0/月租金含🌼【使用坪數】：18.35 坪🌼【權狀坪數】：24.74 坪屋況介紹🔥蘆竹南福街稀有釋出，2+1房大空間，高樓層景觀戶！✔ 格局方正，空間寬敞舒適，2+1房配置好運用✔ +1空間可當書房、工作室、收納空間，彈性超高✔ 客廳明亮寬敞，大面窗採光佳，白天免開燈✔ 廚房設備齊全，雙口爐＋完整收納，料理便利✔ 陽台空間大，附洗衣機＋曬衣區，通風良好✔ 衛浴乾淨明亮，附浴缸，居家放鬆首選✔ 房間皆有對外窗，通風採光佳✔ 高樓層視野佳，居住安靜舒適📍【生活機能介紹】📍近南崁生活圈，機能成熟、生活便利✔ 近南崁商圈、南福街周邊商家林立，日常採買方便✔ 鄰近全聯、便利商店、各式餐飲小吃，生活機能完整✔ 開車約5-10分鐘可達南崁熱鬧商圈（台茂、餐廳、咖啡廳）✔ 近交流道，往返桃園市區、機場、台北交通便利✔ 周邊學區、生活機能成熟，居住氛圍佳⸻👨‍👩‍👧‍👦【適合族群】✨小家庭首選（2+1房空間好運用）✨情侶、新婚夫妻（空間大好規劃）✨遠端工作者／自由工作者（+1空間可當書房）✨需要收納或工作空間的租客✨機場／南崁上班族（通勤方便）☆ 可開伙☆ 禁寵物☆ 禁拜拜☆ 禁釘釘子 ☆室內禁菸 ☆💎 優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎🌟可協助申請300億元中央擴大租金補貼🌟 -社宅承租人-申請條件說明：✅家庭成員￭ 申請人￭ 申請人的配偶￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬✅家庭年所得及財產限額￭ 家庭年所得低於 146萬元以下￭ 每人每月平均所得低於 58,688 元以下￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：479 萬元以下￭ 不動產限額：663 萬元✅無自有住宅（房屋）￭ 申請人及家庭成員在臺北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣及新竹市均無自有住宅✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅✅且未同時享有政府租金補貼 -⭐️ 兆基屋管 x 凱基銀行 ⭐️業界首例跨業合作 繳房租可刷卡自動扣繳-方便、安全的支付方式-* 每個月房租可以自動扣繳，不怕又忘記* 利用刷卡繳納房租，快速建立個人信用* 妥善的靈活運用現金，培養記帳好習慣 - 創造公平的租屋環境 企業社會責任、實現居住正義提供安全安心的租屋居住環境 代租、代管、裝潢修繕、包租 本公司專職租屋管理非一般房仲租屋找專業是房東房客最大保障歡迎提供需求為您配對優質物件【經紀業／租賃住宅服務業】【兆基屋管股份有限公司桃園分公司】📌地址：桃園市中壢區新生路377號1樓📌經紀人：林廷陽(102)新北經證字第002682號附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。

可登記, 可隔間, 免租半個月, 隨時可遷入, 35.2坪 1F/12F路邊/臨街門面 合遠涵萃 蘆竹區-中山北街105號 距南上路41巷口站712公尺

完整大面積，有電梯及獨立門戶，可作為辦公室或家教班等．現場環境完善，進駐立即可使用。有現成黑板、桌椅...等。另有停車位可租。*代PO，有興趣看屋者請以電話聯絡～～

完整大面積，有電梯及獨立門戶。另有停車位可租。*代PO，有興趣看屋者請以電話聯絡～～

200坪 1F/1F 蘆竹區-桃園交流道 距耶穌愛你我家早點383公尺

獨立門戶，可作為辦公室或工作室等，有現成簡易裝潢。 *代PO，有興趣看屋者請以電話聯絡～～

可工廠登記, 1287坪 整棟/6F乙種工業區 蘆竹區-蘆竹交流道 距粉漿蛋餅406公尺

可登記, 可隔間, 可餐飲, 隨時可遷入, 130坪 整棟/3F商業街店面 蘆竹區-中正路110號 距蘆竹區公所195公尺