新北市林口區文化二路一段241巷
A9三井對面101坪3房3車位百萬傢俱宅 以承租二年者、外派、單純小家庭等為優先,禁屋內抽煙、吃檳榔、養寵物,亦不得當作對外營業場所使用, 另上述價格如租期逾1年可稍減,且為報稅前出租價(管理費8,000另收,不含),本屋無法申報稅補,如需報稅,不建議承租本屋,稅後價格將額外加成。 1.因目前房屋出租中,看屋前請詳閱相關要求,避免彼此不必要困擾; 2.如能接受,看屋麻煩提前預約, 3.可加LINE洽談後預約看屋,只出租給能愛惜房屋的人,仲介也請勿來電,謝謝。 LINE ID為:okpastime、 *@*. 一、室內 1.面積101坪,大三房、二廳、二浴,車位14.5坪(2車位,第3車位屋主擬保留,無使用時承租人仍可使用)、室內主建物53.4坪、兩陽台7.2坪,合計60.6坪,公設25.8坪,大樓屬中心商業區,共75戶、每層4戶、2個電梯、位於4/19F 2.地理位置: (1)本屋位於三井outlet北門正對面,樓下,有全聯、傳統市場日料、托兒所、近國賓影城商圈百貨公司、商店林立、扶輪公園綠地、雙語國小及國際學校等,為林口前段的主要精華區,生活機能便利。 (2)非位於大路旁,屬靜巷豪邸,安靜舒適,擁有每個女生心中想要的開放式大廚房、整體空間感十分舒服、每個臥室均有大窗戶、前後採光十分良好,白天幾乎不用開電燈、前面窗戶開起時通風良好。 3.房屋設備: (1)烏金木高檔原木傢具:4.2米沙發椅、2.2米餐桌/椅、3套書桌/椅'、2個酒櫃、3個床架(一個2米*2.2米、二個1.6米*2.2米)、化狀桌/椅等 (2)電器:Panasonic610公升一級能效四門變頻冰箱(翡翠金)、LG 15KG滾筒蒸洗脫洗衣機、120吋(可擴300吋) 奧圖碼UHD35+ 4K UHD劇院級電玩投影機,搭配安博盒子、2台16公升/日節能除溼清靜機、5台大金與日立的冷氣、櫻花恒溫的熱水器、已架設全屋無線WiFi 可觀看各國電視,讓你家中就像影院、也能邀請好友來家中喝點小酒一起看球賽,讓您的居家品味高尚、既舒適又享受。也貼心配備1台32公升/日、,確保居住舒適度並維持良好屋況,其餘家電齊全,如、等一應具全,讓你一卡皮箱就能輕鬆入住,歡迎愛家、能維持屋狀的人來承租。 4.大樓公設:1樓為挑高宴會廳、24小時警衛管理、室內游泳池(全年開放)、室內健身房、二樓閱纜室、二樓空中花園…等 5.為屋主出租,仲介勿擾,禁止屋內抽煙、吃檳榔、養寵物,亦不得當作對外營業場所使用,不得在寢室內存放及使用違禁品及易燃物品,嚴禁聚賭、吸毒嗑藥等違法行為 二、交通與開發資訊 1.距林口捷站A9及林口轉運站約900米,出門OUTLET旁即有公車站、Ubike、圖書館、稅捐處、衛生所、忠孝派出所、文化消防分隊均在500米內,離A8長庚醫院、四維路家樂福、中華一路的林口國家運動中心都相當近。交通可謂便利,多線公車,近高速公路、南來北往方便。 2.多項重要措施均已確定,靜待時間落成。 (1)林口三井位於媒體園區「二期」正式開工,預計2024年完工,將有90間新店鋪可串連原本的220間店,達到310間規模,將成為北台灣最大的OUTLET商場。 (2)「林口媒體園區」由台灣三井不動產、東森國際及三立影城投資240億元,預計將可創造1.5萬個就業機會,預計5年內,2025年全區將完成開發;三家企業將與市府共同攜手把新商業、新娛樂、新媒體與新科技四大元素鏈結在媒體園區內。 (3)交通部斥資工程費約29.58億元,工期約3.7年,預計116年2月完工,本工程改善內容主要為林口A交流道增設南出、北入高架匝道、林口A、B南出南入及北出北入交織改善及南下主線39.4k至林口A南出匝道拓寬,完工後可改善匝道車流交織,降低交通事故,提升匝道與地區道路服務水準,鏈結高快速道路網絡,提高整體路網效益,紓解交流道及周邊道路壅塞情況,促進林 口及五股地區都會型態的蓬勃發展。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近林口三井公車站、A9林口捷運站。