隨時可遷入, 可開伙, 可養寵物, 整層住家 房 廳 距板橋區公所(捷運府中站)189公尺

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運台北101/世貿站信義快速道路可轉接北二高，往南可到中永和、板橋，往北則可至汐止、基隆信義路、市府路口有公車站牌，行經路線為207、537、611、信義幹線、藍5。近台北101大樓、新光三越、誠品信義店、BELLA VITA、ATT 4 FUN百貨等，想要買各種高檔名牌都可在此找到近台北市政府、信義區公所都位在此區段，平常要洽公非常方便台北醫學大學周邊有傳統市場，平常要買菜或是平價日常生活用品，這裡都找的到，北醫大附設醫院則可提供完善的醫療照護信義、吳興國小都有公立附設幼稚園，讓家中有幼童的家長，平日上班時可安心託付照顧。小學則有三興、信義、吳興國小，國中則為信義國中。·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·富華國際行銷有限公司  經紀人證號(100)新北經字第002371號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

近捷運, 可登記, 可隔間, 可餐飲, 商業街店面 距板橋區公所(捷運府中站)261公尺

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運台北101/世貿站近信義快速道路，可轉接北二高，往南可到中永和、板橋，往北則可至汐止、基隆信義路、松仁路及市府路上有線公車行經，對通勤族來說，除了捷運外，搭乘公車也相當方便近台北101大樓、新光三越、誠品信義店、BELLA VITA、ATT 4 FUN百貨等，想要買各種高檔名牌都可在此找到近台北市政府、信義區公所都位在此區段，平常要洽公非常方便近台北醫學大學附設醫院，讓家中長者平常要就醫，不需長途舟車勞頓信義、吳興國小都有公立附設幼稚園，讓家中有幼童的家長，平日上班時可安心託付照顧。小學則有三興、信義、吳興國小，國中則為信義國中。·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·富華國際行銷有限公司  經紀人證號(100)新北經字第002371號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

館前西路XXX號透天厝位於三叉路口的三角窗，這類型的店面在商業上具有許多獨特的優勢。以下是這間店面的一些主要特性：【絕佳的能見度與曝光度】這間店面正好坐落於館前西路、府中路與南門街三條主要幹道的交匯點三叉路口，無論從哪個方向來，都能清楚地看到它。這種地理位置具有極高的能見度。對於商家來說，這意味著不用花太多心力在招牌設計或廣告上，就能自然地吸引來往行人的目光。它就像一個天然的廣告看板，為入駐的品牌提供持續的曝光。【多向人流匯集]三叉路口是多條道路的交會點，自然會匯集來自不同方向的人流與車流。這不僅增加了潛在顧客的基數，也為不同類型的業務（如餐飲、零售、服務業）提供了客源。這類店面能最大化地接觸到不同的消費群體，無論是通勤族、逛街的行人還是開車經過的人，都有機會注意到這間店。【空間利用的靈活性】透天厝的結構提供了多層樓的空間，這給予經營者很大的彈性去規劃店面。舉例來說，一樓可以用作主要銷售區或展示空間，二樓和三樓四樓則可以規劃成用餐區、辦公室、倉庫，甚至是特色主題區。這種多功能的空間配置，讓商家能夠根據自己的需求，打造出獨特的經營模式。【人流主要來自以下幾個部分】：府中商圈人流： 府中捷運站一號出口走路約五分鐘，周邊有南門街麥當勞、府中路慈惠宮、黃石市場、林家花園、福德市場。【新北市政府與舊城區居民】： 由於靠近板橋舊城區，此地匯聚了許多在地居民的日常活動。同時，新北市政府、板橋區公所、警察局等公家機關員工與洽公民眾，也是重要的人流來源。【在地學區與補習班學生】： 周邊有板橋國小、板橋高中等學校，加上許多補習班林立，因此學生與家長的人流在放學時段相當可觀。【林家花園觀光客】： 台灣著名的古蹟林本源園邸（林家花園）就在附近，吸引大量國內外觀光客。這些觀光客在遊覽後，常會沿著府中路或南門街步行，為該區域帶來額外的消費潛力。【商圈特色與適合業種】：此處的商圈呈現出多元、在地化且兼具觀光性質的特點。以下是幾個適合在此地經營的業種：【餐飲業】： 具備獨立門面且能見度高的優勢，非常適合經營特色主題餐廳、早午餐店或咖啡廳。特別是能夠提供戶外座位的店家，更能吸引路過的民眾。【零售業】： 針對觀光客與在地居民，可以考慮經營文創商品店、伴手禮店、特色小吃。1樓二坪半2樓六坪半3樓六平半四樓六平半地下室六坪半【總結來說】，館前西路XXX號透天三叉路口的三角窗店面，對於任何希望在板橋區建立品牌、拓展業務的商家來說，這是一個不可多得的黃金店面。公司資訊📍 一零四法拍網股份有限公司🔢 統編：28306523🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！

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近捷運, 可登記, 可隔間, 隨時可遷入, 路邊/臨街門面 距板橋區公所(捷運府中站)189公尺

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