１．純住宅區、環境寧靜、通風佳、彩光良好、上下樓有電梯 ２．醫療(省立醫院)、生活(大菜市場)、交通(省道.高速公路.高鐵接駁專車)便利 ３．銀行、郵局、餐廳、7-11、寶雅生活館、麥當勞 ４．燦坤3C、全聯福利中心、思夢樂、文具王國 ５．巴克禮公園、台南文化中心、台糖長榮酒店、德安百貨 ６．近學區：德光幼稚園、仁和幼稚園、崇學國小、忠孝國中、德光女中 ７．?安親班、才藝班?多選擇 ８．近區公所、監理站、改良場、水利局 公寓附有一裝潢、廚房洗水槽、烘碗機