☎️ 預約看屋請撥打 洪先生 0902-690-535 未接電話請加LINE ☎️☎️ 避免遺漏重要訊息，可直接搜尋LINE ID：@455owjsi 加好友 ☎️⛔️ 請勿使用官方留言，因訊息常有遺漏 ⛔️ -👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑👑入住社會住宅需符合申請條件👑 -👍免仲介服務費👍🏆可協助申請租金補助🏆🏆可入戶籍🏆 🌼【租金】：28500/月🌼【管理費另加】：2755/月🌼【車位租金另加】：0/月🌼【使用坪數】： 22.42坪🌼【權狀坪數】： 41.66坪 屋況介紹太平區「佳福大於」新3房2廳2衛2陽台，高檔廚具、吊櫃含「BOSCH洗碗機」，櫻花廚具、Yale三合一電子鎖、SHARP電梯殺菌系統、SPC石晶地板，精緻衛浴、皆開窗含大浴缸、頂級TOTO電腦馬桶等...間間含變頻冷氣、窗簾，自有平面車位+機車位，停車便利，免受風吹雨淋....力邀空間大師許富居，打造現代質感且實用公設，大廳挑高7.6米，迎賓大氣作足了主人面子；健身房和兒童遊戲室結合，讓家長在慢跑健身同時，也能顧到一旁玩耍的孩童。北太平區核心地段，樹孝路、中山路雙商圈是太平人最重要的生活核心，皆步行可達。擁有UNIQLO、星巴克、麥當勞、家樂福、全聯、小北等日常所需一應俱全，傳統市場則有中山路早市、新光黃昏市場。而這樣超便利機能只需下樓走路就到，24小時小吃購物樣樣不缺，對比高房價的新興重劃區，完善生活機能可是令人十分羨慕。社區內就擁有300坪私家公園，世外桃源的生活品質無非是讓人相當稱羨，附近公園綠地林立豐沛，從最夯新落成的馬卡龍公園、5000坪廍興公園、到國際二星太原足球場，難能可貴的森活享受。500公尺即可上74號道，擁有74號道和台鐵高架化雙重交通利多加持，隨著國道4號豐原潭子段完工通車、國道1號大雅段興建中，越來越完善的環線動脈，南來北往十分方便。 ☆ 可開伙☆ 可寵物☆ 禁拜拜☆ 禁釘釘子 ☆室內禁菸 ☆💎 優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎🌟 可協助申請300億元中央擴大租金補貼 🌟 -社宅承租人-申請條件說明：✅家庭成員  ￭ 申請人  ￭ 申請人的配偶  ￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬  ￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬✅家庭年所得及財產限額  ￭ 家庭年所得低於 134萬元以下  ￭ 每人每月平均所得低於 57,509 元以下  ￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：471 萬元以下  ￭ 不動產限額：579 萬元✅無自有住宅（房屋）  ￭ 申請人及家庭成員在臺中市、彰化縣、南投縣均無自有住宅  ￭ 或個別持有面積未滿 40 平方公尺✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅✅且未同時享有政府租金補貼 - 創造公平的租屋環境 企業社會責任、實現居住正義提供安全安心的租屋居住環境 代租、代管、裝潢修繕、包租 本公司專職租屋管理非一般房仲租屋找專業是房東房客最大保障歡迎提供需求為您配對優質物件 【經紀業／租賃住宅服務業】【兆基屋管股份有限公司台中分公司】📌地址：台中市北區三民路三段132號1樓📌經紀人：許舜傑(114)高市字第01724號📌租賃管理人員：楊欣媚(112)年登字第015660號📌營業員：洪永富(112)登字第443501號附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。

1.近楊梅、幼獅交流道、工業區，交通便利 2.正臨15米路，千坪基地大面積 3.門口腹地大，前棟美觀招牌效果佳，可廠登 4.附辦公室、員工宿舍..全新整理挑高廠房 5.電力:電力300馬、設備601馬、滴水7-10米 6.貨櫃車可備4個卸貨碼頭，出入方便 7.適電子、各類新興傳統產業，可分租；押金：9900000元

#出租代po #東海商圈 #電梯套房 #一房一廳 #獨洗曬 #流理台 #租補自己申請 #期待遇見優質的你 #公開資訊請詳閱 #不要一直問重複的問題 #房仲勿擾🟥 基本資訊🔹 地區：龍井東海新興路（全聯附近）🔹 類型：透天套房🔹 坪數：約 16 坪🔹 格局：1 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台🔹 人數：可 1 人 或 2 人居住🔹 入住：合約審閱期後 7-14 日內可搬入🔹 租期：一年一簽，謝絕短租、急租🔹 現況：水泥磚牆隔間 + 氣密窗。公共區監視器、滅火器、房間煙霧偵測器。大門磁扣出入，房間水平鎖 + 房內安全鎖。🟥 費用說明（原價月租 15,000 元）🔹 每季繳方案：每月 14,000 元🔹 半年繳方案：每月 13,700 元🔹 如需月繳：原價承租。🔹 雙人承租：上述租金每月需加 1,000 元。🔹 押金：2 個月（依租金方案決定）。🔹 電費：目前約一度 3.94 元（尚未超過 4 元），非台電帳單直接繳費。房間獨立分表，因每樓層用電量不同，恕無法提供台電總帳單。未來若遇台電電費調漲，將浮動調整。介意者請勿承租。🟥 重要備註恕不接受議價。如中途解約，除違約金外，須改以原價（15,000元/月）承租並補齊差額！承租前請自行評估。🟥 設備與生活機能🔹 車位：每房免費提供 1 個室內機車位🔹 設備：陽台、洗衣機、冷氣、冰箱、衣櫃、桌子、椅子、大間有沙發、電視、基本網路、儲熱式熱水器。🔹 流理台：配備簡易流理臺（有給水，無抽油煙機、無瓦斯爐，水需至附近加水站自行取水），可使用電磁爐烹煮「無油煙」之輕食。🟥 重要須知1）房間採「現況出租」，不提供額外家具，亦無法協助移除現有家具。無提供飲水機。2）垃圾請自行處理（垃圾車一週來 5 天）。過去曾提供垃圾箱，因部分住戶分類不確實遭廠商拒收，故已取消該服務。3）項目環境接受度評估：一樓鄰近新興路，周邊餐飲店家眾多。屋主無法保證蟑螂、老鼠、蜘蛛等自然生物的活動範圍。入住前皆有基本清潔，確定入住可自行使用水煙消毒，屋主無提供殺蟲服務，介意者請另尋他處。4）本處為連棟透天分租，房間獨立分錶，不適合小家庭、嬰幼兒、孩童入住，不便之處，敬請見諒。🟥 租屋限制（請嚴格遵守）🚫全面禁養寵物：包含但不限於貓、狗、魚、老鼠、蝦、蛇、蜥蜴、守宮、爬蟲類、昆蟲、微生物等（訪客的寵物也無法帶來，一經發現以違約論）。🚫全面禁止吸菸：全棟不可抽煙（包含房間內、獨立陽台、一樓外面等皆全面禁止）。包含但不限於社交菸、分手菸、加熱菸、水煙、電子菸等。會抽菸者恕不出租，一經發現以違約論。🟥 看房與預約流程本物件無更多照片，現場感受最為真實，有需求請直接約看現場。🔹 看房時間：週一至週六請事先預約（回覆時間為 8:00 - 18:00，連假當週如逢店休將彈性調整）。🔹 週日看房：僅開放早上 9 點時段預約。🔹 聯絡管道：請加代理人 LINE ID：good5777，或撥打聯絡電話：0937-775-393 / 0921-484-700。不要直接留言或只說想了解歐，因為相關資訊都有說了，還想了解什麼請詢問代理人，感恩！⚠️ 提醒：不收帶看費用。加好友前，請務必先詳閱以上公開資訊，房仲請勿打擾。🟥 屋主堅持與簽約流程為維持居住環境與房客品質，看房後若符合需求想承租，將進行以下流程：1）線上問卷：進行彼此的初步認識。2）合約審閱：問卷確認後，提供合約並享有 三天的合約審閱期，有任何問題請先詢問確認。3）確認簽約：所有疑問請於三日審閱期「期間」提出。審閱期到期後，將直接進行簽約並收取押金以保留房間，保障雙方權益。🟥 特此聲明簽約當下如臨時提出其他額外要求或問題，將立即終止簽約！手續雖然繁複，但這份堅持是為了讓您住得安心長久。如有未盡事宜，以現場說明為準。感謝您的包容，期待遇到同樣愛惜房子的您。 🙏