【物件特色】 ✨ 黃金地段，商機無限：正對竹蓮國小第一排，緊鄰竹蓮市場與南大路商圈，附近住宅密集，穩定客源天天報到。 ✨ 絕佳能見度：臨食品路交通要道，醒目大面寬，三角窗超強廣告效益，上下班通勤往來人口多。 ✨ 生活機能完善：周邊餐飲多、超商林立，億客來.全聯.麥當勞都旁邊.生活機能超好。 ✨ 格局方正，好規劃：一樓空間好利用，適合個人工作室、美容美髮、手機行、輕食咖啡、才藝安親班教室或辦公室。 【物件資訊】 📍 地點：新竹市東區食品路（竹蓮國小正對面） 📏 型態/坪數：一樓三角窗（坪數適中，空間好利用） (謝絕: 餐飲油煙行業) ❤️歡迎來電預約~

🏢 竹北光明商圈核心｜80坪黃金大空間 ✨ 獨立電梯・免管理費・氣派14米面寬 📍 光明一路商圈｜竹北精華商業地段 📐 約80坪使用空間｜面寬13.7米・縱深21米 🏗️ 格局方正｜空間好規劃，挑高約2.5米 🛗 獨立專用電梯｜獨立進出，兼具隱私與便利 🚻 獨立廁所＋專用儲藏室｜收納、後勤更便利 💰 免管理費｜降低每月固定營運成本 💼 適合多元用途 ▸ 律師／會計／地政士／室內設計事務所 ▸ 科技公司／金融服務／企業辦公室 ▸ 美容SPA／健身工作室／醫療相關業態 ▸ 音樂教室／畫室／棋院／文教機構 🔥 光明商圈＋大坪數＋獨立電梯＋免管理費 市區大坪數稀有物件，適合企業進駐、品牌展店及多元商業使用！ 📞 歡迎預約看屋，現場感受80坪大空間的氣勢！

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