【物件特色】 ✨ 黃金地段，商機無限：正對竹蓮國小第一排，緊鄰竹蓮市場與南大路商圈，附近住宅密集，穩定客源天天報到。 ✨ 絕佳能見度：臨食品路交通要道，醒目大面寬，三角窗超強廣告效益，上下班通勤往來人口多。 ✨ 生活機能完善：周邊餐飲多、超商林立，億客來.全聯.麥當勞都旁邊.生活機能超好。 ✨ 格局方正，好規劃：一樓空間好利用，適合個人工作室、美容美髮、手機行、輕食咖啡、才藝安親班教室或辦公室。 【物件資訊】 📍 地點：新竹市東區食品路（竹蓮國小正對面） 📏 型態/坪數：一樓三角窗（坪數適中，空間好利用） (謝絕: 餐飲油煙行業) ❤️歡迎來電預約~

1.室內可使用空間(主+附)約35坪，格局方正，現況為開放空間，可自行依需求規劃。 2.辦公室自有獨立男女廁所。 3.租金未稅不含管理費，包含1個平面車位，汽車清潔費另計(600元/季)，可營業登記，報稅。 4.24小時物業代收郵件、垃圾集中處理 5.社區位於縣二重劃區「遠百喜來登商圈」，為竹北商業蛋黃區 6.交通便利，緊鄰 60 米光明六路，車行約 3 分鐘上國道一號，車行約10 分鐘內抵達高鐵新竹站

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