【物件特色】 ✨ 黃金地段，商機無限：正對竹蓮國小第一排，緊鄰竹蓮市場與南大路商圈，附近住宅密集，穩定客源天天報到。 ✨ 絕佳能見度：臨食品路交通要道，醒目大面寬，三角窗超強廣告效益，上下班通勤往來人口多。 ✨ 生活機能完善：周邊餐飲多、超商林立，億客來.全聯.麥當勞都旁邊.生活機能超好。 ✨ 格局方正，好規劃：一樓空間好利用，適合個人工作室、美容美髮、手機行、輕食咖啡、才藝安親班教室或辦公室。 【物件資訊】 📍 地點：新竹市東區食品路（竹蓮國小正對面） 📏 型態/坪數：一樓三角窗（坪數適中，空間好利用） (謝絕: 餐飲油煙行業) ❤️歡迎來電預約~

1.室內可使用空間(主+附)約35坪，格局方正，現況為開放空間，可自行依需求規劃。 2.辦公室自有獨立男女廁所。 3.租金未稅不含管理費，包含1個平面車位，汽車清潔費另計(600元/季)，可營業登記，報稅。 4.24小時物業代收郵件、垃圾集中處理 5.社區位於縣二重劃區「遠百喜來登商圈」，為竹北商業蛋黃區 6.交通便利，緊鄰 60 米光明六路，車行約 3 分鐘上國道一號，車行約10 分鐘內抵達高鐵新竹站

牛埔整棟透天出租，室內坪數29.947坪及現有增建約30坪，總共約59.947坪空間，前身為燈泡工廠，規劃有辦公空間、倉庫及作業區，可依需求靈活運用，特別適合工程行、電商倉儲、設備維修、建材五金、工作室、小型加工或公司行號進駐。 地點位於牛埔商圈旁，生活機能成熟，鄰近牛埔路主要幹道，前往新竹市區、景觀大道及國道皆相當便利，員工上下班、貨物運輸都十分方便。 雖然屋況較為樸實，但整體空間寬敞、坪效高，能以較低的租金取得整棟使用權，相較同類型廠辦產品更具成本優勢，非常適合重視實用性的企業。 月租4萬元，歡迎公司行號、工程團隊及各類工作室預約看屋，現況交屋，可依實際需求規劃使用。

步行新竹高鐵只要10分鐘！周遭綠帶環繞，正面萬坪水圳公園，永久棟距無遮蔽視野。 週邊機能佳：7-11、全聯、星巴克、6+plaza、文興路、福興東路商圈，應有盡有。 精華地段，車位難求！本戶配置一個柱邊平面車位，對開車族相當友善，停車超方便！️ 社區24hr管理，提供代收包裹、垃圾集中處理、露天泳池、健身房、多功能會議室等等～ 室內挑高４米3，夾層上可站立不碰頭。並保留客廳大器挑高空間，回到家身心徹底放鬆～ 格局： 1+1室 2廳 1衛(衛浴有開窗)，＋１空間可規劃辦公區，適合夫妻、情侶或單身族群。 提供：全新55吋網路4K電視、全新加大雙人床組、全新林內電熱水器等，多組新整理收納空間、衣櫃。 全室已油漆粉刷過，並完成細部清潔，只要帶上自己的私人物品或喜歡的簡易家具，就可以直接入住！ 本租金含平面車位與管理費，直接省下四千多元；水電費依照台水台電帳單繳納即可～絕對划算！ ＰＳ．屋主自租，免仲介服務費。謝絕仲介，謝謝。 附近有7-11、全家、全聯、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。

有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 可養寵物, 其他開放式格局 62.2坪 3F/12F 世紀大亨 東區-林森路 距清大南大校區384公尺

隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家開放式格局 50坪 整棟/2F 東區-關東路187巷 距新莊車站308公尺

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近商圈, 可開伙, 可養寵物, 整層住家3房2廳 30坪 1F/5F 東區-民權路96巷 距巨城購物195公尺

屋主直租, 影片賞屋, 租金補貼, 近商圈, 隨時可遷入, 可開伙, 獨立套房 90.4坪 1F/5F 香山區-明德路3巷

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