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王爺壟旁｜10樓望山與田園美景｜享湖口站前商圈市場 格局3房2廳2衛 / B1 平車 ✨ 物件特色： ✔ 10樓雙面採光面朝東與南 ✔ 格局好、視野非常遼闊 ✔ 租金可談、物件整體條件優 ✔ 大空間，空氣、景色優、寧靜 ✔ 制震宅(戴雲發Alfa Safe) 🌳室內：主建物25.66坪 陽台：1.21坪 總坪：51.62坪 管理費：1坪90 （24h管理） 公設：桌球室、健身房、瑜珈室、 會議廳、兒童遊戲室、花園、回收室

【住商兩用透天｜自用、開店一次到位】 ✔ 臨路大面寬，廣告效益佳 ✔ 屋齡新，省去整理成本 ✔ 一樓可停車，也可規劃營業空間 ✔ 鄰近明新重劃區，商圈持續發展 ✔ 周邊店面聚集，生活機能成熟 適合： • 輕食餐廳 • 咖啡店 • 美甲、美容工作室 • 個人品牌展示空間 • 辦公＋住家 一間房，滿足居住與事業需求， 讓空間發揮更高價值。

近台元科技園區與AI智慧園區，出租樓層2-4樓，很適合當員工宿舍

1.全新二房，前後陽台，衛浴開窗，家具齊全含車位。 2.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室，健身房、兒童遊戲區。

📍 黃金地段，生活機能極致便利 緊鄰喜來登商圈、享平方影城商場、遠百竹北。 🚗 交通樞紐，園區通勤首選 園區通勤：經經國大橋直通新竹科學園區；亦近台元科技園區與 AI 智慧園區。 對外交通：數分鐘銜接國道一號竹北交流道及新竹高鐵站，南來北往極速順暢。 🏢 昌益知名建商，優質社區 社區 24 小時保全物業管理，代收包裹、垃圾集中處理（免追垃圾車）。 住戶品質高，環境鬧中取靜，住得安心舒服。

🏭【合法工業廠房｜大坪數彈性承租】 📐【坪數可依需求規劃｜使用彈性高】 🚛【10米臨路｜大車進出卸貨便利】 🏗️【挑高10米｜附8台天車】 ⚡【三相380V電力｜設備完善】 🚗【竹東工業區｜近台68快速道路】

基地位於東興路一段&嘉祥七街角地，高鐵特區蛋黃區，壯闊基地1940坪商業地， 步行550公尺約分鐘抵達新竹高鐵站，近生醫園區、台大醫院、6+百貨商場、 文興路商圈等，生活機能便利! 【公設】交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、琴房等 【建材】60*60拋光石英磚、鋼板防火門、SAMSUNG電子鎖、5+5mm膠合LOW-E玻璃、 錦鋐氣密窗、林內廚具、德國BWT、戴雲發耐震工法、5合1暖風機、panasonic 電腦馬通座、TOTO單體馬桶、Grohe花灑龍頭