【案名】: 德鑫雅典四房附車位【區域】: 新竹縣竹北市【路名】: 勝利一路【租金】: 36,000 元/月【坪數】: 37.5 坪【型態】: 電梯大樓【格局】: 4房2廳2衛0陽【位於】: 第3樓 / 總共14樓【押金】: 二個月租金【管費】: 4,066元/月【車位】: 坡道機械車位一個【介紹】:+ 德鑫雅典四房附車位，空間寬敞舒適。+ 四房格局好規劃，一層兩戶，住戶單純安靜。+ 社區警衛管理，垃圾集中處理，生活便利省心。+ 鄰近遠百與喜來登飯店，商圈成熟機能佳。+ 家具設備齊全，簡單整理即可入住。沈昱霖(獅子王)不動產營業員：(107) 登字第326326號 沈昱霖所屬公司：千宅不動產經紀有限公司公司地址：新竹縣竹北市光明十八街72號1樓歡迎房東委託！我們提供全方位的服務，包括估價、規劃、攝影、曝光、篩選、居間、協商和售後服務。我們的專業團隊將根據市場價值和相關標準，為您提供準確的估價。我們會精心規劃宣傳方案，利用專業攝影技術捕捉房屋的最佳形象，並將其曝光在各大平台上，以確保您的房屋得到最大的曝光率。我們會通過篩選和篩查潛在租戶，確保他們符合您的要求和條件。在居間過程中，我們會提供專業的建議和協助，以達成雙方的最佳協議。不僅如此，我們還提供售後服務，確保整個交易過程順利進行，並解決您在出租過程中可能遇到的問題和疑慮。無論您是新手還是經驗豐富的房東，我們都能夠根據您的需求和期望，提供個性化的服務。讓我們一起努力，為您的房產出租帶來成功和滿意！附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

🌟【縣三區｜臻研悅築｜全新交屋三房裝潢宅】 位於竹北縣三重劃區核心地段，【臻研悅築】為新落成質感社區，環境寧靜純住，自住族群首選。此戶為全新交屋稀有釋出，主建物達20.6坪、正三房格局，空間規劃方正大器，生活動線流暢。 全室斥資百萬以上精緻裝潢，選用耐磨木地板、質感壁面與燈光設計，搭配全新電器設備：冰箱、洗衣機、冷氣、電視、餐桌椅一應俱全，家具家電一次到位，拎包即可入住，回家就是尊榮享受。 ✨ 高質感居家設備一次到位，省去裝潢煩惱 ✨ 禁寵禁菸，社區單純，清潔維護品質佳 ✨ 歡迎科技新貴、園區菁英入住 鄰近學區、採買便利，生活機能逐漸到位，坐擁增值潛力與宜人居住品質，縣三區難得釋出質感新屋，錯過不再！

位於竹北縣治三期生活機能便利，鄰近國道一號竹北交流道。 飯店式公設：挑高大廳、25米泳池、Lounge Bar、健身房、KTV、棋藝中心等，公設齊全。 樓層位於7 樓的高度適中（黃金比例）與城市共處最舒服的高度。

1. 位於縣三特區核心，住宅密度高 新興住宅聚落：門市周邊多為近年陸續完工的高品質住宅大樓與社區，人口持續移入且年齡層偏年輕化。 高消費力客群：主要服務竹科工程師、台元科技園區從業人員及高收入小家庭，消費實力強勁，對於優質服務與實體門市的依賴度高。 2. 街廓整齊且店面能見度佳 新重劃區街廓：勝利八街沿線道路寬敞、退縮空間足，店面外觀乾淨整齊，有利於品牌形象塑造。 面寬與行人流量：周邊社區住戶日常進出、散步或運動頻率高，具備良好的沿街面能見度與自然過路客源。 3. 鄰近商圈與機能完善 銜接嘉興路商圈與遠百生活圈：鄰近傳統餐飲機能豐富的嘉興路，以及喜來登商圈與遠百竹北店，兼具日常采買與高端消費生活機能。 學區與文教資源：周邊包含安興國小、勝利國中等知名學區，帶來穩定的家長上下學接送人潮。 4. 交通幹道連結性強 對外交通便利：科技園區通勤要道：緊鄰莊敬北路與自強北路等竹北南北向幹道，往南可快速抵達新竹科學園區，往西則可迅速銜接台元科技園區。