地址：新竹縣竹北市勝利12街格局：3房2廳2衛2陽台坪數：室內28坪類型：社區電梯大樓樓層：4樓/總樓層14樓租金：32000管理費:3500台電/台水/天然氣帳單機車位：室內1個汽車位 : B2一個☀️ 衛浴對外窗、乾濕分離🔸物業管理、代收包裹、垃圾集中處理處🔸瓦斯爐可開火、天然瓦斯、家電齊全，沒有第四台☀️近台元科技園區、喜來登遠百商圈、A I園區、近竹北交流道♦️家具電可補齊不用費用♦️可報稅+12.11%♦️可合租✨禁寵禁菸、出示工作識別證、十天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。✨歡迎房東委託物件出租（房屋及店面皆可），嚴格把關租客、用心經營0319

位於竹北縣三、鄰近安心國小，本物件坐落於勝利十三路與莊敬五街交匯處，周邊商業氛圍濃厚，補習班、餐飲業林立，人流絡繹不絕，堪稱創業投資的絕佳寶地。本店面面寬5.5米，總使用面積達106坪，為獨棟透天設計，內含七房、七衛浴，規劃靈活多變，可因應各類商業模式。全棟配備八台日立空調，搭載380V三相動力電，確保高效穩定的電力供應，滿足餐飲、商辦等多元需求。空間規劃與建材質感，彰顯非凡氣度：電梯配置：便利動線規劃，提升空間機能性全棟裝潢天花板：細節精雕細琢，營造雅緻質感高級氣密窗：有效隔絕噪音與外界干擾，營造靜謐舒適環境優質屋況：全棟維護良好，即刻進駐、無須額外裝修此物件適合高端餐飲品牌、特色主題餐廳、私人會館，辦公等進駐，為有遠見的經營者打造卓越事業版圖。

鎏金之地，王者御臨 縣三核心絕世商業鉅作即將問世鳳翥龍翔之境，唯大器者能承。竹北遠百、AI智慧園區、縣三核心商圈 這片風雲際會之地，匯聚無數精英之夢，如今，一座前所未見的傳世商業巨作即將震撼降臨，開啟無可比擬的財富新紀元。三間匯聚、氣象萬千，94坪一體貫通，合法大器格局，更攜寬闊平面停車場，總可使用坪數直逼百坪，足以承載品牌的遠大宏圖。18米巍峨超廣面寬，猶如王者御臨，一經揭幕，萬眾矚目，聲勢浩蕩，無可匹敵。此地匯聚連鎖超商、超市、藥局、餐飲等核心業態，日夜人流滔滔，商機奔湧不息。黃金戰略點位，如璀璨星辰高懸，令品牌光芒四射，坐擁時代之巔。此乃商業版圖中的鎏金聖域，非凡者方能執掌。租金NT$235,000含5%稅，每一寸空間皆為奇貨可居，此等珍稀之機，唯智者先得，掌握時代脈動，鑄就一城傳奇。此刻，命運的分水嶺已然展開，唯有果敢者，方能御風而行，問鼎巔峰！

❖租金含管含汽車位,飯店式管理,公設齊全❖高樓層視野好,採光通風良好,浴廁乾濕分離❖近竹北精華區大遠百、喜來登商圈❖禁寵禁菸【姓名】吳沅壕【電話/LineID】0938860991【公司】大管家租賃住宅代管有限公司【經國店】新竹市經國路一段632號【民權店】新竹市民權路84號【公司電話】03-5312288【服務項目】包租代管、社會住宅、外商租賃、一般出租、房屋買賣 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看

一、喜來登陽光美套房，採光通風佳二、租金包含網路、第四台，水費一人100元，超佛系電費一度"四元"三、附近生活機能充足，交通便利四、每一間網路是獨立網路(沒有一層共享)，單獨一個房間一條線(北視網路)五、房東貼心有加設垃圾集中處+停機車的遮雨棚(讓您的愛車不用淋雨)用心熱忱安全【服務專員】李小姐【服務電話】0910-630-317【大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司】

位於大遠百與喜來登商圈核心地帶，絕佳黃金轉角店面，商業潛力無限！鄰近高鐵站、交流道及公園，交通便利，周邊生活機能完善。周邊有超商、派出所及福德宮，熱鬧地段，客流穩定。空間概況坪數:約60坪，格局方正，空間靈活好規劃。停車便利：附室外7個專屬車位，滿足客戶與員工停車需求。合法建物：租賃安心無虞。適合精品零售、旗艦品牌展示、診所、美容美髮等多元業態。

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