物件亮點： 一. 竹北高鐵特區，核心地段，周邊人潮穩定，稀有55坪出租 二. 角間大面寬店面，醒目度高，大器角間店，形象旗艦店。 三. 鄰近高鐵站前停車場，客戶停車超便利。 四. 竹科、國道高速公路 約8分鐘，生醫園區、新竹高鐵站步行 約800公尺。 歡迎親臨鑑賞 適合進駐產業： ☑️ 醫美 / 診所 ☑️ 教育產業 ☑️ 企業形象總部 / 科技業

⓵高鐵特區、生醫園區、聯發科、瑞昱、宏匯剛性客需 ⓶座落於三大社區近千戶住家商機無限。 ⓷光明六路50米路旁車潮、人潮等於錢潮。 ⓸全新完工、門面寬敞大器、視覺醒目、品牌能見度高 ⓹適合高質感業種： • 品牌旗艦店 • 美業 / 醫美 / 診所 • 精品選物店 • 形象門市、展售空間 等

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(租)縣府特區【大面寬約7.6米角店】1+2樓。 1樓27.687坪，面寬約7.64米，深約11.98米。 2樓40.432坪，面寬約11.52米，深約11.98米。 【房型】：開放空間1+2樓搭配1衛。 【坪數】：主建物約68.119坪。 【樓層】：位於1樓+2樓。 【用途】：【合法使用】。 【押金】：2個月。 【管理費】：使用者付費。 【租期】：最少一年(或12個月)。 【水電】：台水台電 (使用者付費)。 【車位】：機械汽車位可另租2500元/月含清潔費。 角店醒目，近縣政府，附近商家林立，好停車。 即刻預約!錯過不再!(租金7萬不二價，報稅租金另算)

步行新竹高鐵只要6分鐘！週邊機能佳：全家、7-11、星巴克、6+plaza、文興路商圈，3～6分鐘內應有盡有。 本戶無汽車車位，但對開車族相當友善，社區旁就有多個大型停車場，停車超方便！️ 社區24hr全天管理，提供代收包裹、垃圾集中處理等等～ 溫馨挑高４米７，站上夾層也不會有任何壓迫感。格局規劃：２室２廳１衛（衛浴有開窗），小家庭也非常很合適！ 提供設備：全新冷暖變頻冷氣、全新５５吋可連網電視、洗衣機、電冰箱、熱水器、電磁爐、單雙人床墊、多個收納櫃與鞋櫃等。 全室已油漆粉刷過，並完成細部清潔，只要帶上自己的私人物品或喜歡的簡易家具，就可以直接入住！ *115/08/15後可約看屋 * ＰＳ．屋主自租，免仲介服務費。謝絕仲介，謝謝。