⭐ 光明九路門牌✖️5.7米面寬✖️正臨約15米道路✖️邊間✖️一樓夾層 ⭐️ 📍地段就是優勢｜光明商圈・縣政核心生活圈 位於竹北成熟的光明九路，鄰近新竹縣政府、光明一路商圈及周邊住宅、辦公聚落，生活機能成熟，人流與車流穩定。 ✨ 約5.7米大面寬 ✨ 正臨約15米光明九路 ✨ 大面玻璃門面，店面辨識度高 ✨ 邊間位置、旁邊就是空曠的停車格，超級顯眼～ ✨ 採光明亮，門面醒目 ✨ 一樓＋夾層，空間運用彈性高 🔥周邊生活機能 ▪️新竹縣政府｜縣政核心行政區 ▪️光明一路商圈｜餐飲、採買選擇豐富 ▪️光明國小｜約1分鐘車程 ▪️博愛國中｜約3分鐘車程 ▪️仁義公有零售市場｜約5分鐘車程 ▪️竹北火車站｜約7分鐘車程 ▪️新竹高鐵站｜約13分鐘車程 💯日常生活與商業機能完整，適合需要門面、曝光度與交通便利性的店家或工作室。 💼 多元業態・店面用途彈性 ☕ 精品咖啡／輕食／甜點 💇‍♀️ 美髮／美甲／美容美學 🏢 公司行號／辦公室／工作室 🩺 專業服務／診所等 🛍️ 品牌門市／展示型店面 📦 電商工作室／商業用途 🚗 交通便利 鄰近主要幹道，日常通勤可串聯竹北市區、新竹市區 並可銜接： ▪️ 國道一號 ▪️ 68快速道路 ▪️ 新竹高鐵站 ▪️ 竹北火車站 💯無論是店家日常營運、員工通勤或客戶到訪，都相對便利。

需要隔間可以討論。稅金另外討論適合小工作室及飲料店，禁油煙餐飲類別。歡迎無人商店或者類似蝦皮店到店業者。洽談聯繫房東黃小姐0985616832

昌益園區門口

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運公館站，附近有公車專用道，多條公車路線往來景美、木柵、新店、中、永和、深坑等地，也可透過國道客運前往基隆市、新竹縣市、竹北地區等近水源市場、公館夜市，提供生鮮蔬果購買與小吃，集結流行服飾、餐廳、眼鏡行、鐘錶店等，人潮絡繹不絕近台灣大學第一學府，人文學風鼎盛，蘊含豐富的文史資源，孕育不少優秀子弟周邊的自來水博物館、溫州街、青田街日式宿舍，均見證了發展軌跡附近幼稚園有市立中山國小附幼、私立新生幼稚園、市立吉林國小附幼、私立正光幼稚園、私立道明幼稚園、私立新自立幼稚園。國中小學剛好就在捷運中山國小站出口，南北側各有新興國中及中山國小，學童不用擔心沒學校可念·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·豐華國際行銷有限公司  不動產經紀人證號(108)南市字第00678號以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主