【物件特色】 ✨ 黃金地段，商機無限：正對竹蓮國小第一排，緊鄰竹蓮市場與南大路商圈，附近住宅密集，穩定客源天天報到。 ✨ 絕佳能見度：臨食品路交通要道，醒目大面寬，三角窗超強廣告效益，上下班通勤往來人口多。 ✨ 生活機能完善：周邊餐飲多、超商林立，億客來.全聯.麥當勞都旁邊.生活機能超好。 ✨ 格局方正，好規劃：一樓空間好利用，適合個人工作室、美容美髮、手機行、輕食咖啡、才藝安親班教室或辦公室。 【物件資訊】 📍 地點：新竹市東區食品路（竹蓮國小正對面） 📏 型態/坪數：一樓三角窗（坪數適中，空間好利用） (謝絕: 餐飲油煙行業) ❤️歡迎來電預約~

作者cecilj58 (歐德昌)看板Rent_tao標題[無/新竹/東區] 寶山路對外窗套房近園區市區清交時間Fri Jul 3 23:23:40 2026 ●[注意]： A.全棟拒菸 & 禁寵 B.預估8/3後可入住。(7月底退租) C.位於2樓，臨近馬路的對外窗房型，有較多生活噪音，可接受者，歡迎約看。 ●[聯系]：姜先生 (屋主自租)。可以先看環境並提供相片，整理後不會失望。 ●[電話]：0912238649 or Line ID: cecilj58 ●[地址]：新竹市 寶山路路口(近食品路路口) ●[類型]：四樓透天厝，無電梯。 ●[格局]：二樓分租套房 ●[租金]：6500元，限住一人，一年租約。 ●[月費]：包含水/電/網路/清潔等費用，獨立分表。 ●[押金]：押金2個月 ●[坪數]：約5坪 ●[隔間]：水泥隔間，硫化銅門 ●[環境]： A.生活機能佳：對面就有蝦皮智取店，30公尺有7-11，50公尺有麥當勞、陶板屋、中信銀 與全聯社，100公尺內有各式餐飲。 B.騎車5-10分鐘可達車站、清大、南大校區、交大與博愛校區等地。10-15分可到園區一 期。 C.步行13分鐘可到轉運站/車站，回家不用煩惱機車停哪好！