本次推出的店面位於新竹市博愛街核心地段，緊鄰博愛國小，且位於魚中魚寵物店旁，地處人氣聚集的美食街區，擁有得天獨厚的地理優勢與商業價值。核心位置，絕佳人潮效博愛街為竹北市著名的美食聚集地，商圈範圍內匯聚多家熱門餐飲品牌，具備穩定且高密度的人潮基數。鄰近博愛國小，帶動學生與家長的消費需求，同時吸引鄰近居民與遊客造訪。此店面正位於商圈熱點區域，門前即為寬敞騎樓，適合多元商業模式。店面面寬5米，空間方正實用，約45坪的使用面積足以滿足多元業態需求。騎樓空間亦可靈活運用，適合增加戶外座位區、展示空間，或作為排隊動線，提升品牌形象。此物件結合商圈核心位置與靈活空間配置，具備極高的發展潛力，適合各類具創新理念的商業模式進駐，搶占市場先機。若有興趣了解更多詳情，歡迎隨時聯繫專業房產顧問，安排現場參觀或洽談租賃條件。

作者frank029 (鐵漢柔情)看板Rent_tao標題[無/新竹/清交] 學府路套房出租時間Sun May 18 20:42:36 2025 出 租 人：林小姐 聯絡方式：03-5728817 0939-901-011 房屋地點：新竹市學府路 照片連接：5樓A戶 https://photos.app.goo.gl/EG1Naizk9j8W9UxKA 所在樓層：所在樓層5F/總樓層5F 租金(月)：5樓A戶6200元/月(約6-7坪) 無管理費，水電以電表實際台電台水費用攤分計算。 最短租期：一年 押 金：兩個月租金 坪 數：6~7坪 隔間材質：水泥隔間 提供設備：附冷氣、寬頻網路、單門小冰箱、附床板、書桌、衣櫃 等簡單家具，6F公用洗衣機及晒衣場、1F賀眾飲水機、公用投幣式烘衣機。 電梯到該樓層：無電梯 有無對外窗：有 附 註：近交大博愛校區，清大西側門，十八尖山，新竹商校，假日花市，動物園 馬偕醫院，工研院光復院區，樓下隔壁7-11，生活超便利 1.希望單純上班族或學生，附近環境多學區及休閒綠地。 2.清大交大及園區騎車2~10鐘可達。 3.座落學府路及博愛街口，搭公車到市區或清交都很方便 4.周邊生活機能佳，環境優良 活力的一天就是從一杯saeco咖啡機煮出來的香醇espresso開始。